Дело №2-934/2023

УИД: 28RS0023-01-2023-000942-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2023 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой И.М.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тындинского муниципального округа Амурской области к Нотариальной палате Амурской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тындинского муниципального округа Амурской области обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя тем, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре недвижимости права на квартиру не зарегистрированы. В распоряжении администрации Тындинского округа имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором указан прежний собственник квартиры. Иные договоры отсутствуют. На протяжении длительного времени АО «КСБ» через суд взыскивает образовавшуюся задолженность за оказание коммунальных услуг по указанной выше квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Зулайха умерла (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано № отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга). Согласно справочной информации с Реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу умершей не заводилось. Со дня смерти и по настоящее время в администрацию Тындинского муниципального округа Амурской области наследники также не обращались. Квартира находится в заброшенном состоянии. Квартира расположена в границах Тындинского муниципального округа Амурской области и должна перейти в муниципальную собственность Тындинского муниципального округа Амурской области.

Просит признать имущество, расположенное по адресу: <адрес> выморочным; признать право муниципальной собственности за Тындинским муниципальным округом <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.: прекратить право собственности ФИО10 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Определением Тындинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: ФИО9 и ФИО8, проживающие по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации Тындинского муниципального округа Амурской области, представитель ответчика Нотариальной палаты Амурской области по Тындинскому нотариальному округу не явились, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела без их участия, ответчик ФИО9, ответчик ФИО8, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в адрес суда вернулась почтовая корреспонденция.

Судебное извещение ответчикам ФИО8, ФИО9 направлялось судом по адресам: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещений, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1 Закона Амурской области от 24.12.2020 года № 664-ОЗ «О преобразовании сельских поселений Тындинского района Амурской области во вновь образованное муниципальное образование Тындинский муниципальный округ Амурской области» в соответствии с частью 3.1-1 статьи 13 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» сельские поселения Аносовский, Беленький, Восточный, Дипкунский, Кувыктинский, Ларбинский, Лопчинский, Маревский, Моготский, Муртыгитский, Нюкжинский, Олекминский, Первомайский, Соловьевский, Тутаульский, Урканский, Усть-Нюкжинский, Хорогочинский, Чильчинский, Юкталинский сельсоветы, входящие в состав Тындинского района Амурской области, преобразованы путем объединения во вновь образованное муниципальное образование - Тындинский муниципальный округ Амурской области.

В связи с преобразованием Тындинский район и Аносовский, Беленький, Восточный, Дипкунский, Кувыктинский, Ларбинский, Лопчинский, Маревский, Моготский, Муртыгитский, Нюкжинский, Олекминский, Первомайский, Соловьевский, Тутаульский, Урканский, Усть-Нюкжинский, Хорогочинский, Чильчинский, Юкталинский сельсоветы утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона.

На основании ст.5 указанного закона Амурской области органы местного самоуправления муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления Тындинского района и Аносовского, Беленького, Восточного, Дипкунского, Кувыктинского, Ларбинского, Лопчинского, Маревского, Моготского, Муртыгитского, Нюкжинского, Олекминского, Первомайского, Соловьевского, Тутаульского, Урканского, Усть-Нюкжинского, Хорогочинского, Чильчинского, Юкталинского сельсоветов, которые на день образования муниципального округа осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, иными органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Принимая во внимание, что Ларбинский сельсовет утратил статус муниципального образования, его правопреемником является Тындинский муниципальный округ Амурской области.

Согласно Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Тындинское отделение БАМ – ж.д. в лице начальника ФИО2, продали ФИО9 и ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО9 и ФИО10, ФИО9 и ФИО8 продали, а ФИО10 купила двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса Нотариальной Палаты Амурской области Тындинского нотариального округа Амурской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № следует, что в ее производстве и в архиве нотариуса отсутствует наследственное дело в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе начальника МКУ «Администрация п. Ларба» ФИО4, ведущего специалиста МКУ «Администрации п. Ларба» ФИО5, представителя управляющей компании ООО «Интеграция» техника-смотрителя ФИО6 следует, что проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, Тындинский муниципальный округ, <адрес>. В ходе обследования установлено, что жилое помещение принадлежало ФИО14, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении проживают посторонние люди, не являющиеся родственниками.

Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, №, отсутствует информация о правообладателе жилого помещения ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с абзацем 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Поскольку иных наследников по закону или по завещанию, которые заявили свои права на наследство, оставшееся после смерти ФИО10, не имеется, следовательно, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 5 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, с учетом того, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Амурская область, Тындинский муниципальный округ, <адрес>, является выморочным имуществом, которое в порядке наследования по закону переходит в собственность администрации Тындинского муниципального округа <адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Тындинского муниципального округа <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 17 Г ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения ст. 17 ГК РФ, ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принимая во внимание, что право собственности ФИО10 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекращено в силу закона, принятие судебного решения о прекращении права собственности на указанный объект не требуется, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, а именно признания имущества выморочным, признания права муниципальной собственности на указанное имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Судом учитывается, что Нотариальная палата Амурской области по Тындинскому нотариальному округу, ФИО9 и ФИО8 не имеют материального интереса к спорному имуществу, а, следовательно, не являются надлежащими ответчиками по делу, в связи с чем, в удовлетворении требований к указанным ответчикам следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Тындинского муниципального округа Амурской области к Нотариальной палате Амурской области по Тындинскому нотариальному округу о признании жилого помещения выморочным имуществом – удовлетворить частично.

Признать имущество ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, – выморочным имуществом.

Признать за Администрацией Тындинского муниципального округа Амурской области право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Дмитриева И.М.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 сентября 2023 года.