/

Дело № 2-4512/2022

36RS0005-01-2022-005063-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года г. Воронежа

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

Председательствующего – судьи Куприной В.Б.,

при секретаре Сотниковой А.С.,

с участием: представителя истца – ФИО2, действующего на основании доверенности ФИО3,

третьих лиц – ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности в порядке наследования по закону, выделе доли,

установил:

ФИО2 обратилась в Советский районный суд г. Воронежа к администрации г.о г. Воронежа с вышеуказанным иском, в котором просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на долю в размере 90/134 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью - 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; произвести выдел принадлежащей ФИО2 90/134 долей в праве обшей долевой собственности на жилой дом, лит. А, А1, А2, а, общей площадью - 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность истца часть жилого дома, состоящую из жилого помещения общей площадью 89,6 кв.м., в т.ч. жилой - 47,5 кв.м., состоящей: 1 этаж - № коридор площадью 4,5 кв.м., № жилая площадью 14,2 кв.м., № санузел площадью 6,1 кв.м, № кухня площадью- 12,9 кв.м., № лестница площадью 1,9 кв.м., № кладовая площадью 0,8 кв.м., № жилая площадью 15,7 кв.м., № коридор площадью 6,1 кв.м.; 2 этаж - № лестница площадью 3,2 кв.м., № жилая площадью 17,6 кв.м. № зимний сад площадью 6,6 кв.м.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из: доли в уставном капитале ООО «Таргет Маркет», 10/21 доли земельного участка и 90/134 доли жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. В связи с чем в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцу было выдано свидетельство о право на наследство по закону в отношении доли в уставном капитале ООО «Таргет Маркет» и 10/21 доли в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> и разъяснено, что выдача свидетельства о праве собственности на доли жилого дома невозможно, поскольку в установленный законом срок истец не оформил право собственности надлежащим образом. При этом, при жизни ФИО1 обращался в Советский районный суд г. Воронежа с иском, предметом которого было узаконивание реконструкции жилого дома, определение долей, а также выдел его доли в отдельную часть жилого дома. Решением Советского районного суда г. Воронежа от 27.02.2020 года по гражданскому делу № 2- 180/2020 было постановлено: «Сохранить жилой дом, лит. А, А1, А2, а, общей площадью 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде. Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, лит. А,А1,А2,а, общей площадью - 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИ1 Кошевого, <адрес> ФИО1 - 90/134 долей; ФИО5 - 28/134 долей; ФИО4 - 16/134 долей. Произвести выдел принадлежащей ФИО1 90/134 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, лит. А,А1,А2,а, общей площадью - 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, выделив в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящую из жилого помещения общей площадью 89,6 кв.м., в т.ч. жилой - 47,5 кв.м., состоящей: 1 этаж - № коридор площадью 4,5 кв.м., № жилая площадью 14,2 кв.м., № санузел площадью 6,1 кв.м., № кухня площадью 12,9 кв.м., № лестница площадью 1.9 кв.м., № кладовая площадью 0,8 кв.м., № жилая площадью 15,7 кв.м., № коридор площадью 6,1 кв.м.; 2 этаж - № лестница площадью 3,2 кв.м., № жилая площадь 7,6 кв.м., № зимний сад площадью 6,6 кв.м. Оставить в общей долевой собственности ФИО5, ФИО4 часть жилого дома, состоящую из жилого помещения общей площадью 43,9 кв.м., в т.ч. жилой - 26.9 кв.м., состоящей: 1 этаж - № кухня площадью 15,4 кв.м., № жилая площадью 11,6 кв.м., № санузел площадью 1,6 кв.м., № жилая площадью 15,3 кв.м. в следующих долях: ФИО5 -7/11 долей и ФИО4 - 4/11 долей. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5 и ФИО4 на индивидуальный жилой дом и определить порядок пользования земельным участком». После вступления в силу решения суда ФИО1 обращался за регистрацией, установленных судом изменений, в многофункциональный центр, о чем получил опись документов, принятых для государственных услуг от 04.05.2021 года, однако, регистрация при этом не была произведена так как у собственников других долей имелись ограничения, наложенные приставами, которые были сняты после его смерти. Поскольку ФИО2 является единственным наследником обратившимся к нотариусу для принятия наследства, а решение суда от 27.02.2020 года по гражданскому делу № 2- 180/2020 было установлено право наследодателя на выдел его части жилого дома, при этом в ином порядке кроме как судебном решить возникший вопрос не представляется возможным, последняя была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, для представление своих интересов направила своего представителя, действующего на основании доверенности ФИО3, который, в свою очередь, исковые требования полагал законными, обоснованными, в связи с чем, просил суд их удовлетворить.

