Дело № 2-1263/2022 г.
50RS0033-01-2022-000712-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 сентября 2022 года.
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Доброва Г.Г.,
при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.Д.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа, СНТ «Нерское» о признании права собственности в порядке наследования,
встречному иску Администрации Орехово-Зуевского городского округа к ФИО1 о признании имущества вымороченным и признании права собственности на вымороченное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявил иск к Администрации Орехово-Зуевского городского округа, СНТ «Нерское» о признании права собственности в порядке наследования.
Свои уточненные требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2.
После её смерти открылось наследство на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу:
квартиру расположенную по адресу: ;
земельный участок расположенный по адресу:
Истец является наследником по завещанию.
Завещание не отменялось и не изменялось.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
Считает, что фактически принял наследство, поскольку пользуется спорной квартирой, принял меры по содержанию наследственного имущества.
Просит суд установить факт принятия наследства и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: , квартиру расположенную по адресу: , земельный участок, расположенный по адресу
Администрация Орехово-Зуевского городского округа, не признавая исковых требований ФИО1, предъявила к нему встречный иск.
Свои встречные требования мотивируют тем, ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу не обращался, сведений о фактическом принятии наследства в материалах дела не имеется.
Поскольку с момента открытия наследства с ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследство после умершей ФИО2 спорное имущество является вымороченным и должно перейти в собственность Орехово-Зуевского городского округа.
Просит суд признать вымороченным имуществом принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 :
квартиру с кадастровым № площадью 52,2 кв.м. расположенную по адресу:
квартиру с кадастровым № площадью 33,5 кв.м. расположенную по адресу: ;
земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу:
Признать за муниципальным образованием Орехово-Зуевский городской округ Московской области право собственности на указанное имущество.
Истец ФИО1 поддержал заявленные требования. Возражает в удовлетворении встречных требований Администрации Орехово-Зуевского городского округа.
В возражении на встречный иск пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО2
На момент её смерти он проживал с ней, женой и своими двумя детьми по адресу: продолжает проживать по настоящее время.
Указанная квартира принадлежала маме на основании договора приватизации.
Зарегистрирован на , но там фактически не проживал. Также ФИО2 принадлежала квартира по адресу: .
Проживая в квартире по адресу он некоторое время оплачивал коммунальные платежи.
Пользуется и оплачивает расходы по содержанию земельного участка по адресу:
Платежи принимала главный бухгалтер СНТ.
После смерти мамы привозил на участок землю, обрабатывал его. На участке расположен небольшой садовый дом, подведено электричество. Имеется огород, посажены кусты и деревья.
Считает, что фактически принял наследство.
Представитель ответчика, истца по встречному иску Администрации Администрации Орехово-Зуевского городского округа Пономарев А.Е. исковые требования ФИО1 не признал, поддерживает встречные исковые требования.
Считает, что доказательств фактического принятия наследства истцом не представлено. Платежи за квартиру по адресу истец не вносил. В настоящее время имеется задолженность. По представленным квитанциям за земельный участок истец не смог пояснить кому он оплачивал платежи.
Представитель ответчика СНТ «Нерское» ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования ФИО1 признает.
Суд, изучив объяснения сторон, показания свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующим выводам.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.
После её смерти открылось наследство на принадлежащее наследодателю недвижимое имущество:
квартиру с кадастровым № площадью 52,2 кв.м. расположенную по адресу:
квартиру с кадастровым № площадью 33,5 кв.м. расположенную по адресу: ;
земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу:
Квартира с кадастровым № расположенная по адресу: принадлежала ФИО2 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ л/д 14, Постановления Главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ л/д 48, 49 регистрация права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение не проводилась.
Квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ л/д 17, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ л/д 24, 25.
Земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: принадлежал ФИО2 на основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ л/д 13, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ л/д 22, 23.
Согласно заключения председателя правления СНТ «Нерское» от ДД.ММ.ГГГГ л/д 9 на земельном участке № принадлежащем ФИО2 находится объект недвижимого имущества жилое строение – садовый дом., который расположен в пределах данного земельного участка и не затрагивает интересы и права третьих лиц.
Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ л/д 51, которое не отменялось и не изменялось ФИО2 все свое имущество, в том числе квартиру по адресу завещала своему сыну ФИО1.
В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывается, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».
Согласно ч. 1 ст. 1112 в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как указано в пункте 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО2
Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В течение срока установленного ч. 1 ст. 1154 ГК РФ ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
Из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как указывается в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Анализ представленных сторонами доказательств в их совокупности приводит суд к убеждению, что после смерти ФИО2, истец ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Указанное обстоятельство подтверждается тем, что на момент смерти ФИО2 и после её смерти ФИО1 фактически проживал со своей семьей по месту нахождения наследственного имущества :
.
Указанный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 которые показали, что ФИО1 проживал в на момент смерти ФИО2 со своими двумя детьми.
Также из показаний свидетеля ФИО5, ФИО6 следует, что у ФИО1 в СНТ «Нерское» есть участок, которым он пользовался и пользуется, в том числе сразу после смерти ФИО2
Суд положительно оценивает показания свидетелей, которые последовательны и не противоречивы, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.
Факт принятия наследства ФИО1 подтверждается также справкой председателя СНТ «Нерское» ФИО3 л/д 32 из которой следует, что ФИО1 является членом СНТ «Нерское», у него находится в пользовании участок № площадью 600 кв.м. Задолженностей по членским и целевым взносам не имеется.
В соответствии с квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ л/д 203 ФИО1 оплачивались взносы за 1-й квартал в размере 2 000 рублей в СНТ «Нерское», за электроэнергию за июль, август 2015 года в размере 1 300 рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 в юридически значимый период, то есть в течение шести месяцев после смерти ФИО2, совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживание и пользование квартирой расположенной в , пользование земельным участком и оплата платежей по земельному участку, расположенному в СНТ «Нерское», уч. №.
Суд не сможет согласиться со встречными требованиями и доводами Администрации.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155), при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
Между тем Администрация Орехово-Зуевского городского округа с момента смерти ФИО2, то есть более 7 лет, интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляла, обязанностей собственника этого имущества не исполняла, согласно выпискам из ЕГРН его правообладателем на момент рассмотрения дела записана ФИО2
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 22 июня 2017 г. N 16-П отметил, что переход выморочного имущества в собственность публично-правового образования независимо от государственной регистрации права собственности и совершения публично-правовым образованием каких-либо действий, направленных на принятие наследства (пункт 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в истолковании постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"), не отменяет требования о государственной регистрации права собственности. Собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), что предполагает и регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу (постановления от 26 мая 2011 г. N 10-П, от 24 марта 2015 г. N 5-П и др.). Бездействие же публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности, в определенной степени создает предпосылки к его утрате (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 10.03.2020 N 84-КГ20-1, от 19.06.2018 N 5-КГ18-136
Суд приходит к выводу, что требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Соответственно встречные требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 195-198 ГПК суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на:
квартиру с кадастровым № площадью 52,2 кв.м. расположенную по адресу:
квартиру с кадастровым № площадью 33,5 кв.м. расположенную по адресу:
земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу:
в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении встречных исковых требований Администрации Орехово-Зуевского городского округа о:
Признании вымороченным имуществом принадлежавшие умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 :
квартиру с кадастровым № площадью 52,2 кв.м. расположенную по адресу:
квартиру с кадастровым № площадью 33,5 кв.м. расположенную по адресу: ;
земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м. расположенный по адресу:
Признании за муниципальным образованием Орехово-Зуевский городской округ Московской области право собственности на указанное имущество,
отказать.
Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2022 года.
На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Добров Г.Г.