Решение по делу № 2-1200/2025 от 16.10.2025 - о признании отсутствующим право собственности, признании отсутствующей и аннулировании записи в ЕГРН и снятии земельного участка с кадастрового учета.

Байсангуровский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика)

Категория дела О признании отсутствующим права собственности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец по делу – представитель ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России, в судебное заедание не явился, в своем ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме. В судебном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России к БурчаевуАнзоруХусайновичу о признании отсутствующим право собственности, признании отсутствующей и аннулировании записи в ЕГРН и снятии земельного участка с кадастрового

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

УИД - 20RS0№-47

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИФИО1

<адрес> 16 октября 2025 года

Байсангуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Бошаевой Л.Л.,

при помощнике судьи – Лёвкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России к БурчаевуАнзоруХусайновичу о признании отсутствующим право собственности, признании отсутствующей и аннулировании записи в ЕГРН и снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России (далее - Учреждение) обратилось в Байсангуровский районный суд <адрес> с иском к БурчаевуАнзоруХусайновичу о признании отсутствующим право собственности, признании отсутствующей и аннулировании записи в ЕГРН и снятии земельного участка с кадастрового учета, указывая при этом следующее.

В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ от ФГУ «Ханкалинская КЭЧ района» Минобороны России на бюджетный учет Учреждения был передан земельный участок с кадастровым номером 20:03:4201001:4 (предыдущий кадастровый №), расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Байсангуровский (ранее Октябрьский) район, пр-ктКунта-Хаджи ФИО4, 149.

Право собственности Российской Федерации на земельный участок кадастровым 20:03:4201001:4 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ 20-20-01/005/2005-516), право постоянного (бессрочного) пользования Учреждения зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации 20-20-01/201/2014-53).

В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 20:03:4201001:4, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Байсангуровский (ранее Октябрьский) район, пр-ктКунта-Хаджи ФИО4, 149, выявлено, что в границах указанного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером 20:17:0438026:1277.

Из заключения кадастрового инженера о невозможности подготовки межевого плана по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 20:03:4201001:4 следует, что выявлено занятие его части участками третьих лиц, в том числе земельным участком с кадастровым номером 20:17:0438026:1277, площадь пересечения составляет 145 кв. м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 20:17:0438026:1277 с видом разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, возведения жилого строения и регистрации в нем, площадью 500 кв. м., находится в собственности ответчика.

Разрешение на формирование земельного участка с кадастровым номером 20:17:0438026:1277 в границах земельного участка с кадастровым номером 20:03:4201001:4 с видом разрешенного использования - «под объекты обороны, безопасности, космического обеспечения» - ни Министерство обороны Российской Федерации, ни Учреждение не давали.

Отнесение военного имущества к федеральной собственности установленоПостановлением Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность". Согласно приложению №l к указанному Постановлению, исключительно к федеральной собственности относится имущество вооруженных сил, железнодорожных, пограничных и внутренних войск, органов безопасности, органов внутренних дел Российской Федерации и других учреждений, финансирование которых осуществляется из республиканского бюджета Российской Федерации, а также расположенных на территории Российской Федерации учреждений, финансировавшихся из государственного бюджета СССР.

Земельный участок с кадастровым номером 20:17:0438026:1277 был незаконно сформирован в пределах границ земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации.

Истец просит:

- признать отсутствующим право собственности БурчаеваАнзораХусайновича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0438026:1277 по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Байсангуровский (ранее Октябрьский) район, ДНП «Архитектор», участок 12, квартал 12, признать отсутствующей и аннулировать в сведениях ЕГРН запись о государственной регистрации права №;

- признать отсутствующими и аннулировать в сведениях ЕГРН данные о земельном участке с кадастровым номером 20:17:0438026:1277 и снять его с государственного кадастрового учета.

Ответчик по делу – ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин, препятствующих его явки, суд не известил, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, истцом не представлено возражений против вынесения заочного решения по делу.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 2 ст. 9 ЗК РФ указано, что земельными участками, находящимися в собственности Российской ФИО1 (федеральной собственностью), управление и распоряжение осуществляет ФИО1.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ (п. 4 ст. 216 ГК РФ).

Ст. 93 ЗК РФ установлено, что землями обороны и безопасности.признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной, безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 27 ЗК РФ земли обороны имеют особый статус и ограничены в обороте.

ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России является некоммерческой организацией. В соответствии с Уставом предметом и целями Учреждения является обеспечение реализаций предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Учредителем Учреждения является ФИО1. Функции и полномочия учредителя в отношении Учреждения осуществляет Министерство обороны. Учреждение непосредственно подчинено Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации.

Полномочия собственника имущества Учреждения осуществляет Министерство обороны Российской Федерации в соответствии с законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, и доказано материалами дела, что в соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ от ФГУ «Ханкалинская КЭЧ района» Минобороны России на бюджетный учет Учреждения был передан земельный участок с кадастровым номером 20:03:4201001:4 (предыдущий кадастровый №), расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Байсангуровский (ранее Октябрьский) район, пр-ктКунта-Хаджи ФИО4, 149.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии с законодательством Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 20:03:4201001:4, как относящийся к ограниченным в обороте землям обороны, не может отчуждаться и предоставляться в частную собственность в силу закона, в связи с чем на такое имущество или его часть не может быть приобретено право частной собственности, а значит, земельный участок ответчика образован незаконно и подлежит снятию с кадастрового учета, а права на него прекращению.

Учитывая сферу возложенных на Учреждение функций органа государственного управления, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России от уплаты госпошлины освободить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности БурчаеваАнзораХусайновича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0438026:1277 по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Байсангуровский (ранее Октябрьский) район, ДНП «Архитектор», участок 12, квартал 12, признать отсутствующей и аннулировать в сведениях ЕГРН запись о государственной регистрации права №.

Признать отсутствующими и аннулировать в сведениях ЕГРН данные о земельном участке с кадастровым номером 20:17:0438026:1277 и снять его с государственного кадастрового учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Байсангуровский районный суд <адрес> в течение 7 (семи) дней с момента получения копии настоящего решения

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики через Байсангуровский районный суд <адрес> в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Председательствующий судья: Бошаева Л.Л.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →