Дело № 2-1522/2025

УИД 58RS0008-01-2025-003132-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пенза 02 сентября 2025 года

Железнодорожный районный суд города Пензы в составе:

председательствующего судьи Кривозубовой Ю.А.,

при помощнике судьи Болеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в суд с названным заявлением, в обоснование требований указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости объекты – сооружение с кадастровым номером №, наименование: сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, назначение: Сооружение канализации, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, основные характеристики; Тип: протяженность, Значение: 1584, Единица измерения: в метрах.

Согласно выпискам из ЕГРН от 17.06.2025вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Росреестра по Пензенской области 07.02.2024 соответственно, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №.

Указывает, что на вышеуказанный объект сооружения до настоящего времени не предъявлялось каких-либо требований, и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие владение, пользование, распоряжение.

Просит признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г.Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес>, назначение: Сооружение канализации, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда г.Пензы 18 августа 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Горводоканал».

Представитель заявителя Управления муниципального имущества г.Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в тексте заявления представитель заявителя требования просил удовлетворить и рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве указал, что в ЕГРН имеется запись № от 07.02.2024 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес>, протяженностью 1584 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение заявленных требований полагает на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица ООО «Горводоканал» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона РФ от 31.07.2025 №315-ФЗ) установлено, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что сооружение канализации, сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес>, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, протяженностью 1584 м.,принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 07.02.2024 в 15:02 на основании заявления УМИ г.Пензы о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей 06.02.2024 (л.д. 9-11).

Из сообщения Министерства государственного имущества Пензенской области от 22.04.2025 № усматривается, что сведения об объекте недвижимости и его правообладателе: сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес> отсутствуют (л.д.12).

ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» в письме № указывает, что сведения о правообладателях объектов недвижимости: сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес> архиве учреждения отсутствуют (л.д. 13).

В своем сообщении от 31.03.2025 № Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области указывает, что сведения об объектах недвижимости и их правообладателях: сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес> реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 14).

Из ответа на запрос ООО «Горводоканал» от 02.09.2025 № следует, что объект недвижимости сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес> кадастровый № находится в эксплуатационном ведении ООО «Горводоканал» согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению администрации г.Пензы «Об определении организации для эксплуатации бесхозяйных сетей водоснабжения, водоотведения» от 14.02.2024 №200.

Из постановления администрации г.Пензы от 17.02.2024 №200 «Об определении организации для эксплуатации бесхозяйных сетей водоснабжения, водоотведения», усматривается, что сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес> переданы по акту приема-передачи от 29.07.2024 ООО «Горводоканал» до признания на них права собственности муниципального образования «город Пенза».

Также судом установлено, что в отношении данных объектов в течение трех месяцев каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение.

Как следует из статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

В силу п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы Управление муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города.

Поскольку собственников объектов недвижимости с кадастровым номером №, наименование: сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес>, назначение: Сооружение канализации, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, основные характеристики; Тип: протяженность, Значение: 1584, Единица измерения: в метрах, судом не установлено, на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанных объектов недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуществом, истек период, установленный статьей 225 ГК РФ, следует признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Исходя из изложенного, заявление УМИ г.Пензы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г.Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: сети хозяйственно-бытовой канализации застройки комплекса малоэтажных многоквартирных жилых домов в <адрес>, в районе <адрес>, назначение: Сооружение канализации, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2025 года.

Судья Кривозубова Ю.А.