дело № 2-250/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 16 января 2023 г.

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи В.П. Селезенева,

при секретаре Н.В. Козловой,

при участии ответчика Порота Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении и являются членами семьи нанимателя данной квартиры. В связи с невыполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по состоянию на 26.09.2022 за период с 01.03.2021 по 30.11.2021 в сумме 55481 руб. 92 коп., а так же пени по состоянию на 26.09.2022 в размере 13964 руб. 83 коп., почтовых расходов в сумме 488 руб. и в возврат государственной пошлины 2283 руб. 40 коп.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Порот В.Ф., Порот А.В., ФИО4 в установленном законом порядке извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебные заседания не явились, представителя не направили, возражений на иск не представили.

Ответчик Порот Д.В. факт наличия задолженности не оспаривал. Пояснил, что его отец Порот В.Ф. является инвалидом по зрению, в связи с чем, участвовать в судебном заседании не может. Ответчики Порот А.В. и ФИО4 в судебное заседание не явились в связи с занятостью на работе. Так же пояснил, что он в указанном жилом помещении зарегистрирован, но проживает по иному адресу вместе с женой. Денежные средства для оплаты части коммунальных услуг передавал сестре. Считает, что необходимо разделить лицевой счет. Так же указал, что начисленную неустойку считает завышенной.

В соответствии с ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, установлена ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ст. 156 ЖК РФ).

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Расчет размера платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения (приложение № 2 к названным Правилам).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что домостроение по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ) (л.д. 10-13).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от 04.08.2022, а также выписке по лицевому счету № в квартире <адрес> зарегистрированы члены семьи нанимателя жилого помещения: Порот В.Ф. (муж) с ДД.ММ.ГГГГ, Порот А.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Порот Д.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочь), ФИО5 (внук), ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 (внук), ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Имущественную ответственность по сделкам, в том числе за неисполнение денежного обязательства по внесению платы за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, несут родители несовершеннолетнего (ст. ст. 26, 28 ГК РФ).

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета <***> (расчета), ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 1 марта 2021г. по 30 ноября 2021г. плата за коммунальные услуги, предоставляемые для проживающих в квартире (содержание жилья, наем, холодное и горячее водоснабжение, домофон), производилась нерегулярно, в результате чего, с учетом произведенных оплат и перерасчетов в указанный период, по состоянию на 26 сентября 2022г. образовалась задолженность в общей сумме 55481 руб. 92 коп.

В том числе по услугам: содержание жилья - 6814 руб. 17 коп., наем - 2471 руб. 13 коп., холодное водоснабжение - 13880 руб. 99 коп., горячее водоснабжение - 31955 руб. 63 коп., домофон 360 руб. (л.д. 7).

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с представленным расчетом размер пени, начисленных по лицевому счету № по состоянию на 26.09.2022 составляет 13694 руб. 83 коп. (л.д. 8).

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик Порот Д.В. не оспаривал, однако указал на чрезмерно завышенный размер неустойки.

Доводы ответчика о том, что он не проживает в указанном жилом помещении, не могут быть приняты во внимание ввиду следующего.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчик, оставаясь зарегистрированным в квартире, сохраняет свои права на нее, в частности право пользования. При этом сохраняются и обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении при наличии регистрации там не освобождает от оплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, право пользоваться этой квартирой ответчиком не прекращено и оспаривалось.

Ввиду того, что ответчиками не представлено сведений об установке счетчиков, расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг производится по нормативам потребления, доказательств отсутствия технической возможности установки приборов учета, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд соглашается с расчетом задолженности за период с 01.03.2021 по 30.11.2021.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчиков, размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 3000 руб.

С учетом приведенных обстоятельств, имеются основания для взыскания в солидарном порядке с Порота В.Ф., Порота А.В., Порота Д.В., ФИО4 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных за период с 1 марта 2021г. по 30 ноября 2021г. в общей сумме 55481 руб. 92 коп., сумму пени в размере 3000 руб., а всего 58481 руб. 92 коп.

Расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы подтверждены истцом документально.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд и почтовые расходы истца по отправке иска в адрес ответчика.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков почтовые расходы в сумме 488 руб. и в счет компенсации расходов по государственной пошлине, оплаченной при обращении в суд по 570 руб. 85 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Порота В.Ф., ИНН: №, Порота А.В., ИНН: № Порота Д.В., ИНН: №, ФИО4 ИНН: №, в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», ИНН: <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за период с 1 марта 2021г. по 30 ноября 2021г. в сумме 55481 руб. 92 коп., сумму пени в размере 3000 руб. а всего 58481 руб. 57 коп., почтовые расходы в размере 488 руб.

Взыскать в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины с Порота В.Ф., Порота А.В., Порота Д.В., ФИО4 по 570 руб. 85 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья: подпись В.П. Селезенев