дело №2-284/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2025 года с. Кабанск
Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГумерла его мать Н.С. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником первой очереди. К нотариусу он не обращался, но фактически принял наследство.
Определением суда от 11 февраля 2025 г. в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по РБ, нотариус Кабанского нотариального округа Кабанского района ФИО5
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал. Показал, что после смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он постоянно присматривает за домом, вставил окна, отремонтировал забор, косит траву. Наследниками также являются его брат ФИО2 и сестра ФИО4, на наследство они не претендуют, споров по наследству нет. Кроме него, дом никому не нужен.
Ответчики ФИО2, ФИО4 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Просили дело рассмотреть в их отсутствии, с иском полностью согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации МО СП «Корсаковское» не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором с иском согласился.
Третьи лица нотариус Кабанского нотариального округа РБ ФИО5, представитель Управления Росреестра по РБ не явились. Были извещены надлежаще. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти № Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 является её сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении №.
Из реестра наследственных дел Нотариальной палаты РБ следует, что наследственное дело к имуществу Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГг. не заводилось. Из справки Администрации МО СП «Корсаковское» следует, что Н.С. на день смерти ДД.ММ.ГГГГг. проживала и была зарегистрирована по адресу <адрес> Совестно с умершей никто не проживал и не был зарегистрирован.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15 декабря 1992 года, зарегистрированного в БТИ 16 декабря 1998 года Н.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Н.С. на основании правоудостоверяющего документа от 13 апреля 1994 года №.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № от 13 апреля 1994 года, выданного Н.С. о том, что ей решением Корсаковской сельской администрации от 21 августа 1991 года № для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок 0,08 га по <адрес>.
Из постановления администрации МО СП «Корсаковское» № от 13 февраля 2019 года следует, что земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. Ранее существовавший адрес участка- <адрес>.
Согласно ответу начальника архивного отдела МО «Кабанский район» кроме решения № от 6 января 1989 года Исполнительного Комитета Байкало – Кударинского сельского Совета народных депутатов Кабанского района Бурятской АССР «Утверждение списков на жилплощадь», другие документы на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, на хранение в архив не поступали.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Из показаний свидетеля С. следует, что он знает семью Н-вых с малых лет, они проживали по адресу: <адрес>. После смерти Н.С. за домом стал смотреть и ухаживать её сын А.. Он поменял окна, отремонтировал забор. Споров по наследству с родными братом и сестрой нет.
Из показаний свидетеля А. следует, что она семью Н-вых знает с детства. В доме по адресу <адрес>, жил А. с родителями. После смерти матери, А. ухаживает за домом, отремонтировал забор, косит траву, поменял в доме окна. Споров по наследству между наследниками нет.
Таким образом, судом установлено, что после смерти Н.С. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в течение 6 месяцев фактически принял наследство, а именно владел, пользовался и распоряжался имуществом, принадлежащим умершей, в связи с чем суд считает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства по закону после смерти матери Н.С.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Судом установлено, что Н.С. при жизни на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, Истец является наследником первой очереди, принявшим наследство.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, оставшихся после смерти матери Н.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 собственности на: земельный участок, площадью 800+/-9,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
жилой дом, площадью 60,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
в порядке наследования после смерти матери Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.В. Баторова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 4 марта 2025 года.