Ответчик – администрация г/о г. Воронежа в судебное заседание своего представителя не направила, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, Возражений в материалы дела не представила.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и не просившего рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Конституции Российской Федерации в ч.1 ст. 46, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.

В силу ст. 12 ГПК РФ суд обязан оказывать лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из решения Советского районного суда г. Воронежа от 27.02.2020 года по гражданскому делу № 2-180/2020, судом постановлено: «Сохранить жилой дом, лит. А,А1,А2,а, общей площадью 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном виде. Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, лит. А,А1,А2,а, общей площадью - 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>: ФИО1 - 90/134 долей; ФИО5 - 28/134 долей; ФИО4 - 16/134 долей. Произвести выдел принадлежащей ФИО1 90/134 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, лит. А,А1,А2,а, общей площадью - 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, выделив в собственность ФИО1 часть жилого дома, состоящую из жилого помещения общей площадью 89,6 кв.м., в т.ч. жилой - 47,5 кв.м., состоящей: 1 этаж - №1 коридор площадью 4,5 кв.м., №2 жилая площадью 14,2 кв.м., №3 санузел площадью 6,1 кв.м., №4 кухня площадью 12,9 кв.м., №5 лестница площадью 1,9 кв.м., №6 кладовая площадью 0,8 кв.м., №7 жилая площадью 15,7 кв.м., №8 коридор площадью 6,1 кв.м.; 2 этаж - №9 лестница площадью 3,2 кв.м., №10 жилая площадью 17,6 кв.м. №11 зимний сад площадью 6,6 кв.м. Оставить в общей долевой собственности ФИО5, ФИО4 часть жилого дома, состоящую из жилого помещения общей площадью 43,9 кв.м., в т.ч. жилой - 26,9 кв.м., состоящей: 1 этаж - №1 кухня площадью 15,4 кв.м., №2 жилая площадью 11,6 кв.м., №3 санузел площадью 1,6 кв.м., №4 жилая площадью 15,3 кв.м. в следующих долях: ФИО5 -7/11 долей и ФИО4 - 4/11 долей. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО5 и ФИО4 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>» (л.д. 34-39).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем выдано свидетельство о смерти III-СИ № от <адрес>д. 23).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 3 статьи 1158 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Согласно наследственному делу № года, после смерти ФИО1 наследниками являлись: мать – ФИО6, супруга – ФИО7, дочь – ФИО2 (л.д. 49).

С заявление о принятии наследства обратилась дочь – ФИО2, супруга – ФИО7 отказалась от причитающиеся ей доли в наследственном имуществе в пользу дочери, а мать – ФИО6 отказалась в пользу внучки (л.д.50-51).

Как установлено из материалов дела, 28.10.2022 года истцу были выданы свидетельства о право на наследство по закону в отношении доли в уставном капитале ООО «Таргет Маркет» и 10/21 доли в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 52,53).

Согласно пояснению стороны истца, нотариусом н.о. г.о. г. Воронежа было разъяснено ФИО2, что выдача свидетельство на долю в реконструированном доме расположенном на земельном участке по адресу: <адрес> не возможно, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности.

Исковые требования мотивированы отсутствием у ФИО8 иной возможности зарегистрировать свое право, как единственного наследника обратившегося в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. на долю <адрес>.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органом местного самоуправления.

Пунктом 11 совместного Постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока; п. 9 - наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Таким образом, принадлежащая при жизни ФИО1 90/134 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат переходу к наследнику, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из изложенного, с учетом установленных обстоятельств дела, согласно которым на принадлежащую при жизни ФИО1 90/134 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, последний надлежащим образом не оформил свое право собственности, а ФИО2 будучи единственным наследником, обратившимся в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу, фактически приняла указанное имущество, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и позицию третьих лиц, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает правомерным заявленные исковые требования удовлетворить.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 90/134 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью - 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Произвести выдел принадлежащей ФИО2 90/134 долей в праве обшей долевой собственности на жилой дом, лит. А, А1,А2, а, общей площадью - 133,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО2 часть жилого дома, состоящую из жилого помещения общей площадью 89,6 кв.м., в т.ч. жилой - 47,5 кв.м., состоящей: на 1 этаже из: коридора площадью 4,5 кв.м., жилой комнаты площадью 14,2 кв.м., санузла площадью 6,1 кв.м., кухни площадью - 12,9 кв.м., лестницы площадью 1,9 кв.м., кладовой площадью 0,8 кв.м., жилой комнаты площадью 15,7 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м.; на 2 этаже из: лестницы площадью 3,2 кв.м., жилой комнаты площадью 17,6 кв.м. зимнего сада площадью 6,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

В окончательном виде решение суда изготовлено 14.12.2022 года.

Судья В.Б. Куприна