дело №2-584/2022

УИД № 65RS0004-01-2022-000642-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Долинск 28 июля 2022 года

Долинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи А.В.Зюзина, с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, с ведением протокола судебного заседания помощником судьи Данилёнок О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6, третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – управление по вопросам миграции УМВД России по Сахалинской области к ФИО4 ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что она и ФИО2 являются сособственниками (по 1\2 доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: котором также зарегистрирован и ответчик.

Поскольку истец с ответчиком в родственных отношениях не состоит, фактически был зарегистрирован в квартире только для целей трудоустройства, никогда в неё не вселялся, вещей не хранит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, а наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия распорядиться собственностью по своему усмотрению, в этой связи, просила признать ФИО4 ФИО8 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено управление по вопросам миграции УМВД России по Сахалинской области (далее по тексту – управление).

В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 на удовлетворении искового требования настаивали по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 и представитель управления в судебное заседание не явились. О дате и времени слушания дела уведомлены надлежаще. Представитель управления в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как достоверно установлено судом и следует из собранных и исследованных доказательств, ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (по 1\2 доли каждый).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, по просьбе подруги для целей трудоустройства, зарегистрировала в жилом помещении на постоянной основе ФИО4 с условием того, что последний через год самостоятельно снимется с регистрационного учета.

Действующее законодательство связывает возникновение равных с собственником прав пользования жилым помещением с фактом совместного проживания с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а не с фактом родства и не с фактом регистрации на жилой площади.

В рассматриваемом случае такое условие отсутствует, поскольку со дня регистрации в жилом помещении ответчик в него не вселялся, в нем не проживал, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не являлся и не является, а его регистрация в квартире с намерением в ней проживать, не связана.

То обстоятельство, что ФИО4 не участвует в содержании спорного жилого помещения и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, также подтверждает, что он не приобрел право пользования квартирой расположенной по адресу: .

В пункте 3 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (далее по тексту – Правила) установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация или отсутствие таковой, согласно части 2 статьи 3 вышеуказанного закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации и в том числе права на жилище.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не сохраняет в силу закона за ним никаких прав на спорное жилое помещение, но свидетельствует о его злоупотреблении правом пользования спорным жилым помещением, что, согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации является недопустимым, так как этим нарушаются жилищные права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением только на основании вступившего в законную силу решения суда.

До обращения с настоящим иском в суд истца, ответчик за защитой своего нарушенного права в суд не обращался, действий по вселению в жилое помещение не предпринимал, доказательств того, что ему препятствовали во вселении и в пользовании жилым помещением суду не представил.

Принимая во внимание, что истцом предоставлено суду достаточно доказательств в обоснование заявленного требования, а ответчик, в нарушение требований действующего законодательства, самоустранился от предоставления доказательств, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением позволит ФИО1 в полной мере реализовать свои права как собственника жилья, в этой связи, суд находит исковое требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции ОМВД России по ГО «Долинский».

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что ФИО1 при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером имеющимся в материалах дела, исковые требования истца судом удовлетворены в полном объеме, то судебные расходы в указанном размере подлежат взысканию с ФИО4 в пользу ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО4 ФИО12 в пользу ФИО3 ФИО11 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья А.В.Зюзин

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