Решение по делу № 2-669/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-669/2023

УИД 29RS0019-01-2023-000908-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Онега 18 августа 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Виноградова В.В., при секретаре судебного заседания Драчковой Д.Я.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ..., ФИО3 ... к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район», с учетом уточнения заявленных требований просят: включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 ..., родившейся <Дата> в городе Онега Архангельской области, умершей 17 мая 2017 года, земельный участок, общей площадью 0,03 га и жилой дом, год постройки – до 1918, общей площадью 78,1 кв.м., с кадастровым номером 29:13:010101:131, расположенные по адресу: ....

Признать за ФИО3 ... (паспорт серия ...), ФИО3 ... (паспорт серия ...) по ... доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 0,03 га и жилой дом, год постройки – до 1918, общей площадью 78,1 кв.м., с кадастровым номером 29:13:010101:131, расположенные по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 и ФИО2 указали, что 17.05.2017 умерла ФИО4, <Дата> года рождения, <...>. Они являются детьми умершей ФИО4 При жизни ею завещание не составлялось. В течение установленного законом срока они не обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в течение данного 6-месячного срока ими как наследниками были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Сразу после смерти матери ФИО4 (наследодателя) они вступили во владение следующим наследственным имуществом: земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, сельхозугодий площадью 0,0129 га, в том числе пашни площадью 0,0129 га, и земельным участком с жилым домом ... в <Адрес> муниципального района <Адрес>, года постройки – до 1918 года, общей жилой площадью 78,1 кв. м, жилой площадью 49,1 кв. м, так как в летнее время года они проживают в доме, принадлежавшем наследодателю, и пользуются вещами, принадлежавшими наследодателю и находящимися в указанном доме. Приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвели ремонт дома, перевезли некоторые бытовые предметы и вещи из дома наследодателя к себе в жилище по адресу места жительства в целях их сохранения, оплатили из своих средств расходы на содержание наследственного имущества. Из своих средств уплачивается налог на наследуемое имущество.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению муниципальным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, нотариус нотариального округа: город Онега и Онежский район ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представлено.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что 17 мая 2017 года умерла ФИО3 ..., <Дата> года рождения, <...>, что подтверждается копией актовой записи о смерти ... от <Дата>, составленной Онежским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, копией свидетельства о смерти серии ....

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 данного Кодекса (в том числе и право собственности), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав недвижимости».

В соответствии со ст. 4 Закона РСФСР от 23.11.90 № 374-1 «О земельной реформе» (далее Закон № 374-1), действующего на момент возникновения спорных правоотношений, в собственность граждан передавались земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства и животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 7 Закона № 374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В силу ст. 18 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1, в первой редакции) в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило, в том числе предоставление земельных участков в собственность, регистрация права собственности на землю.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 55 на основании постановления главы Пурнемского сельского Совета от 10 июля 1992 года № 2 ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,03 га. Согласно плана земельного участка, являющегося приложение к свидетельству о праве на земельный участок, в границах участка располагается объект недвижимости (жилой дом).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ), действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с данными похозяйственной книги №2 МО «Покровское» по д. Лямца, лицевой счет 24, ФИО3 ..., на праве личной собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <Адрес>.

Справкой администрации МО «Покровское» от 12 апреля 2011 года № б/н подтверждается, что жилому дому, принадлежащему ФИО4, решением II сессии Пурнемского Совета Народных депутатов от 25.04.1985 года, присвоен адрес: <Адрес>

Согласно кадастрового паспорта на здание, технического паспорта, жилой дом по адресу: <Адрес>, год ввода в эксплуатацию до 1918г., общей площадью 78,1 кв.м., имеет инвентарный .... Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что указанный дом поставлен на кадастровый учет за кадастровым номером: 29:13:010101:131, сведения о регистрации права собственности на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

На основании совокупности изложенного судом установлено, что наследодателю ФИО4, на день ее смерти принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 11153 ГК РФ предусмотрено два самостоятельных способа принятия наследства: путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследниками первой очереди наследодателя ФИО4 являются её сыновья ФИО1 и ФИО2

После смерти ФИО4 истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу для нотариального оформления наследственных прав, заведено наследственное дело № 237/2017.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти матери – ФИО3 ....

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования между истцами и другими лицами, участвующими в деле, не имеется.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ..., ФИО3 ... к администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 ..., родившейся <Дата> в городе Онега Архангельской области, умершей 17 мая 2017 года, земельный участок, общей площадью 0,03 га и жилой дом, год постройки – до 1918, общей площадью 78,1 кв.м., с кадастровым номером 29:13:010101:131, расположенные по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО3 ... (паспорт серия ...), право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 0,03 га, и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, год постройки – до 1918, общей площадью 78,1 кв.м., с кадастровым номером 29:13:010101:131, расположенные по адресу: <Адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий В.В. Виноградов

...