Дело №2-300/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-000147-83

РЕШЕНИЕ

Заочное

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

29 мая 2025 года

гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово к ФИО3, ФИО4 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г. Кемерово обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с пунктами 1.2., 2.7., 2.10., 3.7.2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов г. Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) является функциональным структурным подразделением администрации г. Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации г. Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом г. Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования г. Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации г. Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №*** по <адрес>, расположена квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №***.

По сведениям ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости правообладателем квартиры по <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №*** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., умер ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти.

По информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ в реестре не содержатся (что подтверждается распечатанной страницей данного реестра).

Согласно справки с места жительства, выданной ООО «УК ЖТ Кировского района» ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, из информации ООО «УК ЖТ Кировского района» (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №***) следует, что оплата за жилищно-коммунальные услуги длительное время не производилась.

До настоящего времени наследство никем из наследников не принято, право собственности не оформлено.

Сведениями о наличии наследников у умершего ФИО1 Комитет не располагает.

Комитет обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего с целью признания его выморочным и перехода его к муниципальному образованию «город Кемерово» путем признания на него права муниципальной собственности.

Истец просит суд признать жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №***, расположенное по <адрес>, выморочным имуществом, признать право собственности муниципального образования – город Кемерово на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №***, расположенное по <адрес>, прекратить право собственности ФИО1, на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №***, расположенное по <адрес> /л.д.3-4/.

В судебном заседании представитель истца КУМИ г. Кемерово ФИО5, действующая на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4, привлеченный к участию в деле протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.89-90/ не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно /л.д. 150/.

В судебное заседание ответчик ФИО3, привлеченная к участию в деле протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.89-90/ не явилась, ее фактическое место жительства на момент рассмотрения гражданского дела суду неизвестно, в связи, с чем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.136/ ФИО3 назначен адвокат. ФИО6 действующая на основании удостоверения адвоката №*** от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.151-152/, исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика ФИО3

В судебном заседании представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.41/ ООО УК «Жилищный трест Кировского района», ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.106/, рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно /л.д.150/.

В судебное заседание представитель третьего лица ГБУ «ЦЕНТР ГКО и ТИ КУЗБАССА» филиал № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.41/ не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно /л.д.150/. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя /л.д.144/.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.41/ не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно /л.д.150/. Ранее суду представил письменные объяснения на исковое заявление /л.д.74-75/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ч.2,3 ст.1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение - являющееся выморочном имуществом. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 года № 281 – ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором указанное имущество расположено.

В соответствии с пунктами 1.2., 2.7., 2.10., 3.7.2., 3.10. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово является функциональным структурным подразделением администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Из материалов дела следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. являлась собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.

По данным из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12/.

Согласно сведениям, размещенным в Реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», после ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО8 открыто одно наследственное дело №*** /л.д.10/.

ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО9, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию /л.д.14/.

По сведениям ЕГРН, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес> с кадастровым №*** /л.д.7, 22-23/.

По информации ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиала № 3 БТИ КГО и КМО от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес>, числится за ФИО1., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/, что подтверждается также копией инвентарного дела /л.д.54-70/.

По сведениям ООО УК «Жилищный трест Кировского района» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес> до момента заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2., принадлежало администрации г. Кемерово. ФИО2 умерла и данным жилым помещением владел ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., который также по предварительной информации является умершим. В настоящее время у УК отсутствует информация о собственниках указанного жилого помещения, что существенно затрудняет процедуру взыскания задолженности, которая образовалась за жилым помещением по указанному адресу/л.д.15/.

Согласно справке о задолженности выданной ООО УК «ЖТ Кировского района» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 436589,58 руб. /л.д.154-156/.

По данным ООО УК «ЖТ Кировского района» от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, зарегистрирован ФИО1 /л.д.15 оборот/, что также подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.21/.

По информации, предоставленной Межрайонной ИФНС России № 15 по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., состоял на налоговом учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также в отношении ФИО1 имеются сведения об объекте налогообложения – квартире расположенной по <адрес> (c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), транспортного средства <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). В отношении ФИО1 задолженность отсутствует, так как налоговые правоотношения прекращены по основаниям, предусмотренным пп.3 п.3 ст.44 НК РФ /л.д.32-33/.

В соответствии с ответом ОСФР по Кемеровской области – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ социальное пособие на погребение ФИО1 из средств Социального фонда РФ не выплачивалось /л.д.36-37/.

Согласно ответу Управления Гостехнадзора Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ трактора, самоходные машины и другие виды техники не регистрировались /л.д.38/.

В соответствии с ответом ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. транспортные средства не зарегистрированы /л.д.39/.

По данным из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.11/.

По данным ОЗАГС № 1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ в ФГИС «ЕГР ЗАГС» имеются записи актов о заключении брака между ФИО1 и С.Л.А. (по браку ФИО3), запись акта о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. (отец ФИО1., мать ФИО3) /л.д.52/.

По информации ОЗАГС № 1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. записи актов о смерти не найдены /л.д.102/.

По информации Федеральной таможенной службы от ДД.ММ.ГГГГ сведения о фактах пересечения государственной границы РФ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ не могут быть предоставлены, вопросы пропуска физических лиц через государственную границу РФ относятся к компетенции Пограничной службы ФСБ РФ /л.д.119/.

По сведениям ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о пересечении государственной границы РФ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют /л.д.143/.

По данным ГУ МВД России по Кемеровской области – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ, по учетам ИЦ ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу компрматериалы в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют /л.д.120/.

Из отзыва ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиала № 3 БТИ КГО и КМО от ДД.ММ.ГГГГ на исковое заявление о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности следует, что в архиве Филиала № 3 БТИ КГО и КМО ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» содержится инвентарное дело №*** на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес> В соответствии с инвентарным делом №*** последнее обследование жилого помещения, расположенного по <адрес> проведено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ произведен государственный технический учет квартиры, расположенной по <адрес>, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9, врио нотариуса ФИО10, за реестровым №***. Согласно общедоступным сведения ЕГРН право собственности на жилое помещение - квартиру по <адрес> зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №***. Сведения о наследниках, как по закону, так и по завещанию наследственного имущества гр. ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ., в архиве Филиала №3 КГО и КМО отсутствуют /л.д.81-82/.

Из акта проверки недвижимого имущества, расположенного по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного главным специалистом отдела договорных отношений КУМИ г. Кемерово следует, что в ходе проведения проверки объекта недвижимого имущества по <адрес> выявлено, что предположительно в квартире никто не проживает, дверь заперта. На беседу никто не вышел. В двери находилось письмо от ООО «Чистый город» о досудебном предупреждении от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.157-158/.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В статье 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сведениям, размещенным в Реестре наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», после ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не открывались /л.д.9/.

По данным Кемеровской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о наследственном деле после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отсутствуют /л.д.73,99/.

Поскольку после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №***, расположенного по <адрес>, однако к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство ни по закону, ни по завещанию никто из наследников не обращался, то суд считает обоснованными доводы истца о том, что жилое помещение квартира, расположенная по <адрес>, является выморочным имуществом и подлежит переходу в собственность муниципального образования.

В связи с изложенным, исковые требования КУМИ г. Кемерово о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, выморочным имуществом, прекращении права собственности ФИО1 на квартиру по <адрес>, а также о признании права муниципального образования город Кемерово на квартиру по <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, удовлетворить.

Признать жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №***, расположенное по <адрес> выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования – город Кемерово на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №***, расположенное по <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №***, расположенное по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 10 июня 2025 года.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева