Дело № 2-5304/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре судебного заседания И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации г. о. Химки <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец ФИО5 обратился в суд к Администрации г. о. Химки <адрес> с требованиями о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.

В обоснование своих требований истец указал, что он и т зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, д. 42 А, кв. 44.

В квартиру по указанному адресу истцы вселялись как члены семьи нанимателя, но первоначально выданный ордер на жилое помещение не сохранился.

Обратившись к ответчику за заключением договора социального найма истцам был дан отказ.

На основании изложенного истцы, изменив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просили обязать ответчика заключить договора социального найма жилого помещения в отношении квартиры <№ обезличен> по адресу: <адрес> г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, д. 42а с ФИО3, с включением в качестве семьи нанимателя – ФИО1, ФИО2.

Истцы в судебное заседание явились, доводы по иску поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Администрация г. о. Химки <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от <дата> N 220-ФЗ, вступившим в силу <дата>) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира № 44 по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, д. 42 А находится в муниципальной собственности.

Истцы зарегистрированы и проживают по спорному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги: ФИО3 с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО1 с <дата>.

Истцы обращались к ответчику в целях заключения договора социального найма жилого помещения, но <дата> ответчиком был дан отказ ввиду отсутствия ордера, на основании которого было предоставлено жилое помещение.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 Кодекса).

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, продолжительное время в нем проживают, то есть фактически между сторонами по делу сложились отношения по договору социального найма.

Поскольку в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности, какие-либо препятствия для заключения с заявителем договора социального найма у ответчика объективно отсутствуют, в связи с чем с учетом статьи 60 ЖК Российской Федерации, суд принимает решение о возложении такой обязанности на администрацию городского округа в отношении спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3, ФИО2, ФИО1 к Администрации г. о. Химки <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Химки <адрес> заключить с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры <№ обезличен> по адресу: <адрес> г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, д. 42а, с включением в качестве семьи нанимателя – ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-31

Судья

ФИО4