ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.11.2025 с.Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-2047/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задатка,

установил:

В Красноярский районный суд Самарской области обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задатка по договору купли-продажи жилого дома в размере 90000 рублей и госпошлины в размере 4000 рублей.

Исковое заявленное мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор задатка при купле-продаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Во исполнение указанного договора истец передал ответчику денежные средства в размере 90000 рублей.

Указанный жилой дом истец намеревался купить у ответчика с привлечением кредитных средств, однако в выдаче кредита на необходимую истцу сумму банками было отказано, в связи с чем сделка по покупке дома не состоялась не по воле истца, что в силу п.4 договора задатка от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для возврата ему внесенного задатка.

Ответчик в добровольном порядке возвращать денежные средства не желает.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, ранее свои исковые требования поддержал и дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении либо рассмотрении без его участия не ходатайствовал.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон по имеющимся в деле документам в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, каждое участвующее в деле лицо доказывает определенную группу обстоятельств в предмете доказывания, определяемую основанием его требований или возражений. Основу распределения обязанности по доказыванию составляет предмет доказывания, поскольку именно основания требований и возражений стороны влияют на его формирование. Невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор задатка при купле-продаже жилого дома.

Во исполнение п.1 указанного договора истец передал ответчику денежные средства в размере 90000 рублей.

Согласно п.4 Договора, в случае, если сделка отменяется не по желанию покупателя, сумма задатка возвращается в полном объеме.

В соответствии со ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором

Согласно ч.3 ст.380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Согласно ч.1 ст.381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Установлено, что стороны намеревались заключить договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом истец намеревался купить у ответчика с привлечением кредитных средств, однако в выдаче кредита на необходимую истцу сумму банками было отказано, что подтверждается предоставленной истцом перепиской с банком АО «Россельхозбанк», в связи с чем сделка по покупке дома не состоялась не по воле истца

Таким образом, сумма, переданная ответчику истцом, подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задатка удовлетворить.

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по С/о, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, СНИЛС: №, задаток по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90000 (девяносто тысяч) рублей.

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по С/о, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, СНИЛС: №, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Акинцев В.А.