Дело № 2-224/2022
36RS 0027-01-2022-000365-67
(Р) категория 2.129
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Павловск 24 августа 2022 года
Павловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Леляковой Л.В.,
с участием: помощника прокурора Павловского района Черноивановой А.Я.,
истца – ФИО1, его представителя – адвоката Новиковой О.П., представившей удостоверение №3244, ордер № 19723,
при секретаре Ворониной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о вселении в квартиру, выселении из жилого помещения, передаче ключей от квартиры,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным иском к ФИО2 о вселении его в квартиру , указав, что с 23.06.1998г. состоял в браке с 1, с которой проживали вместе в муниципальной квартире по адресу: , общей площадью 39,4 кв.м., которую приватизировали 10.10.2006г. в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому, о чем в ЕГРН были внесены 22.11.2006г. соответствующие регистрационные записи.
. 1 умерла, не оставив завещания, поэтому право на наследство по закону имели в равных долях 5 наследников: он (супруг), отец, мать наследодателя, а также дочь ФИО3 и дочь ФИО2. Он своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства по закону, получил свидетельство о праве на наследство на долю в спорной квартире, которое зарегистрировал в ЕГРН, в результате чего в кв. ему принадлежат на праве собственности 1/2 доля и 1/10 доля(1/2х1/5), а всего 6/10 долей. Иные наследники по закону (отец, мать, дочь Наталья) отказались от наследства в пользу ФИО4, принявшей наследство своевременно путем подачи заявления нотариусу.
По данным технического паспорта, квартира состоит из: комнаты №1 (коридор) площадью 3,0кв.м., комнаты №2 (кухня) площадью 6,6кв.м., комнаты №3 (гостиная) площадью 11,8кв.м., комнаты №4 (жилая) площадью 14,8кв.м., комнаты №5 (санузел) площадью 3,2 кв.м., общей площадью 39,4 кв.м.
После смерти жены он остался проживать в данном жилом помещении, разрешив в 2013 году временно проживать в этой же квартире ФИО5, до того момента, когда она найдет себе другое жилое помещение для проживания. Кроме того, ответчик имеет регистрацию и право пользования жилым помещением по адресу: ,
Во время совместного проживания, между ними начались разногласия и во избежание конфликтов, он стал проживать в съемном жилье, не имея возможности пользоваться своей квартирой, так как ответчик сменила замок во входной двери, не дав ему второй экземпляр ключей.
В настоящее время у него проблемы со здоровьем, его доходы значительно снизились, а расходы на лечение возросли, в связи, с чем он не может продолжать жить в съемном жилье. Так как ФИО6 не является собственником кв. , не имеет в ней регистрации, членом его семьи не является, сменила замки в дверях, от добровольного урегулирования возникшей проблемы уклоняется, препятствует ему во вселении в принадлежащее ему жилое помещение, поэтому просит суд выселить ответчика из указанной квартиры.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель адвокат Новикова О.П. уточненные исковые требования поддержали и просили удовлетворить их, пояснив суду, что истец предложил третьему лицу - ФИО3 дооформить долю ее наследства, продать квартиру и разделить деньги, либо выплатить ему денежную компенсацию за его 6/10 долей квартиры, чтобы он мог купить себе какое-нибудь отдельное жилье. С его предложением стороны были согласны, однако до настоящего времени никаких действий не предприняли.
Совладелец квартиры - ФИО3 проживает и зарегистрирована с семьей в . ФИО6 ведет аморальный образ жизни, в связи с чем в спорной квартире образовалась задолженность: за газ с 01.01.2022г. по август 2022г. -на сумму 14561,61 руб.; за воду/канализацию с ноября 2021 по август 2022г. –на сумму 5940,66 руб.; за электроэнергию имелась задолженность на январь 2022г., которая затем еще увеличилась до 4520,00руб., в связи с чем ПАО «ТНС энерго Воронеж» уведомило о полном отключении квартиры от электроснабжения с 05.08.2022г.
Так же ФИО6, имея регистрацию и право пользования жильем по адресу: , по месту регистрации не проживает, при этом единолично проживает в спорном жилом помещении, в котором собственником не является, не оплачивает коммунальные услуги, квартира находится в антисанитарном состоянии и препятствует в пользовании имуществом истцу.
