64RS0004-01-2025-005489-06

Дело № 2-3793/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года город Балаково

Саратовская область

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Петрова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Титаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2 о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону к имуществу <данные изъяты> После смерти <данные изъяты> открылось наследство, состоящее из права собственности наследодателя на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 13,5 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты> №. Ответчик ФИО2 и третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и им выданы свидетельства о праве на наследство, после чего право общей долевой собственности истца и третьих лиц зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик уклоняется от регистрации права собственности на причитающуюся ему 1/16 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, потерял интерес к данному имуществу. ФИО1 выплатила ответчику стоимость причитающейся ему доли в праве собственности на квартиру, исходя из кадастровой стоимости квартиры на день смерти наследодателя, в общей сумме 60000 руб., что подтверждается распиской ФИО2

ФИО1 с учетом уточнений просит суд прекратить у ФИО2 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> признать за ФИО1 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в лице своего представителя ФИО6 представил заявление, в котором признал уточненные исковые требования ФИО1 в полном объеме, положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. В силу ст. 9 ГК РФ они по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса.

Согласно положениям п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является бывшей супругой <данные изъяты>

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО4 приходятся родными детьми умершего <данные изъяты>

После смерти наследодателя <данные изъяты> нотариусом города Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области открыто наследственное дело №.

На день смерти ФИО2 в состав наследства, оставшегося после его смерти, входит, в том числе, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, площадью 13,5 кв.м, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты> №.

Также на день смерти наследодателя ФИО2 на указанную квартиру было зарегистрировано право собственности за третьими

На основании заявлений наследников нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство. состоящее из 1/4 доли в праве собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, площадью 13,5 кв.м, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>. ответчику ФИО2, третьим лицам ФИО3, ФИО2, ФИО4 каждому.

Как следует из Выписки из ЕГРН в отношении указанной квартиры, право собственности по 1/16 в праве общей долевой собственности ответчиком ФИО2. третьими лицами ФИО3, ФИО2 не зарегистрировано, право собственности на 1/16 долю за ФИО7 зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1 выплатила ответчику стоимость причитающейся ему доли в праве собственности на квартиру, исходя из кадастровой стоимости квартиры на день смерти наследодателя, в общей сумме 60000 руб., что подтверждается распиской ответчика ФИО2

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия оснований для признания сделки недействительной лежит на истце.

При наличии спора о действительности или заключенности договора суд, пока не доказано иное, исходит из заключенности и действительности договора и учитывает установленную в п. 5 ст. 10 ГК РФ презумпцию разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений.

Обращаясь с данными исковыми требованиями, ФИО1 указывает, что ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего недвижимого имущества, раздел в натуре данного имущества невозможен, ответчик ФИО2 получил за причитающуюся ему долю денежные средства.

Ответчик ФИО2 в лице своего представителя в ходе рассмотрения дела признал исковые требования ФИО1 о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности, заявление приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, суд полагает, что в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего недвижимого имущества, раздел в натуре данного имущества невозможен в силу малой площади спорного жилого помещения и количества собственников, ответчик ФИО2 получил за причитающуюся ему долю денежные средства, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, прекращении у ФИО2 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты> №; признании за ФИО1 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты> №, что в свою очередь является основанием для внесения в ЕРГН записи о праве собственности за ФИО1 на 1/16 долю в указанном недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 не настаивала на возмещении судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела, за счет ответчика, просила не распределять расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО2 ча (паспорт <данные изъяты>) на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.

Судья