Дело № 2-3721/2025

55RS0006-01-2025-001839-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 30 октября 2025 года

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В., при секретаре Цариковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Омск РТС» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Омск РТС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию.

В обоснование иска указано, что истец производит ответчику отпуск тепловой энергии через присоединенную сеть. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поставленную тепловую энергию ответчиком производилась частично, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек. Согласно ст. 155 ЖК РФ на данную задолженность начислены пени в сумме <данные изъяты> копейка за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В первоначальных исковых требованиях истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, почтовые расходы в размере <данные изъяты> копеек.

При рассмотрении дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнил. В связи с поступившими оплатами и расторжением договора, истец просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплаченную государственную пошлину.

Представитель истца по доверенности ФИО4 участия в судебном заседании не принимала, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя

Ответчик ФИО1 участия при рассмотрении дела не принимала, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила отказать истцу в удовлетворении иска, указывая, что истцом при рассмотрении дела неоднократно уточнялись исковые требования, в связи с чем не представляется возможным проверить представленный в дело расчет. С учетом оплаченных ответчиком денежных сумм, задолженности перед истцом ФИО1 не имеет. Указала, что услуги истцом были оказаны ответчику ненадлежащего качества, в результате которых произошло повреждение прибора учета тепловой энергии. В указанной связи, оснований для удовлетворения иска не имеется.

В судебное заседание представитель третьего лица - АО «Тепловая компания» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 Дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета № следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1

АО «Омск РТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поданную тепловую энергию ответчиком производилась частично, в связи с чем АО «Омск ОТС» обратилось ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче судебного к мировому судье судебного участка № Советского административного округа <адрес> о взыскании с ФИО1 задолженности в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Советском судебном районе в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими от должника возражениями, судебный приказ отменен.

Неисполнение абонентом обязательств по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения истца ДД.ММ.ГГГГ в суд с настоящими исковыми требованиями.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями действующего законодательства (ст. 548 ГК РФ) к спорным правоотношениям подлежат применению нормы ГК РФ, регулирующие правоотношения, вытекающие из договора на энергоснабжение.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Положениями ст. 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила № 354).

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (п.42(1) Правил № 354).

В соответствии с п. 3 постановления Правительства РФ от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» на территории Омской области действует существующий на данный момент способ оплаты коммунальной услуги по отоплению, используемый при осуществлении расчетов с потребителями, равномерно в течение календарного года, исходя из 1/12.

Из п. 42 (1) Правил № 354 следует, что в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(5) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Согласно п. 3 (5) Приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, согласно пункту 42(1) Правил определяется по формуле 3(5):

,

где:

- объем (количество) потребленной за расчетный период в i-м жилом доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по показаниям индивидуального прибора учета, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в жилом доме по показаниям индивидуального прибора учета за предыдущий год. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) тепловой энергии, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 3 (4) Приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4):

Pi = Pkpi - Pnpi,

где:

Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

В случаях, предусмотренных пунктами 59, 59(1) и 60(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> был оборудован прибором учета тепловой энергии №, допущенным в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ, со сроком очередной поверки ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в спорный период ответчик, являясь потребителем услуг энергоснабжающей организации АО «Омск РТС», поставляющей в жилое помещение указанного абонента тепловую энергию, обязанность по оплате данных услуг исполняла не в полном объеме, задолженность ответчика перед истцом за тепловую энергию (отопление), с учетом уточненных исковых требований, за период с августа 2022 года по май 2025 года составляет 250 398 рублей 13 копеек.

Из представленного к иску расчета задолженности следует, что при расчете годовой корректировке начислений за отопление по прибору учета отопления № за период с августа 2022 года по март 2023 года, использовались показания, отраженные в личном кабинете потребителя: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> расход – 0,00; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, расход 0,00; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, расход <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> расход <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> расход <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, расход <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, расход – <данные изъяты>.

Начисление размера платы за отопление в течение 2022 года производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за отопление на предыдущий 2021 год с использованием при расчете годовой корректировке за 2022 год.

Начисление размера платы за отопление в течение 2023 года производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предшествующий 2022 год.

B октябре 2024 года выполнен перерасчет корректировки размера платы за коммунальную услугу отопление, проведенной в марте 2024: за период с января по март 2023 исходя из объема потребленного энергоресурса по показаниям прибора учета, снятым c архива тепловычислителя; за период c мая по октябрь 2023 исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по прибору учета, в соответствии c п. 59 Правил №; за период c ноября по декабрь 2023 исходя из норматива потребления, в соответствии c п. 60 Правил №. С учетом оплат, произведенных в 2024 году, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Начисление размера платы за отопление в течение 2024 года производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за отопление за предыдущий 2023 год.

