Дело №2-4086/2022

УИД:03RS0017-01-2022-004687-96

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкорстан в составе председательствующего судьи Александровой Н.И.,

при секретаре Даутовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: , где зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанной квартире не проживает, его регистрация в спортном жилом помещении носит формальный характер, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, бремя ее содержания не несет, квартирой не пользуется и указанное жилое помещение не является ни местом его жительства, ни местом пребывания. Членом семьи истца он также не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещения направлены заказным письмом с уведомлением, которые возвращены в связи с истечением срока хранения. При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресатам необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенными надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии истца.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Стерлитамаку, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. ст. 46 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в том числе, жилищных.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, согласно выписке из ЕГРН истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 принял в наследство после смерти сестры ФИО3 в виде квартиры, расположенной по адресу: , что также подтверждается сведениями ЕГРН.

Право собственности истца не оспорено, основания не имеется.

Из справки исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Молодежное», следует, что в квартире, расположенной по адресу: , зарегистрирован по месту жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство также подтверждается адресной справкой ОВМ УМВД России по .

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу положений ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из разъяснений в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих исковые требования, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено.

Доводы истца, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, при отсутствии препятствий, членом семьи собственника не является в силу положений ст.ст. 69, 83 ЖК РФ и Семейного кодекса РФ, оплату коммунальных платежей и за содержание спорного жилого помещения не осуществляет, вещей ее в жилом помещении нет, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными доказательствами, ответчиком встречных требований не заявлено, в связи с этим, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения, признав ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, при отсутствии оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением и отсутствии обязанности истца по предоставлению ответчику иного жилья.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Миграционным пукнтом № ОУФМС России по в (с ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Н.И.Александрова