Мотивированное решение изготовлено 16.12.2025
УИД 27RS0№-24
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 декабря 2025 г. г. Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Севастьяновой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к наследственному имуществу ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО3 о признании имущества выморочным, признании права собственности на земельный участок, (третье лицо – ФИО12), в обоснование требований указав, что в КГБУ «<адрес>кадастр» имеются сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО2. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО3 По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом значится снесенным, в связи с чем снят с технического учета. По акту фактического использования от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен для ведения огородничества ФИО12
ДД.ММ.ГГГГ специалистом земельного отдела Управления архитектуры администрации <адрес> произведен осмотр вышеуказанного земельного участка. Согласно осмотру, на земельном участке находятся хозяйственные постройки, участок покрыт растительностью.
С учетом изложенного, на основании положений ст. 1151 Гражданского кодекса РФ истец просит суд признать выморочным имущество, оставшееся после смерти ФИО3 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за истцом право собственности на данный земельный участок.
Представитель истца администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Ходатайств, возражений от третьего лица не поступало.
В соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в соответствии с решением исполнительного комитета Комсомольского-на-Амуре городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок №, расположенный по <адрес>, под строительство одноэтажного индивидуального жилого дома, состоящего из трех комнат площадью 36 кв.м.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в собственность ФИО3 домовладение, расположенное на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>.
На основании решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> переименована в <адрес>.
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 550 кв.м., не зарегистрировано, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.1 ст.269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.
Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9.1).
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства, в соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, является день смерти гражданина.
На основании п.п. 1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
Как следует из положений п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с абз. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно сведениям, предоставленным отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> от 9 и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла.
Из ответа нотариуса Нотариальной палаты <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к имуществу ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО4 как наследник первой очереди по закону приняла наследство, установленное нотариусом, после смерти ФИО11, то в силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ ФИО4 является в том числе наследником прав и обязанностей умершей ФИО11, существовавших у наследодателя на день его смерти. В частности, наследнику ФИО4 перешло право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю ФИО11 на основании положения п 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ.
Сведений о том, что при жизни ФИО11 отказались от прав на спорный земельный участок, в материалах дела не имеется.
Кроме того, факт пользования спорным земельным участком семьей ФИО11, в частности её дочерью ФИО4, подтверждается имеющимся в материалах дела распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.
С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания спорного земельного участка выморочным.
В связи с вышеизложенным заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь положениями ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации <адрес> к наследственному имуществу ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Севастьянова