Дело № 2а-436/2025
22RS0002-01-2025-000747-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Алтайское 26 декабря 2025года
Алтайский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Палкиной Т.В.,
при секретаре Черепановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 к <адрес> о признании отказа в оформлении прав на арендатора незаконными,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице своего представителя ФИО5, обратился в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным отказа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в оформлении прав ФИО1 как арендатора земельного участка по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать административного ответчика устранить допущенные нарушения прав административного истца – оформить права ФИО1 как арендатора земельного участка площадью 2000 к.в.м., кадастровый №, распложенного по адресу: <адрес>, предоставленного по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование своих требований административный истец указывает, что ему на основании договора купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, степень готовности 8% площадь 17,5 кв.м., находящийся на арендованном земельном участке площадью 2000 кв.м., кадастровый № по указанному адресу по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном для строительства жилого дома и блока хозстроений (земельный участок) Муниципальным образованием Айский сельсовет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к административному ответчику с заявлением об оформлении дополнительного соглашения к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ о замене арендатора земельного участка на нового арендатора, которое ему требуется для продолжения строительства дома и оформления разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома. Однако, ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик фактически отказал административному истцу в оформлении его права, как арендатора земельного участка. С данным отказом ФИО1 не согласен, и со ссылкой на п. 1 ст. 35 ЗК РФ и ст. 552 ГК РФ им был инициирован данный административный иск.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО6
Определением суда заинтересованные лица ФИО7, ФИО6 были исключены из участия в деле.
Административный истец ФИО1, его представитель ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель административного ответчика <адрес> – ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения административного иска надлежаще извещен, до судебного заседания направил в суд заявление о признании в полном объёме административных исковых требований.
Заинтересованное лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен.
На основании ст.150 КАС РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено положениями ч.3 ст.46 КАС РФ, административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично.
Согласно разъяснений в абз.1,4 п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", признав оспоренное решение, действие (бездействие) незаконным, суд независимо от того, содержатся ли соответствующие требования в административном исковом заявлении (заявлении), вправе указать административному ответчику (наделенным публичными полномочиями органу или лицу) на необходимость принятия решения о восстановлении права, устранения допущенного нарушения, совершения им определенных действий в интересах административного истца (заявителя) в случае, если судом при рассмотрении дела с учетом субъектного состава участвующих в нем лиц установлены все обстоятельства, служащие основанием материальных правоотношений (пункт 1 части 2, пункт 1 части 3 статьи 227 КАС РФ, часть 2 статьи 201 АПК РФ).
Если в соответствии с законом за наделенными публичными полномочиями органом или лицом сохраняется возможность принять то или иное решение по существу вопроса, затрагивающего права, свободы, законные интересы административного истца (заявителя), суд вправе ограничиться возложением на него обязанности повторно рассмотреть поставленный гражданином, организацией вопрос. При таком рассмотрении наделенные публичными полномочиями орган или лицо обязаны учитывать правовую позицию и обстоятельства, установленные судом в результате рассмотрения дела (статья 16 КАС РФ, статья 16 АПК РФ).
На основании изложенного, с учетом полного признания иска административным ответчиком, суд полагает обоснованным устранить допущенные нарушения прав административного истца путем возложения на административного истца обязанность оформить права ФИО1 как арендатора земельного участка площадью 2000 к.в.м., кадастровый №, распложенного по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленного по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
С учётом изложенных выше обстоятельств суд принимает признание административного иска административным ответчиком, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд находит, что административные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.175-178 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление ФИО1 к <адрес> о признании отказа в оформлении прав на арендатора незаконными, удовлетворить частично.
Признать незаконным отказ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в оформлении прав ФИО1 как арендатора земельного участка по Договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать <адрес> устранить допущенные нарушения прав административного истца – оформить права ФИО1 как арендатора земельного участка площадью 2000 к.в.м., кадастровый №, распложенного по адресу: <адрес> предоставленного по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Алтайский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Т.В. Палкина
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Палкина