Дело № 2-490/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 через своего представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что "__"__ __ г.. умер ФИО2, который приходился истцу отцом. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю на праве собственности. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является истец. Истец указывает, что после смерти отца она в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследственного имущества к нотариусу Московской городской нотариальной палаты. Однако нотариусом свидетельство о праве наследство не было выдано, поскольку при жизни её отец ФИО2 не оформил свои права на спорный жилой и земельный участок. В связи с тем, что ФИО1 не имеет возможности оформить свои наследственные права, то она просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ....... кв. метра, в том числе жилой площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, и земельный участок общей площадью ....... кв.метра, с кадастровым № ___, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 10.08.2022 года в порядке подготовки гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 28.09.2022г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве с соответчика привлечена ФИО4

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 31.10.2022г. производство по гражданскому делу в части признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв. метров, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства» расположенного по адресу: <адрес> прекращено в связи с отказом представителя истца ФИО1 -ФИО3 от исковых требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно. Согласно нотариально заверенному заявлению просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, подтвердила, что не планирует выделять супружескую долю в отношении заявленного имущества, против удовлетворения исковых требований истца ФИО1 не возражает.

Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Ранее в адрес суда от представителя администрации района ФИО5 поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что согласно сведениям из администрации Алферовского сельского поселения спорный жилой дом принадлежит ФИО7 на основании договора купли-продажи пустующего дома в сельской местности, заключенным между ФИО2 и ФИО7 от "__"__ __ г.., в связи с чем на момент смерти ФИО2 имущество ему не принадлежало.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Москвы ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Возражений относительно исковых требований суду не предоставил.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. органом ЗАГС Москвы № ___ многофункциональным центром предоставления государственных услуг района ........

Согласно договору купли-продажи пустующего жилого дома в сельской местности от "__"__ __ г.. ФИО2 приобрел у ФИО8 пустующий жилой дом общей площадью ....... кв. метров, расположенный в <адрес>.

"__"__ __ г.. ФИО2 продал пустующий жилой дом общей площадью ....... кв. метров, расположенный в <адрес> ФИО7. Данное обстоятельство подтверждается копией договора купли-продажи пустующего жилого дома в сельской местности от "__"__ __ г.

Однако решением Волгоградского народного суда г. Москвы от 01.10.1993г. договор купли-продажи дома, заключенный "__"__ __ г. между ФИО2 и ФИО7, признан недействительным.

Данным решением было установлено, что жилой дом приобретался в период брака ФИО2 и ФИО4, и был продан ФИО2 без согласия своей супруги.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 декабря 2011 года № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Наделение судебных решений, вступивших в законную силу, свойством преюдициальности – сфера дискреции федерального законодателя, который мог бы прибегнуть и к другим способам обеспечения непротиворечивости обязательных судебных актов в правовой системе, но не вправе не устанавливать те или иные институты, необходимые для достижения данной цели. Введение же института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений с одной стороны, независимость суда и состязательность судопроизводства-с другой. Такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения.

Выпиской из реестра муниципальной собственности Калязинского района Тверской области № 1328 от 08.07.2022г. подтверждается, что жилой дом с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Калязинского района Тверской области не значится.

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО2 недвижимого имущества в виде спорного жилого дома подтверждается документально.

Как видно из справки Калязинского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 154 от 01 ноября 2022 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного отделения в инвентарном деле № ___, кадастровый номер объекта – № ___.

Копия инвентарного дела № ___ на спорный жилой дом, подтверждает учёт недвижимого имущества.

Жилой дом площадью ....... кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>, является актуальным, ранее учтенным, поставлен на кадастровый учёт 03 июля 2011 года, имеет кадастровый № ___, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15 сентября 2022 года № КУВИ-001/2022-161398060.

Согласно справке администрации Алферовского сельского поселения Калязинского района Тверской области от 06.07.2022г. в доме № ___ по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

В связи с этим, то обстоятельство, что право собственности ФИО2 на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, какого-либо правового значения не имеет, поскольку его право подтверждено исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и никем не оспаривается.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не вытекает иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Наследником первой очереди по закону на имущество наследодателя ФИО2 являлась его дочь ФИО1

Родственные отношения ФИО1 с умершим ФИО2 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного повторно "__"__ __ г. Отделом ЗАГС исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес>.

Наследодатель ФИО2 состоял в браке с ФИО4, однако их брак был прекращен "__"__ __ г.. на основании решения Тимирязевского суда г. Москвы от 16.04.1993г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ....... № ___, выданного "__"__ __ г.. ....... ЗАГСом <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела № ___, заведенного "__"__ __ г. к имуществу умершего "__"__ __ г. ФИО2, ФИО1 02 декабря 2021 года, то есть в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу г. Москвы ФИО6 с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 приняла в установленном законом порядке наследство после смерти своего отца, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд полагает, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный жилой дом.

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью ....... кв. метра, в том числе жилой площадью ....... кв. метра, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий