Решение по делу № 2А-2547/2025 от 14.08.2025 | Ленинский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

Дело № 2а-2547/2025

УИД: 03RS0004-01-2025-005047-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Лялиной Н.Е.,

при помощнике судьи Нигматуллиной Э.Ф.,

с участием административных истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, заместителю руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан ФИО3 об оспаривании решения от ДД.ММ.ГГГГ №-№,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с административным иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (далее по тексту ТУ Росимущество в РБ) об оспаривании отказа, выраженного в письме №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, в предварительном согласовании предоставления земельного участка, и просили обязать одобрить решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка с условным кадастровым номером №, с последующим предоставлением земельного участка в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 обратились в ТУ Росимущество в РБ с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, по адресу <адрес>, с/<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущество в РБ отказало предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, т.к. отказано в "предварительном согласовании предоставления земельных участков в связи с тем, что нарушены требования к образуемым земельным участкам пп.3 п.16 ст.11.10 и ст.11.9 ЗК РФ; при образовании земельных участков нарушены требования пп.1 п.6 ст.11.4 ЗК РФ; в соответствии с представленной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается несоразмерность площади образуемых земельных участков площади расположенных на них объектов капитального строительства». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 вновь обратились в ТУ Росимущество в РБ с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, по адресу <адрес>, с/<адрес>, с условным кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущество в РБ отказало предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, т.к. необходимо предоставить документ, подтверждающий обоснование площади испрашиваемого земельного участка, которая требуется для функционального использования расположенных на нем объектов недвижимости. При этом административным ответчиком не учтено, что нормы предоставления земельных участков в <адрес> РБ регламентируются Правилами землепользования и застройки от ДД.ММ.ГГГГ №, для территориальной зоны Ж-1, к которой относится испрашиваемый земельный участок, минимальная площадь застройки предусмотрена в размере - 800 кв.м., максимальный размер земельных участков - 1500 кв.м., что не превышает площадь испрашиваемого земельного участка с условным кадастровым номером №

В дальнейшем к участию в деле привлечены в качестве административного ответчика заместитель руководителя ТУ Росимущество в РБ ФИО3 и заинтересованных лиц - ФИО10, ФИО11

На судебном заседании административные истцы ФИО1, ФИО2 требования поддержали.

На судебное заседание представитель административного ответчика ТУ Росимущество в РБ, административный ответчик заместитель руководителя ТУ Росимущество в РБ ФИО3, заинтересованные лица ФИО10, ФИО11, представитель заинтересованного лица Администрации МР <адрес> РБ не явились, извещены надлежащим образом, потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, без проведения торгов осуществляется продажа: 6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте №№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: №, находится по адресу: <адрес>, с<адрес> <адрес>, площадью 1740 кв.м. Указанный земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под живую застройку. Земельный участок является собственностью Российской Федерации.

Также согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 102,8 кв.м., с кадастровым номером: №, расположен по адресу: <адрес>, с/с <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности по ? доли ФИО2 и ФИО1

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. Главы администрации с/п Красноусольский сельсовет МР <адрес> РБ ФИО6 внесены изменения в адресе объекта недвижимости - жилого дома блокированной застройки с кадастровыми номерами № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на Российская Федерация, <адрес>.

Судом установлено, решением ТУ Росимущества в РБ, оформленным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-№, в ответ на обращение ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ Nб/н (вх. от ДД.ММ.ГГГГ N №), последним отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельных участков площадью 744 кв.м., 996 кв.м., которые необходимо образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земельного участка с кадастровым номером №, обшей площадью 1740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., с/<адрес>.

Отказ связан с тем, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования под жилую застройку, зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

В пределах земельного участка расположены следующие объекты недвижимости:

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 108,9 кв.м., принадлежащий на праве обшей долевой собственности ФИО7, ФИО11;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 102,8 кв.м., принадлежащий на праве обшей долевой собственности ФИО2, ФИО1;

сооружение с кадастровым номером №, протяженностью 1180 м., принадлежащее на праве собственности муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования МУП "Тепловодосиабжепие" муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Согласно представленной выписке из градостроительного регламента администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан исходный земельный участков расположен в пределах границ территориальной зоны Ж-1 (Зона усадебной жилой застройки).

В территориальной зоне Ж-1 минимальная площадь земельных участков установлена в размере 800 кв.м.

В связи с чем, нарушены требования к образуемым земельным участкам пп. 3 п. 16 ст. 11.10 и ст. 11.9 ЗК РФ.

Кроме того, при образовании земельных участков нарушены требования пп. 1 п. 6 ст.11.4 ЗК РФ.

Также в соответствии с представленной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается несоразмерность площади образуемых земельных участков площади, расположенных на них объектов капитального строительства (л.д.122-134).

Далее, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО10 обратились в ТУ Росимущества в РБ по вопросу признания неправомерным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-№ по обращению от ДД.ММ.ГГГГ №, направив соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ No б/н (вх. от ДД.ММ.ГГГГ №

На заявление от ДД.ММ.ГГГГ No б/н (вх. от ДД.ММ.ГГГГ N № ТУ Росимущества в РБ дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ №-№, в котором имеется ссылка на приложенную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории к предыдущему обращению площадь испрашиваемого земельного участка с условным номером №, составляет 744 кв.м.

В территориальной зоне Ж-1 минимальная площадь земельных участков установлена в размере 800 кв.м.

В связи с чем, нарушены требования пп.3 п.16 ст.11.10 и ст. 11.9 ЗК РФ к образуемым земельным участкам, что свидетельствует о наличии основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка по предыдущему обращению.

Представленная доработанная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с учетом требований к площади образуемых земельных участков, информации о красных линиях, грифу утверждения схемы расположения земельного участка.

Однако не учтены требования п. 6 ст.11.4 ЗК РФ.

Также не представлен документ, подтверждающий обоснование площади земельного участка, которая требуется для функционального использования расположенных на нем объектов недвижимости (л.д. 135-142).

Далее, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 обратились в ТУ Росимущество РБ с заявлением (вх. от ДД.ММ.ГГГГ №) о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 800 кв.м., который необходимо образовать из земельного участка с кадастровым номером: № площадью 1740 кв.м., местоположение: 453050, РБ, <адрес>, на праве долевой собственности без проведения торгов на основании подп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ для целей – жилая застройка №. Условный номер испрашиваемого земельного участка № (л.д.30).

Решением заместителя руководителя ТУ Росимущество в РБ ФИО3, оформленным письмом №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, т.к. представленная копия Градостроительного плана земельного участка № РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ не содержит подробные расчеты и обоснование площади земельного участка с кадастровым номером № Заявителям предложено предоставить документ, подтверждающий обоснование площади испрашиваемого земельного участка, которая требуется для функционального использования расположенных на нем объектов недвижимости. Кроме того, в указанном письме имеется отсылка на письмо от ДД.ММ.ГГГГ №-№, в котором указано о необходимости предоставления в адрес ТУ Росимущества в РБ обоснования площади земельного участка с кадастровым номером №, которая требуется для функционального использования расположенных на нем объектов недвижимости (л.д.34).

При таких обстоятельствах суд приходит к тому, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО10 обратились с заявлением (вх. от ДД.ММ.ГГГГ N №) о предварительном согласовании предоставления в собственность земельных участков площадью 744 кв.м., 996 кв.м., которые необходимо образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земельного участка с кадастровым номером №, обшей площадью 1740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>. В чем, ТУ Росимущества в РБ отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-№ со ссылками пп.3 п.16 ст.11.10 и ст. 11.9 ЗК РФ, пп.1 п.6 ст.11.4 ЗК РФ.

Не согласившись с решением, оформленным письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-№, ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО10 подали повторное обращение от ДД.ММ.ГГГГ Nб/н (вх. от ДД.ММ.ГГГГ N №), на которое ТУ Росимущества в РБ дан ответ, оформленный письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-№ Указанный ответ в обоснование отказа также содержит отсылки к пп.3 п.16 ст.11.10 и ст. 11.9 ЗК РФ, п. 6 ст.11.4 ЗК РФ, на не представления документа, подтверждающего обоснование площади земельного участка.

ФИО2 и ФИО1, подавая настоящий административный иск в суд, оспаривает решение заместителя руководителя ТУ Росимущество в РБ ФИО3, оформленное письмом №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка с предложением предоставить документ, подтверждающий обоснование площади испрашиваемого земельного участка, которая требуется для функционального использования расположенных на нем объектов недвижимости. Аналогичные основания для отказа в согласовании содержатся в письмах от ДД.ММ.ГГГГ №-№ и от ДД.ММ.ГГГГ №-№.

В пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса;3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

В силу пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пунктов 4, 5 и 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры. Следовательно, вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Документом градостроительного зонирования, который включает в себя градостроительные регламенты, являются правила землепользования и застройки (часть 2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ).

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ № заместителя <адрес> РБ ФИО8 на судебный запрос следует, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположен в территориальной зоне Ж-1 (жилая зона) с видом разрешенного использования «под жилую застройку». Решением совета от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила землепользования и застройки сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Собственнику жилого дома расположенном на вышеуказанном земельном участке выдан Градостроительный план земельного участка №РФ№-№ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункта 10, статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ - информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, за исключением информации, предусмотренной пунктом 15 части 3 настоящей статьи, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается. Таким образом, вышеуказанный градостроительный план земельного участка является действующим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, соответствует предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, утвержденных Правилами землепользования и застройки (л.д.159,160).

Согласно Выписки из градостроительного регламента на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, район Гафурийский, <адрес>, общей площадью 1740 кв.м.