B связи c тем, что срок поверки прибора учета тепловой энергии истек ДД.ММ.ГГГГ и сведения o его поверке в АО «Омск РТС» не предоставлены, при проведении корректировки начислений размера платы за отопление по итогам 2024 года в феврале 2025 года расчет произведен исходя из норматива потребления тепловой энергии исходя из продолжительности отопительного сезона (9 месяцев).

Норматив потребления для 2-x этажных жилых домов до 1999 года постройки, согласно приказа РЭК <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет <данные изъяты> Гкал/м2.

Размер платы за отопление жилого дома, в связи c отсутствием сведений об объемах потребления тепловой энергии по прибору учета за предыдущий 2024 год, в 2025 году рассчитывался исходя из тарифа на тепловую энергию и норматива потребления тепловой энергии, установленного для оплаты в течение календарного года.

Из представленного истцом расчета также следует, что при расчете задолженности учтены внесенные ответчиком платежи, в том числе: ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> копеек, из которых отопление – <данные изъяты> копеек, пени – <данные изъяты> копеек; ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, из которых отопление – <данные изъяты> рублей <данные изъяты>, пени – <данные изъяты> копеек; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> копеек, из которых за отопление – <данные изъяты> копеек, пени – <данные изъяты> рубля; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> копеек; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за отопление – <данные изъяты> рублей.

Согласно расчёту, задолженность ответчика, с учетом произведенных частичных оплат за предоставление услуги по отоплению, составляет <данные изъяты> копеек.

Указанный расчет соответствует положениям Правил №, арифметически верен, вопреки доводам представителя ответчика при расчете задолженности учтены платежи, произведённые ответчиком.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за тепловую энергию в сумме <данные изъяты> копеек.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 22 по смыслу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом была начислена пеня за период с августа 2022 года по май 2025 года в размере 5 285 рублей 34 копейки.

В силу пункта 1 постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации постановило ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно пункту 3 постановления Правительства РФ N 497 вышеуказанные меры вводятся со дня его официального опубликования (01 апреля 2022 года) и действуют в течение 6 месяцев (по 30 сентября 2022 года включительно).

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда от 24 декабря 2020 года № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Следовательно, на ответчиков в полной мере распространялись нормы об освобождении от ответственности за невыполнение денежных обязательств на период моратория.

Из представленного истцом расчета следует, что в период действия моратория, штрафные санкции ответчику не начислялись.

В указанной связи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в сумме <данные изъяты> копейки, размер которой суд находит соразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Из представленного в материалы акта № ЧН-1117 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем АО «Омск РТС» следует, что установлен выход воды в подвале МКД.

Из представленного в материалы акта № ЧН-1149 от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем АО «Омск РТС» следует, что имеется прорыв на подающем трубопроводе тепловых сетей, находящихся на балансе МП <адрес> «Тепловая компания» в тепловой камере, расположенной напротив МКД по адресу: <адрес>, <адрес>А.

Согласно акта № МА-557 от ДД.ММ.ГГГГ составленного представителем АО «Омск РТС», на основании письменного обращения собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 по вопросу определения нанесенного ущерба, было произведено обследование жилого помещения. Из акта следует, что теплоснабжение объекта осуществляется в полном объеме. Технический подвал не затоплен, но имеются следу протопления. Со слов представителя собственника ФИО5 в связи с протоплением произошло запаривание технического подвала и жилых помещений, что повлияло на образование плесени и повышение влажности, появление повреждения стены на втором этаже (трещины), произошло отслоение обоев и красочных покрытий на стенах в Помещении. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ АО «Омск РТС» были зафиксированы утечки теплоносителя на тепловых сетях АО «Тепловая компания» с затоплением технического подвала МКД по <адрес>, находящегося вблизи данного объекта.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного СП «Теплоэнергосбыт» проведено обследование системы теплоснабжения частного жилого дома по адресу: <адрес> На ИТП установлены приборы учета тепловой энергии с тепловычислителем КАРАТ 307 №. На момент проведения проврки ПУ находятся в некоммерческом учете (межпроверочный интервал ПУ окончен ДД.ММ.ГГГГ на основании акта допуска от ДД.ММ.ГГГГ. На момент проведения проверки тепловычислитель КАРАТ № отключен. Нарушены пломбы № на КАРАТ-307 № и № на К№ №Х. На тепловом вводе отсутствует циркуляция теплоносителя. Проверить работоспособность ПУ в полном объеме не представляется возможным.

