Решение по делу № 2-876/2023 от 19.10.2023 - о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты по содержанию дома за услуги в сфере ЖКХ.

Дело №2-876/2023

(УИД)34RS0027-01-2023-000781-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловка

Волгоградской области Дата

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО4, представителей третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО5, действующего по доверенности, ПАО «Волгоградэнергосбыт» ФИО6, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты по содержанию дома за услуги в сфере ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты по содержанию дома за услуги в сфере ЖКХ, указывая на то, что они состояли в браке с ответчиком ФИО2 и являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес по ? доли. Бремя оплаты коммунальных платежей возлагается только на истца.

Просит суд взыскать с ответчика расходы по коммунальным и иным обязательным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса в размере – коммунальные услуги по вывозу твердых отходов – 3 149,10 рублей, за услуги поставки газа – 24557,14 рублей, предоставленную электроэнергию – 5 144,10 рублей, общая сумма долга ? части – 32850,34 рублей;

- разделить оплату по содержанию дома (коммунальные услуги, иные обязательные платежи в сфере ЖКХ), расположенного по адресу: Адрес, между собственниками в равных долях по ? доли в оплате;

- взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию судебных издержек в виде оплаченной госпошлины – 1785,51 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признали, указав, что ответчик ФИО2 является собственностью ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Вторым собственником ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО1 Истец постоянно проживает в жилом доме, а она проживает в доме не постоянно, но полностью оплачивает надлежащие платежи за имеющееся у неё на праве собственности имущество, а также арендные платежи по договору аренды земельного участка, что подтверждается справкой Номер МИФНС Номер и справкой администрации городского округа Адрес. В период Дата ФИО2 не проживала в домовладении, поскольку истец препятствовал ее проживанию, в связи с чем она была вынуждена обращаться в ОМВД России по Адрес и в Михайловскую межрайпрокуратуру Адрес с заявлениями о принятии мер к ФИО1, чтобы он не препятствовал ей пользоваться жилым домом, принадлежащим на праве общей долевой собственности. Истец полностью пользовался жилым домом один в указанный период времени и использовал его не по назначению, оказывая платные услуги, как индивидуальный предприниматель, в виде массажа посторонним лицам, ни являющимися, ни собственниками, ни проживающими в доме, без её, на это, согласия. Жилой дом оснащен индивидуальными приборами учета электроэнергии и газоснабжения. С мая 2023 года она полностью оплачивает все коммунальные платежи исходя из её доли в жилом доме. Не возражает, против разделения лицевых счетов на услуги в сфере ЖКХ, тем более ими по обоюдному согласию уже разделены счета ПАО «Волгоградэнергосбыт» и оформляются документы в ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград». Кроме истца и ответчика в жилом доме прописана их дочь ФИО8, которая в доме не проживает, иногда приезжает в гости, поэтому утверждения истца, что она постоянно проживает по месту прописки со своим сыном, не соответствует действительности. Считают требования истца необоснованными и просят в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица - ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» ФИО5 в судебном заседании пояснил, что по адресу: Адрес, лицевой счет Номер оформлен на имя ФИО1, начисление оплаты за газ производится по показаниям установленного прибора учета газа. Начисление платы за поставленный газ по лицевому счету производится выставлением единого платежного документа на имя ФИО1, нормативов позволяющих определить реальную долю потребленного каждым из сторон газа, нет. Обращение ФИО1 с настоящим иском по сути направлено на понуждение ФИО2 и ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» к заключению отдельного соглашения об оплате за газоснабжение. Однако, закон закрепляет, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, не допускается понуждение к заключению договора иного лица, законом или нормативно-правовыми актами общий порядок начисления и оплаты за потребленный газ может быть изменен исключительно соглашением сторон. Подобного соглашения между сторонами договора газоснабжения не достигнуто. В то же время закон не содержит запрета на внесения платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц на основании одного платежного документа. При таких обстоятельствах оснований для вывода о нарушении действиями (бездействием) ответчиком прав и законных интересов истца не имеется, а поэтому в удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.

Представитель третьего лица - ПАО «Волгоградэнергосбыт» ФИО6 в судебном заседании пояснила, что по адресу: Адрес, лицевой счет Номер был оформлен на имя ФИО1 ПАО «Волгоградэнергосбыт» самостоятельно не вправе решать вопрос о распределении расходов за потребленную электрическую энергии между собственниками дома. Однако, на момент рассмотрения дела в суде, стороны заключили каждый Договора на электроснабжения, так ФИО2 заключила договор Дата Номер, ФИО1 заключил Договор Дата Номер. Таким образом, в настоящее время стороны пришли к разрешению спора в части оплаты за электроэнергию в добровольном порядке и нет оснований для разрешения требований по существу.

Представитель третьего лица - ООО «Ситиматик Волгоград» ФИО9, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила возражение на исковое заявление, согласно которого, между участниками долевой собственности может быть достигнуто соглашение о порядке внесения платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, в случае если соглашение не достигнуто, порядок оплаты за коммунальные услуги устанавливается судом. Поскольку в адрес ООО «Ситиматик Волгоград» не поступало соглашение о порядке несения бремени расходов на оплату коммунальных услуг, оснований выдавать отдельные платежные документы каждому собственнику не имелось.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующими основаниям.

В соответствии ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как следует из п. 27, п. 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что в силу ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец ФИО1 вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчика платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно Выписке из ЕГРН правообладателями жилого Адрес, расположенного по адресу: Адрес, являются ФИО1 – ? доли и ФИО2 – ? доля.

ФИО1 возражает против начисления платы за коммунальные услуги в доме по единому платежному документу, поскольку членами одной семьи они не являются.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ Дата указано, что собственники помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд, считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, т.е. по ? доли.

Поскольку Дата между ПАО «Волгоградэнергосбыт» и ФИО2 заключен договор Номер электроснабжения (лицевой счет <***>), в этой части требования истца не подлежат удовлетворению.

Так как ответчик в период Дата в спорном домовладении не проживала, что нашло подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждается показаниями свидетеля ФИО11 которая подтвердила суду, что Дата её мать ФИО2 в доме не проживала, то суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требования к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку её показания согласуются с другими доказательствами, представленными суду, кроме того, свидетелю разъяснена ст. 51 Конституции РФ и она предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, разделении оплаты по содержанию дома за услуги в сфере ЖКХ, удовлетворить частично.

ФИО1 в удовлетворении исковых требования к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса, отказать.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по Адрес между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доли за поставку природного газа по лицевому счету Номер ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград».

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по Адрес между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доли по обращению с твердыми коммунальными отходами по лицевому счету Номер ООО «Сититматик-Волгоград».

Решение подлежит исполнению с момента вступления в законную силу.

Взыскать с ФИО2, Дата года рождения, уроженки Адрес (паспорт Номер от Дата выдан Отделением УФМС России по Адрес в Адрес, код Номер) в пользу ФИО1 судебные расходы 892,75 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании свыше указанной суммы, – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.П. Денисова

решение в окончательной форме

изготовлено Дата