Дело № 2-168/2023
УИД 52RS0016-01-2022-003319-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2023 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кавиной А.В., с участием истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующее. На основании правоустанавливающих документов ФИО1 принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира общей площадью 52,2 кв.м. и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенная на первом этаже трехэтажною панельного дома по адресу: (адрес обезличен).
Ответчице А. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира общей площадью 52,2 кв.м, доля в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенная на третьем этаже трехэтажного панельного дома по адресу: (адрес обезличен).
05.08.2019 г. и 20.08.2019 г. произошли заливы квартиры истца из квартиры ответчицы вследствие чего были неоднократно залиты ванная, туалет, прихожая, спальня, зал, кухня моей квартиры, мне был причинен материальный вред. Причиной явилось то, что слетал шлаг со стиральной машины, которая работала без присмотра, оставляли открытым кран раковины с посудой на кухне.
Факт заливов подтверждается актами обследования ООС) «Стройинвсст-2000» от 16.08.2019 г., от 22.08.2019 г., от 16.09.2019 г.
11.09.2019 г. индивидуальным предпринимателем экспертом ФИО2 был составлен акт экспертного исследования № 87 по определению по определению стоимости работ, услуг и материалов для восстановительного ремонта отделки в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен), поврежденной заливом.
Согласно акту экспертного исследования, экспертом определены:
- общая стоимость работ - 70 915 руб.;
- общая стоимость используемых материалов- 11 607 руб. Итого: общая стоимость работ и материалов составляет: 70 915,13 + 11 607,00 = 82 522 (Восемьдесят две тысячи пятьсот двадцать два) рубля.
По договору истцом оплачено за экспертизу 8000 руб.
Просит суд взыскать с ответчика А. в пользу ФИО1:
- возмещение вреда, причиненного проливом квартиры в сумме 90 522 рубля с учетом коэффициента инфляции по Нижегородской области.
- оплаченную государственную пошлину в размере 2916 рублей.
- расходы за услуги связанные с запросом информации из ЕГРН в размере 1120 рублей.
- почтовые расходы в размере 241 рубль.
- расходы по оплате услуг юриста в размере 6000 рублей.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечена ООО «Стройинвест 2000».
В суде истец исковые требования поддержал.
Остальные участвующие по делу лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.
От представителя ООО «Стройинвест 2000» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
На основании ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).
Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира общей площадью 52,2 кв.м. и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенная на первом этаже трехэтажною панельного дома по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен).
Ответчице А. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 52,2 кв.м., доля в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенная на третьем этаже трехэтажного панельного дома по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен).
05.08.2019 г. и 20.08.2019 г. произошли заливы квартиры истца из квартиры ответчицы вследствие чего были неоднократно залиты ванная, туалет, прихожая, спальня, зал, кухня моей квартиры, мне был причинен материальный вред. Причиной явилось то, что слетал шлаг со стиральной машины, которая работала без присмотра, оставляли открытым кран раковины с посудой на кухне.
Факт заливов подтверждается актами обследования ООО «Стройинвсст-2000» от 16.08.2019 г., от 22.08.2019 г., 16.09.2019 года.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что пролитие жилого помещения, принадлежащего истцу произошло ввиду неисправности шланга стиральной машины в квартире ответчика, за техническим состоянием которого должен следить собственник жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен) - А. Таким образом, установлена вина ответчика в произошедшем пролитии.
11.09.2019 г. ИП ФИО2 был составлен акт экспертного исследования № 87 по определению по определению стоимости работ, услуг и материалов для восстановительного ремонта отделки в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен), поврежденной заливом.
Согласно акту экспертного исследования, экспертом определены:
- общая стоимость работ - 70 915 руб.;
- общая стоимость используемых материалов - 11 607 руб.
Итого: общая стоимость работ и материалов составляет: 70 915,13 + 11607,00 = 82 522 руб.
Заключение специалиста в суде не оспорено, у суда не имеется оснований не доверять его выводам.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными, с А. в пользу ФИО1 подлежит взысканию материальный ущерб в результате пролития квартиры от 05.08.2019 и 20.08.2019 в сумме 82522 руб. ((стоимость восстановительного ремонта и поврежденного имущества)
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы: по оплате услуг специалиста по оценке в сумме 8000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 2675,66 руб., расходы за услуги связанные с запросом информации из ЕГРН в размере 1120 руб., почтовые расходы в размере 241 руб., расходы за услуги юриста в размере 6000 руб., поскольку они подтверждены материалами дела и понесены истцом в связи с обращением в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к А. удовлетворить.
Взыскать с А. ((дата обезличена) г.р.) в пользу ФИО1 ((дата обезличена) года рождения, паспорт <...>. выданный УВД Кстовского района Нижегородской области 14 июля 2000 года):
- материальный ущерб в результате проливов от 05.08.2019 и 20.08.2019 в сумме 82522 руб.,
- расходы по оплате услуг специалиста по оценке в сумме 8000 руб.,
- расходыпо оплате государственной пошлины в размере 2675,66 руб.,
- расходы за услуги связанные с запросом информации из ЕГРН в размере 1120 руб.,
- почтовые расходы в размере 241 руб.,
- расходы за услуги юриста в размере 6000 руб.,
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 02 июня 2023 года.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: К.Б.Тюгин