Согласно акта № ГИ-311 обследования теплопотребляющих систем абонента от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес>, установлено наличие ПУ, некоммерческие. На первом этаже смонтирована система отопления… Возможность потребления теплоносителя на нужды отопления и ГВС имеется.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного представителем АО «Тепловая компания», произведено обследование здания, расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что в результате повреждения на тепловых сетях АО «Тепловая компания» произошло запаривание и подтопление подвала. В ходе осмотра выявлены следующие повреждения: со слов заявителя вышел из строя выключатель Карат 307, тепловой узел ТРМ-32 контроля температуры «улица-дом», контролер температуры по четырем крыльям дома, в подвале влажность 93% при температуре 24,9 С при отключенном отоплении, на элементах теплового узла (трубопровода и задвижки) следы коррозии, на полу в подвале ручей воды. Иных повреждений в результате осмотра не установлено.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного представителем АО «Тепловая компания», произведен осмотр помещений №, 21 по адресу: <адрес>. В результате повреждения на тепловых сетях АО «Тепловая компания» произошло подтопление подвала и запаривание помещений №, 21. В ходе осмотра выявлены следующие повреждения: помещение № – появление пятен на потолке, окрашенных водоэмульсионной краской; отслоение штукатурки, загрунтованной и окрашенной водоэмульсионной краской на обрамлении потолка, разрушение пластикового фонаря. Сены – отслоение шпаклёвочного слоя. Входная дверь, облицовка металлом, появление ржавчины, грибок на стене. Помещение № – разрушение подвесного потолка из гипсокартона, окрашенного водоэмульсионной краской, разрушение каркаса из металлопрофиля с ячейкой по всей площади. Разводы на пакетах пластикового окна (три секции). Стены – отслоение штукатурного слоя. Мебель – расслоение и потеки на кухонном гарнитуру из МДФ. Разрушение потолочного декоративного плинтуса. Иных повреждений в результате осмотра не зафиксировано.

Согласно акта № ГИ-310 обследования теплопотребляющих систем абонента от ДД.ММ.ГГГГ, произведено обследование здания, расположенного по адресу: <адрес>. Установлено, что теплоснабжение осуществляется от индивидуального теплового пункта. На момент обследования запорная арматура в закрытом положении. На обратном трубопроводе после запорной арматуры №, по ходу движения теплоносителя произведен видимый разрез, место разреза не заглушено. Сварочные работы не выполнены. Тепловой ввод находится в подключенном состоянии. Отключение объекта от тепловых сетей не произведено.

Согласно акта № ГИ-440 обследования теплопотребляющих систем абонента от ДД.ММ.ГГГГ, произведено обследование здания, расположенного по адресу: <адрес>. В точке отвлетвления теплового ввода в сторону теплового пункта <адрес>, на тепловых сетях, находящихся на балансе АО «Тепловая компания» произведен демонтаж запорной арматуры с применением сварочных работ. Фланцевые соединения заварены, не демонтированы. Частный жилой дом отключен полностью. Для нужд отопления и ГВС установлен газовый котел.

Согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ за подписью генерального директора по энергосбытовой деятельности – директора СП «Теплоэнергосбыт» адресованного на имя ответчика, в связи с установлением газового котла, ФИО1 уведомлена о прекращении с 21 августа договора купли-продажи энергоресурсов.

перерасчете оплаты за тепловую энергию в связи с ненадлежащим качеством оказанных услуг, своего подтверждения не нашли. Доказательств, подтверждающих факт ненадлежащего качества услуг по теплоснабжению К.Д.П. суду не представлено.

Оценив представленные в дело доказательства, суд находит доводы ответной стороны о ненадлежащем качестве поставляемой истцом тепловой энергии, ненадлежащем оказании услуг по ее поставке, несостоятельными, как не нашедшими своего подтверждения в материалах дела. Из указанных актов не следует о ненадлежащем качестве поставляемых истцом услуг, в том числе о неисправности прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубль подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Омск РТС» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) задолженность за тепловую энергию в размере <данные изъяты> копеек, пени <данные изъяты> копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Бондаренко

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.