2-1304/2025

03RS0024-01-2025-002222-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Галиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО2 к администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения в порядке приватизации. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» постановлено передать бесплатно в долевую собственность граждан ФИО1 и ФИО2 по доле квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м. стоимостью 79991 рубль. Агентству по приватизации жилья при ГУП «Баймактехинвентаризация» оформить договор на передачу в собственность граждан жилья. ФИО1 зарегистрировать договор о передаче квартиры в собственность в Баймакском филиале Государственной регистрационной палаты РБ.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным унитарным предприятием учета, инвентаризации и оценки недвижимости г. Баймак и Баймакского района изготовлен технический паспорт домовладения по адресу: РБ, <адрес>.

Между СДРСУ и ФИО1 был заключен договор о передаче квартиры по адресу: РБ, <адрес> долевую собственность по 1/2 доле следующим гражданам: ФИО1 и ФИО2. Согласно пункту 3 указанного договора гр. ФИО1 и члены его семьи приобретают право собственность на квартиру с момента регистрации договора в регистрационной палате. Однако в установленном порядке ФИО1 право собственности на квартиру в регистрационной палате не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-AP №

Решением Баймакского районного суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> признана завершенной.

В состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включена 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца.

Таким образом, приватизация спорной квартиры была признана завершенной и за истцом признано право собственности на 1/2 долю квартиры, принадлежавшей ранее отцу, в порядке наследования.

После вступления решения в законную силу истец обратился в РГАУ МФЦ с заявлением о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (в качестве оснований указано наличие права собственности на долю в порядке наследования после смерти отца, и на 1/2 долю, переданную лично ему ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан»).

Однако в РГАУ МФЦ ему пояснили, что право на 1/2 долю, переданную ему 02 мая 2003 года постановлением администрации г. Баймак и Баймакского района Республики Башкортостан № 177 «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», необходимо узаконить через суд.

Согласно положениям статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Истец просит признать право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> за ФИО3 ФИО2 в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 6 Закона РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 8 Постановления N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что исходя из суммы преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Установлено, что что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» постановлено передать бесплатно в долевую собственность граждан ФИО1 и ФИО2 по доле квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м. стоимостью 79991 рубль. Агентству по приватизации жилья при ГУП «Баймактехинвентаризация» оформить договор на передачу в собственность граждан жилья. ФИО1 зарегистрировать договор о передаче квартиры в собственность в Баймакском филиале Государственной регистрационной палаты РБ.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным унитарным предприятием учета, инвентаризации и оценки недвижимости <адрес> и <адрес> изготовлен технический паспорт домовладения по адресу: РБ, <адрес>.

Между СДРСУ и ФИО1 был заключен договор о передаче квартиры по адресу: РБ, <адрес> долевую собственность по 1/2 доле следующим гражданам: ФИО1 и ФИО2. Согласно пункту 3 указанного договора гр. ФИО1 и члены его семьи приобретают право собственность на квартиру с момента регистрации договора в регистрационной палате. Однако в установленном порядке ФИО1 право собственности на квартиру в регистрационной палате не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-AP 812307.

Решением Баймакского районного суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, приватизация квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, признана завершенной.

В состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включена 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца.

Таким образом, приватизация спорной квартиры была признана завершенной и за истцом признано право собственности на 1/2 долю квартиры, принадлежавшей ранее отцу, в порядке наследования.

После вступления решения в законную силу истец обратился в РГАУ МФЦ с заявлением о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (в качестве оснований указано наличие права собственности на долю в порядке наследования после смерти отца, и на 1/2 долю, переданную лично ему ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г. Баймак и Баймакского района Республики Башкортостан № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан»).

Однако в РГАУ МФЦ ему пояснили, что право на 1/2 долю, переданную ему ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», необходимо узаконить через суд.

Согласно положениям статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно положениям статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит возможным признать право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> за ФИО3 ФИО2 в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО2 к администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, за ФИО3 ФИО2 в порядке приватизации Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Л.М.Янтилина.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025 года.