Дело № 2-4458/2023
УИН 23RS0037-01-2023-006433-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск 20 декабря 2023 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Зачеса Д.В.
при секретаре Саносян В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пулих ФИО6 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Пулих ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец с 2000 года постоянно проживает в <адрес> в <адрес>. Нанимателем указанной квартиры на условиях договора социального найма являлась его бабушка — ФИО2.Также в <адрес> проживал его отец — ФИО9 ФИО8. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. В свою очередь, у истца отсутствует регистрация по месту жительства в указанной квартире. Учитывая, что наниматель вышеуказаной квартиры и иные члены семьи умерли, он не имеет возможности предоставить согласие иных членов семьи для регистрации по месту жительства в <адрес>. В связи с чем, с целью регистрации по месту жительства в указанной квартире, вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. От представителей истца по доверенности поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании ст.20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).
В силу ст.5 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из норм права действующих до введения кодекса следует, что документами, подтверждающими наличие отношений социального найма, являются ордер и договор найма жилого помещения.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Как следует из представленной суду копии выписки из лицевого счета, нанимателем <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма являлась ФИО2 В указанной квартире был зарегистрирован сын ФИО2 - ФИО3
Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 по ордеру № ДД.ММ.ГГГГ.
Документы, послужившие основанием для вселения в квартиру: ордер, либо какие-то иные документы, в материалы дела не представлены ввиду того, что не сохранены.
Согласно представленным в материалы дела свидетельствам о смерти, ФИО3 и ФИО2 умерли ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 приходится бабушкой истцу, ФИО3 является отцом истца.
Истец регистрации по месту жительства в <адрес> не имеет.
Бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных платежей по выставленным платежным документам лежит на истце ФИО1, что подтверждается представленными квитанциями.
Обращаясь с суд с указанным иском, ФИО1 указал, что он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
На момент вселения в 2000 году в <адрес> истец являлся несовершеннолетним.
Учитывая, что истец на момент вселения являлся несовершеннолетним, был вселен в спорную квартиру своим отцом ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, то суд приходит к мнению, что истец вселен в спорную квартиру на законных основаниях.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт постоянного проживания ФИО1 в <адрес> с 2000 года и по настоящее время.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В связи с тем, что факт постоянного проживания ФИО1 установлен судебным постановлением по ранее рассмотренному делу между истцом и ответчиком, то указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
В силу положений ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Принимая во внимание, что ФИО1 был вселен в 2000 году в спорную квартиру прежним нанимателем квартиры в качестве члена своей семьи и на законных основаниях, на момент вселения являлся несовершеннолетьним, согласие членов семьи и наймодателя не требовалось, факт вселения в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и проживание в нем на законных основаниях установлен, истец несет бремя содержания квартиры оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, после смерти прежнего нанимателя продолжает вместо него исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма, то суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, в связи с чем истец приобрел право пользования указанной квартирой на условиях социального найма жилого помещения
Доказательств опровергающих доводы истца ответчиками не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Пулих ФИО10 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма — удовлетворить.
Признать за Пулих ФИО11 право пользования квартирой №, по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.
Считать решение суда основанием для регистрации по месту жительства Пулих ФИО12 в <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.В. Зачеса