Дело № 2-483/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 28.06.2022г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пономарева М.К.,

при помощнике судьи Шумар Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 об определении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором, уточнив требования в порядке 39 ГПК РФ, просит определить ему и ответчику по № хх доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх.

Обосновывает тем, что хх.хх.хххх. умерла его мать – ФИО2 В наследственную массу вошла квартира, расположенная по адресу: ххххххх. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истцом было принято наследство на № хх в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ххххххх.

В настоящее время возник вопрос при оформлении долей в праве собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно положениям статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (в редакции от 01.05.1999г.), приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, приватизации подлежат только занимаемые гражданами жилые помещения.

Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилого фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 (ред. от 20.12.2017г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Материалами дела установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх. квартира, расположенная по адресу: ххххххх передана ФИО2

В соответствии со сведениями, изложенными в справке № хх-№ хх. ххххххх производственный участок по ххххххх, объект недвижимости расположенный по адресу: ххххххх приватизирован за ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Из свидетельства о рождении и копии паспорта следует, что ответчик (сестра истца ФИО4) изменила фамилию на ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла хх.хх.хххх

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на № хх долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: ххххххх принял наследство ФИО1

Из выписки из ЕГРН от хх.хх.хххх. ФИО1 является правообладателем № хх доли в праве общей долевой освоенности спорной квартиры.

Поскольку один из участников совместной собственности на указанное жилое помещение умер, с учетом того, что ФИО1 является правообладателем № хх доли в праве общей долевой освоенности спорной квартиры, а также, что данное жилое помещение было передано семье в количестве трех человек, оставшееся № хх доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, т.е. по № хх доли в праве общей долевой собственности у каждого: ФИО3 и ФИО5

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истицей требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО6 об определении долей в праве собственности, удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО6 по № хх доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 июля 2022 года

Судья М.К. Пономарев