Дело № 2-542/2023
УИД 25RS0013-01-2023-000533-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Партизанск 06 апреля 2023 года
Партизанский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Бестфатор Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаталовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Партизанского городского округа Приморского края признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с указанным иском, указывая, что <Дата> умерла его мать - ФИО1, <Дата> года рождения. После ее смерти осталось наследство - домовладение: жилой дом, где она проживала, и земельный участок размером 600 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.
Этот жилой дом был приобретен его отцом - ФИО2, состоящим в браке с его матерью, на основании Договора купли - продажи жилого помещения от <Дата>.
<Дата> отцу был выделен земельный участок в размере 600 кв. м., прилегающий к дому.
<Дата> отец ФИО2 умер, в доме осталась проживать мать ФИО1 как собственник дома. После ее смерти он фактически вступил в наследство указанным домовладением.
Факт принятия наследного имущества подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, следующими действиями: собрал
весь урожай овощей на приусадебном участке, привел его в порядок. Дом поддерживаю в хорошем жилом состоянии, бываю там каждый день, всю осень и зиму и по настоящее время протапливаю печь, выношу мусор, кормлю собаку, которая проживает при доме. Оплачиваю все квитанции за коммунальные услуги в доме.
Согласно информации, поступившей из «Управления землями и имуществом на территории <адрес>» КГКУ «УЗИ» запись в реестровых книгах праве о собственности на объект капитального строительства, помещения расположенный по адресу: <адрес> архиве отсутствует.
Согласно Справке №___ «об определении рыночной стоимости объектов недвижимости» рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 580000 (пятьсот восемьдесят тысяч) рублей, и стоимость прилегающего к нему земельного участка площадью 564 кв. составляет 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.
Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес> на земельный участок размером 564 кв. м., прилегающий к дому.
В судебное заседание истец не явился, просит суд рассмотреть исковое заявление в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, приходит к следующему.
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественный права и обязанности.
Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практики по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления
наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).
Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено следующее.
В материалах дела имеется: уведомление об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>;
копия договора купли-продажи спорного домовладения от <Дата> согласно которого, ФИО2 приобрел домовладение у ФИО8,
свидетельство о праве собственности на землю №___ от <Дата> выданное на имя ФИО2 о передачи в бессрочную аренду земли 0,0564 га по <адрес> в <адрес> края;
свидетельство о рождении ФИО4, <Дата> года рождения, выданного от <Дата>, из которого следует, что его отцом является ФИО2 <Дата> года рождения, матерью ФИО1 <Дата> года рождения;
свидетельство о браке №___ <Дата>, ФИО2 с ФИО3, после регистрации бака присвоена фамилия ФИО10;
свидетельство о смерти I-ВС №___ от <Дата>, ФИО2, <Дата> года рождения, умершего <Дата>
свидетельств о смерти от <Дата> II-ВС №___ ФИО1, <Дата> года рождения, умершей <Дата>.
В материалах дела имеется справки от нотариусов ФИО9, выданной от <Дата>, ФИО5, выданной <Дата> что после смерти <Дата> ФИО1, <Дата> года рождения, наследственное дело отсутствует, завещаний от её имени ими не удостоверялись.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является сын ФИО1
Оформлению документов в отношении спорного домовладения препятствует отсутствие в органах регистрации информации о наличии зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости, следовательно, наследственные права истца в отношении указанного имущества подлежат разрешению в судебном порядке.
При изложенных выше обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцом права собственности на указанный объект в порядке наследования.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к Администрации Партизанского городского округа <адрес> признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО4, <Дата> года рождения, уроженца <адрес> края, ИНН №___ порядке наследования право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 45,36 кв.м., назначение жилой дом, адрес объекта: <адрес> прилегающий земельный участок размером 0,0564 га.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А.Бестфатор