Просит вселить его в квартиру , с возложением на ответчика ФИО6 обязанности передать ему ключи от замков. Поскольку квартира малогабаритная, общей площадью 39,4кв.м., при этом одна комната площадью 11,8кв.м. проходная (гостиная), а за ней расположена комната (жилая) площадью 14.8кв.м., т.е. выделить истцу и ответчику по отдельной изолированной жилой комнате или определить порядок пользования жилым помещением невозможно. И поскольку невозможно совместное проживание в жилом помещении истца и ответчика, ответчик членом семьи истца, как и собственником жилого помещения не является, просит выселить ФИО6 из спорной квартиры с передачей ему ключей от указанной квартиры.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени, месте проведения судебного заседания.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в ранее состоявшемся судебном заседании подтвердила, что до настоящего времени она не оформила наследство после смерти матери 1, умершей ., т.к. не получила свидетельство о праве на наследство по закону на долю спорной квартиры. Зарегистрирована она и фактически проживает со своей семьей в , желала оформить причитающуюся ей долю в праве собственности на спорное жилое помещение на ФИО6 с последующем выкупом доли истца ФИО1
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего уточненный иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч.1 ст.3, ч.1 ст.4 ГПК РФ именно лицо, обращающееся в суд, указывает, какие его права, свободы или законные интересы нарушены, и формулирует требования, удовлетворение которых, по его мнению, должно повлечь восстановление нарушенных прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
На основании положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 253,254 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено законом и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
08.06.2016г. выдан дубликат Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан городское поселение-город Павловск восемнадцатое декабря две тысячи пятнадцатого года, согласно которого администрация передала, а 1, ФИО1 приобрели в общую долевую собственность (1/2 доля каждому) квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 39,4м.кв.,, жилой площадью 26,6м.кв., по адресу: , бесплатно (л.д. 11-12).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия выданному 23.11.2006г. (л.д. 9) за ФИО1 на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.10.2006 года, на праве собственности значится 1/2 доля указанной квартиры.
Отделом ЗАГС Павловского района Воронежской области составлена запись акта о смерти в отношении 1, года рождения, умершей ; последнее место жительства: .
У нотариуса нотариального округа Павловского района Воронежской области 3 имеется наследственное дело к имуществу 1, умершей ., в котором содержатся материалы:
-свидетельство о заключении брака 23.06.1998 года между ФИО1 и 1, фамилии супругов не изменены;
-справка БТИ Павловского района о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и 1 по 1/2 доле каждому на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.10.2006 года;
-выписка из ЕГРН о регистрации права общей долевой собственности 1 на 1/2 долю квартиры, находящейся в , на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10.10.2006 года;
-заявление ФИО1, поданное 15.05.2010г., о принятии наследства в силу ст.1142 ГК РФ, оставшегося после смерти жены 1, умершей .;
-заявление ФИО7, г.р., поданное 24.05.2010г., о принятии наследства в силу ст.1142 ГК РФ, оставшегося после смерти матери 1, умершей .;
-заявление 4, г.р., поданное 25.05.2010г., об отказе от наследства, оставшегося после смерти дочери 1, умершей в пользу ее дочери ФИО7;
-заявление 5, г.р., поданное 25.05.2010г., об отказе от наследства, оставшегося после смерти дочери 1, умершей ., в пользу ее дочери ФИО7;
-заявление ФИО8, г.р., поданное 31.05.2010г., об отказе от наследства, оставшегося после смерти матери 1, умершей ., в пользу ее дочери ФИО7;
-свидетельство о заключении брака 13.08.2011 года между 6 и ФИО7, которой фамилия изменена на «ФИО3»;
-17.06.2016 года нотариусом нотариального округа Павловского района Воронежской области 3 на основании ст.1142 ГК РФ выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу 1, умершей ., наследником которой в 1/5 доле является супруг ФИО1; наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в , К , зарегистрировано в реестре за .
Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство иным наследникам, либо на иное имущество в наследственном деле не имеется; соответчик ФИО3 (наследник ФИО9) Ольга Николаевна не представила суду документы, подтверждающие получение ею свидетельства о праве на наследство на 4/5 доли наследственного имущества, регистрацию в ЕГРН права общей долевой собственности на 4/10 доли (2/5) спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, ст.1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Статьей 1142 ГК РФ установлены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В ч.1 ст.1153 ГК РФ установлен способ принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статьями 1157-1159 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (ч.1 ст.1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст.1146) или в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156). Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, от части причитающегося наследнику наследства. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 статьи 1175 ГК РФ).
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что право на наследство (в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) возникает вне зависимости от выдачи наследнику свидетельства о праве на наследство, и наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).
Следовательно, третье лицо - ФИО3 после смерти матери 1 имеет право на наследство по закону на 4/5 доли наследства (ввиду отказа в ее пользу наследников 4, 5, ФИО8), состоящего из 1/2 доли квартиры, поэтому является владельцем 4/10 долей (4/5х1/2) квартиры, находящейся в .
По состоянию на 31.03.2022г., на 30.05.2022г. в ЕГРН внесены записи регистрации права общей долевой собственности на имя ФИО1 на 1/2 долю и на 1/10 долю квартиры, находящейся в (л.д. 11-12).
Статьей 17 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с положениями ч.1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
ФИО2, родившаяся в , зарегистрирована с 25.05.1999г., по настоящее время по адресу: (л.д. 51).
Допрошенный судом в качестве свидетеля 7 суду показал, что ФИО6 является его бывшей женой – брак расторгнут 02.12.2019г., от предыдущего брака у нее есть взрослый сын, а от совместного брака у них имеется сын 2, г.р. Причиной их развода стало употребление ФИО6 алкогольных напитков. После их развода, ФИО6 не имеет постоянного места жительства, проживает то у сожителей, то в квартире на , из-за чего ему звонят жильцы соседних квартир с жалобами на поведение его бывшей жены. В настоящее время ФИО6 проживает со своим сожителем в . Поскольку ФИО6 не занималась с их сыном 2, в течение всего последнего времени 2 проживает с ним и его матерью в благоустроенном доме в , где и зарегистрирован. В настоящее время на рассмотрении в Павловском районном суде Воронежской области находится его исковое заявление об определении места жительства 2. По определению суда, орган опеки и попечительства не смог составить акт осмотра жилищно-бытовых условий ФИО6 по адресу: . В настоящее время квартира не пригодна для проживания, поскольку в ней выбиты окна и за неуплату коммунальных платежей отключено электричество.
В соответствии с ч.4 ст.31, ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, и он подлежит выселению, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением, за ним может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, при этом наличие или отсутствие у данных лиц регистрации в спорном жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (пункт 11). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В отношении жилого помещения – квартиры, площадью 39,4 кв.м., находящейся по адресу: , для оказания коммунальных услуг заведены лицевые счета:
-ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» счет на имя ФИО3 за поставки пригодного газа период долга с 01.01.2022г. по 01.08.2022г.: начислено в данном в периоде 17115,63 руб., произведено частичное погашение долга в апреле 3556,70 руб., задолженность 13558 руб.93 коп.;
-МП «Павловскводоканал» счет на имя 1 за обеспечение водой/стоки: на начало ноября 2021г. имелась задолженность в размере 2174,74 руб., которая была погашена; сделан 1 платеж в апреле 2022г. в размере 3200,00 руб., других платежей ресурсоснабжающей организации не поступало, задолженность с декабря 2021г. по август 2022г. составила 5940 руб.68 коп.;
-ПАО «ТНС энерго Воронеж» счет на имя 1 за обеспечение электроэнергией: на начало января 2022г. имелась задолженность в размере 2891,68 руб., которая была частично погашена: с 30.12.2021г. по июнь 2022г. сделано 3 платежа на сумму 4520,00 руб., других платежей ресурсоснабжающей организации не поступало, задолженность составила 4606 руб.51 коп.
В судебных заседаниях ответчик ФИО6 признавала, что истец ФИО1 длительное время в квартире не проживает, и коммунальными услугами не пользовался.
Актом №13 от 23.08.2022г. потребителю счет (1) по адресу электроустановки , введено ограничение режима потребления электроэнергии «полное ограничение», сроком с 10-00час. 05.08.2022г. до полного погашения задолженности, ограничено исполнено на изоляторе на фасаде дома.
Конституционный Суд РФ в Определении от 20.11.2008г. № 831-О-О указал, что применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения. Разрешение же вопроса о том, является ли обоснованным тот или иной порядок пользования квартирой, требует установления и исследования фактических обстоятельств дела.
Жилое помещение как объект жилищных прав, предназначенный для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав. Определяя нуждаемость каждого из участников общей долевой собственности, суд отмечает наличие/отсутствие в их собственности и/или пользовании другого жилья, в котором они зарегистрированы и проживают с семьями.
Из Технического паспорта жилого помещения (л.д. 14-16) в раздел «II.Экспликация площади квартиры» следует, что квартира состоит из лит. А, А3: помещение №1-коридор площадью 3,0кв.м., помещение №2 –кухня площадью 6,6кв.м., помещение №3-жилая «гостиная» площадью 11,8кв.м., помещение №4-жилая комната площадью 14,8кв.м., помещение №5 –санузел площадью 3,2кв.м.; всего по квартире общая площадь 39,4кв.м., жилая – 26,6кв.м. (л.д. 15). Из поэтажного плана квартиры усматривается, что помещение №3 (пл.11,8кв.м.) является проходной по все длине данной комнаты: имеет входную дверь из коридора №1 и дверь для прохода в комнату № 4. На плане отсутствует наличие и местоположение окна для естественного освещения помещения №3 (проходной комнаты) (л.д. 16).
Как указал КС РФ в Определении №831-О-О, исследуя вопрос о реальной возможности совместного пользования сторонами спорным жилым помещением, с учетом размеров их долей в праве общей собственности, суд учитывает, что технические характеристики квартиры, расположение в ней жилых и нежилых помещений не позволяют выделить каждому из участников долевой собственности отдельные изолированные жилые комнаты с оставлением в общем пользовании помещений общего пользования для использования наследственным имуществом по назначению - для проживания.
При рассмотрении судом уточненного иска ФИО1 судом установлено, что будучи собственником 6/10 долей квартиры, находящейся в , истец дал согласие на проживание в данном жилом помещении ответчику, в отсутствие возражения или согласия иного совладельца квартиры ФИО3 Однако, в дальнейшем совместное проживание в квартире истца и ответчика стало приводить к конфликтам, и ФИО1 добровольно стал проживать по иным адресам, не снимаясь с регистрационного учета в спорной квартире. Ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения и родственником истцу не является, зарегистрирована и имеет право пользования жилым помещением расположенным по иному адресу.
Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО6 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик проживала и продолжает проживать в квартире безвозмездно, что не освобождает её от обязанности оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями по показаниям индивидуальных счетчиков, так как ответчик является их единоличным потребителем. Однако, ФИО6 установленную законом обязанность по оплате коммунальных платежей исполняла ненадлежащим образом, допускала длительные периоды неоплаты, что привело к отключению квартиры от электроснабжения. Техническое состояние жилого помещения не позволяют выделить для проживания истцу и ответчику по отдельной изолированной комнате в квартире, поэтому ответчик ФИО6 подлежит выселению из спорного жилого помещения - квартиры, находящейся в .
Родственные отношения отсутствуют, следовательно, ФИО6 не является членом семьи собственника 6/10 долей квартиры ФИО1, а владелец иных 4/10 долей квартиры ФИО3 полностью самоустранилась от установления порядка использования по назначению общего имущества – квартиры и урегулирования спора во внесудебном порядке.
Таким образом, у истца ФИО1 в отношении ответчика отсутствуют обязанности по предоставлению ей для проживания иного жилого помещения, другого жилья истец не имеет, поэтому суд признает приоритетным его право проживание в жилом помещении по адресу: , куда он подлежит вселению, с возложением на ФИО6 обязанности по передаче истцу ключей от входной двери и выселении ответчика из указанной квартиры.
На основании изложенного, уточненные исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о вселении в квартиру, выселении из жилого помещения, передаче ключей от квартиры, удовлетворить.
Вселить ФИО1 в квартиру , находящуюся в жилом доме
Обязать ФИО6 передать ФИО1 ключи от квартиры
Выселить ФИО6 из жилого помещения: квартиры расположенной в жилом доме
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Лелякова
Решение принято в окончательной форме 24 августа 2022 года.