дело №

86RS0№-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра 29 сентября 2022 года

Сургутский районный суд <адрес> — Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Евтеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сургутского <адрес> к ФИО2о о взыскании неосновательного обогащения и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Сургутского <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 397 рублей 95 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 462 рубля 25 копеек. В обосновании своих доводов указал, что отраслевым (функциональным) органом администрации Сургутского <адрес> произведено визуальное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:03:0051514:0018, общей площадью 0,0697 га, принадлежащего ФИО2 Файяз оглы на праве собственности, под магазином «Джабир» и кафе «Шашлычная».

В результате обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 86:03:0051514:0018 составляет 0.10586 га., из них 0.0697 га расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 86:03:0051514:18, территориальная зона - Ж3 зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей), а 0.03616 га расположено на неразграниченных землях кадастрового квартала 86:03:0051514, частично в территориальных зонах - Ж3 зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей) и Т5 - зона улично-дорожной сети. Обстоятельства, установленные в ходе мероприятия по контролю, в том числе сведения о выявленных признаках нарушениях обязательных требований, нормативный правовой акт, их предусматривающий, а также информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина могут привести или приводят к нарушению этих требований.

B результате осмотра выявлены признаки нарушения законодательства, выразившееся в использовании земельного участка неразграниченных землях кадастрового квартала 86:03:0051514, площадью 0,03616 га под расширение магазина «Джабир» и кафе «Шашлычная» лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ решением Сургутского районного суда ХМАО-Югры по делу № требования администрации Сургутского <адрес> к ФИО2 о взыскании неосновательно обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ решением Сургутского районного суда ХМАО-Югры по делу № требования Департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского <адрес> об обязании ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 0,04416 га, расположенный с северной, восточной и южной сторон от земельного участка с кадастром номером 86:03:0051514:18 га удовлетворены в полном объеме. Решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования администрации Сургутского <адрес> о взыскании неосновательно обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 296 260 рублей 77 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 455 рублей 94 копейки. Таким образом, ответчик самовольно использует земельный участок общей площадью 0,03616 га, кадастровый квартал №, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с.<адрес>, под расширение магазина «Джабир» и кафе «Шашлычная».

В результате использования земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, ФИО2 сберег 77 397 рублей 95 копеек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 462 рублей 25 копеек. Общая сумма неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 80 860 рублей 20 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия о необходимости внесения оплаты за пользование земельным участком. Ответчиком данная претензия получена лично, при этом сумма неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами не оплачены.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на взыскании указанных сумм задолженности и пени в полном объеме. Подтвердила, что на дату рассмотрения заявленных требований гашение суммы задолженности ответчиком ни полностью, ни частично не осуществлено.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца о взыскании неосновательного обогащения обоснованными, о взыскании процентов за пользование чужими денежными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.260 Гражданского кодекса РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 0,0697 га по адресу: <адрес>, с.<адрес>А.

На земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 0,0697 га, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, размещается магазин «Джабир» и кафе «Шашлычная».

В результате обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № составляет 0.10586 га., из них 0.0697 га расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, территориальная зона - Ж3 зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей), а 0.03616 га расположено на неразграниченных землях кадастрового квартала №, частично в территориальных зонах - Ж3 зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей) и Т5 - зона улично-дорожной сети. Обстоятельства, установленные в ходе мероприятия по контролю, в том числе сведения о выявленных признаках нарушениях обязательных требований, нормативный правовой акт, их предусматривающий, а также информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина могут привести или приводят к нарушению этих требований.

B результате осмотра выявлены признаки нарушения законодательства, выразившееся в использовании земельного участка неразграниченных землях кадастрового квартала №, площадью 0,03616 га под расширение магазина «Джабир» и кафе «Шашлычная» лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ решением Сургутского районного суда <адрес>-Югры по делу 2-842/2018 требования администрации Сургутского <адрес> к ФИО2 о взыскании неосновательно обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ решением Сургутского районного суда <адрес>-Югры по делу 2-1167/2019 требования Департамента строительства и земельных отношений администрации Сургутского <адрес> об обязании ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 0,04416 га, расположенный с северной, восточной и южной сторон от земельного участка с кадастром номером № га удовлетворены в полном объеме.

Решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования администрации Сургутского <адрес> о взыскании неосновательно обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 296 260 рублей 77 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 455 рублей 94 копейки.

Таким образом, ответчик использует земельный участок общей площадью 0,03616 га, кадастровый квартал №, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с.<адрес> под расширение магазина «Джабир» и кафе «Шашлычная».

В результате использования земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, ФИО2 сберег 77 397 рублей 95 копеек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 462 рублей 25 копеек. Общая сумма неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 80 860 рублей 20 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлена претензия о необходимости внесения оплаты за пользование земельным участком. Ответчиком данная претензия получена лично, при этом сумма неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами не оплачены.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании ч.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Постановлением Правительства <адрес>-Югры от 0.12.2011 года №-п «Об арендной плате за земельные участки» установлен порядок определения размера арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов, находящиеся в собственности <адрес> - Югры, и земельные участки земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

В соответствии с п.1 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. В соответствии с п.2 указанной статьи на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

На основании исследованных материалов гражданского дела, судом установлено, что в результате использования земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, ФИО2 сберег 77 397 рублей 95 копеек.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 462 рублей 25 копеек.

Общая сумма неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 80 860 рублей 20 копеек.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

В связи с удовлетворением требований истца в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 625 рублей 81 копейка, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Сургутского района к ФИО2о о взыскании неосновательного обогащения и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2о в пользу администрации Сургутского района неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 397 рублей 95 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 462 рубля 25 копеек.

Взыскать с ФИО2 Файяз оглы в доход бюджета муниципального образования города окружного значения Сургут государственную пошлину в размере 2 625 рублей 81 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись А.Б.Дитюк

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-04

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда

_____________________________ А.Б.Дитюк