УИД: 68RS0014-01-2022-000408-21

Дело № 2-349/2022

Решение

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 01 августа 2022 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Мордовского района Тамбовской области, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мордовского района Тамбовской области, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру в реконструированном виде с кадастровым номером № площадью 75,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска, со ссылками на ст. 12, п. 1 ст. 218 ГК РФ, указано, что 19 июня 2003 года истцы по договору купли-продажи купили у ФИО1 в равных долях, по 1/2 доли каждый, двухкомнатную квартиру общей площадью 46,1 кв.м, полезной площадью 36,7 кв.м, с условным кадастровым номером 68:08:2003/7-872, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 и ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 21 июня 2003 года. Но основании договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости № 16 от 26 мая 2022 года, заключенным с муниципальным образованием «Мордовский поссовет Мордовского района Тамбовской области», в лице главы поссовета ФИО4, истцы получили в собственность, по 1/2 доли каждый, земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный под вышеуказанной квартирой. В настоящее время спорная квартира имеет кадастровый №. После покупки квартиры возникла необходимость в расширении полезной площади и благоустройстве. В связи с этим в период с 2003 по 2015 годы ФИО2 и ФИО3 сделали к квартире жилую пристройку площадью 38,30 кв.м (Лит. А2) под кухню, топочную, ванную, туалет и коридор, холодную пристройку площадью 6,70 кв.м (лит. а2), а также внутреннюю перепланировку. В результате реконструкции общая площадь квартиры увеличилась. 31 марта 2015 года ГУПТИ был изготовлен технический паспорт жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь помещения составила 75,20 кв.м. БТИ было установлено отсутствие разрешения на возведение пристроек и перепланировку. В 2022 году, по завершении строительных и ремонтных работ, истцы обратились в администрацию Мордовского района Тамбовской области для оформления реконструированного жилого помещения. В ответе из администрации района разъяснили, что разрешительная документация на реконструкцию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не изготавливалась и не выдавалась, и для оформления новой площади жилого помещения им необходимо обращаться в судебные органы. Жилой <адрес> юридически не является многоквартирным, так как он двухквартирный, и отсутствуют помещения общего пользования, у каждой квартиры отдельное газоснабжение, электроснабжение, самостоятельный выход на отдельный земельный участок. Соблюдение при строительстве и реконструкции строительных, санитарных, противопожарных норм и возможности сохранения в реконструированном виде жилого дома подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», из которого также следует, что произведенная реконструкция не оказывает отрицательного влияния на несущую способность и эксплуатационные качества строительных конструкций существующей квартиры и дома в целом.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В материалах дела имеются письменные заявления истцов о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указано, что требования, изложенные в исковом заявлении, они поддерживают, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. В материалах дела имеется письменное заявление за подписью главы администрации поссовета ФИО4, в котором он просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя и указывает, что исковые требования администрация поссовета признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. В материалах дела имеется письменное заявление за подписью представителя администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности – главного юрисконсульта администрации района ФИО5, в котором он просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя и указывает, что исковые требования администрация района признает в полном объеме, последствия признания иска ясны и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями чч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представители ответчиков администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области – глава администрации поссовета ФИО4 и администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности – главный юрисконсульт района ФИО5 в письменных заявлениях в адрес суда исковые требования ФИО2 и ФИО3 признали в полном объеме.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиком является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, представителям ответчиков понятны, признание иска является добровольным.

Должность представителя ответчика администрации поссовета и доверенность представителя ответчика администрации района наделяют их полномочиями на признание иска.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителями ответчиков, удовлетворяет заявленные истцами требования в полном объеме и признает за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру в реконструированном виде с кадастровым номером 68:08:0103035:117 площадью 75,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №) к администрации Мордовского района Тамбовской области (№), администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области (№) удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – квартиру в реконструированном виде с кадастровым номером № площадью 75,20 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.О. Кирьянова