Согласно Правил землепользования и застройки, утвержденных Решением Совета сельского поселения Красноусольский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан, <адрес>:

категория земель - «Земли поселений (земли населенных пунктов)». Разрешенное использование земельного участка - «Под жилую застройку»;

территориальная зона на данный земельный участок - Ж-1 (Жилая зона);

на данную территорию градостроительный регламент распространяется;

на данный земельный участок проект планировки и проект межевания территории не разрабатывался;

земельный участок расположен за пределами санитарно-защитной зоны производства, вне границ водоохранной зоны реки, вне границ особо охраняемой природной территории;

на данный земельный участок Решение о бронировании, изъятии или резервировании для государственных и муниципальных нужд не принималось;

земельный участок находится в границах жилого массива населенного пункта <адрес>.

<адрес> территориальной зона на данный земельный участок зоны Ж-1 (Жилая зона) составляет 0,08 га, минимальный процент застройки составляет 20-40 % (л.д. 161).

По заявлению от ДД.ММ.ГГГГ (вх. от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО2 и ФИО1 просят предварительно согласовать представление земельного участка, площадью 800 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, район Гафурийский, <адрес>, общей площадью 1740 кв.м.

При этом суд обращает внимание на то, что площадь испрашиваемого земельного участка составляет 800 кв.м., т.е. соответствует предельным минимальным размерам, установленным указанными правилами землепользования и застройки. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № после его раздела целевое назначение и разрешенное использование ("под жилую застройку") не меняет. Земельный участок, заявленный к согласованию ввиду нахождения на нем жилого дома, площадью 102,8 кв.м., с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО2.

Таким образом, оснований для применения положений пункта 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ, статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, а требование административного ответчика о представлении документа, подтверждающего обоснование площади испрашиваемого земельного участка, которая требуется для функционального использования расположенных на нем объектов недвижимости не основано на законе.

Согласно пункту 1 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 данной статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В силу пункта 6 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах: 1) в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Как следствие, Земельный кодекс РФ предусматривает возможность образования нового земельного участка как из уже сформированного земельного участка, так и свободных земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

С учетом того, что при разделе земельного участка, находящегося в государственной собственности, сохраняется кадастровый номер исходного участка, но изменяются его площадь и границы, при этом разрешенное использование образованных участков должны соответствовать разрешенному использованию исходного участка (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ссылка административного ответчика на положения пп.1 п.6 ст.11.4 ЗК РФ как в обоснование отказа в предварительном согласовании представления земельного участка неосновательна.

Таким образом, отказ, выраженный в письме №-№ от ДД.ММ.ГГГГ следует признать незаконным и необоснованным.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 227 КАС РФ в резолютивной части решения по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) в случае удовлетворения административного иска должно содержаться, в частности, указание на необходимость принятия решения по конкретному вопросу, совершения определенного действия либо на необходимость устранения иным способом допущенных нарушений прав, свобод и законных интересов административного истца.

Следует принять во внимание, что суд при принятии решения не связан названным административным истцом способом восстановления прав, в соответствии с требованиями статьи 227 КАС РФ способ восстановления нарушенного права заявителя определяется судом с учетом характера спорных правоотношений.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", признав оспоренное решение, действие (бездействие) незаконным, суд независимо от того, содержатся ли соответствующие требования в административном исковом заявлении (заявлении), вправе указать административному ответчику (наделенным публичными полномочиями органу или лицу) на необходимость принятия решения о восстановлении права, устранения допущенного нарушения, совершения им определенных действий в интересах административного истца (заявителя) в случае, если судом при рассмотрении дела с учетом субъектного состава участвующих в нем лиц установлены все обстоятельства, служащие основанием материальных правоотношений (пункт 1 части 2, пункт 1 части 3 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) (абзац 1).

В абзаце четвертом пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" (далее также - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 21) разъяснено, что если в соответствии с законом за наделенными публичными полномочиями органом или лицом сохраняется возможность принять то или иное решение по существу вопроса, затрагивающего права, свободы, законные интересы административного истца (заявителя), суд вправе ограничиться возложением на него обязанности повторно рассмотреть поставленный гражданином, организацией вопрос. При таком рассмотрении наделенные публичными полномочиями орган или лицо обязаны учитывать правовую позицию и обстоятельства, установленные судом в результате рассмотрения дела (статья 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка, выраженный в письме №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, является незаконным и возложении на ТУ Росимущество в РБ обязанности повторно рассмотреть заявление от ДД.ММ.ГГГГ (вх. от ДД.ММ.ГГГГ №) о предварительном согласовании предоставления земельного участка в течение 20 дней.

В удовлетворении требований об обязании одобрить решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка с условным кадастровым номером №, с последующим предоставлением земельного участка в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу надлежит отказать, т.к. данный вопрос относится к исключительной компетенции административного ответчика, суд не вправе предрешать результат рассмотрения уполномоченным органом заявления.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

административные исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка, оформленный в форме письма №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, незаконным и отменить его.

Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан повторно рассмотреть заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с условным кадастровым номером №

В удовлетворении требований об одобрении решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, с последующим предоставлением земельного участка в долевую собственность на основании договора купли-продажи отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Лялина

Мотивированное решение составлено 14 августа 2025 года.