УИД 74RS0001-01-2024-007070-06
Дело № 2-1087/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,
при секретаре Коростине Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации города Челябинска о признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г. Челябинска (с учетом уточнения иска (л.д. 155-155 об.) о включении гаража №№, расположенного по адресу: г. Челябинск<адрес>) в наследственную массу ФИО5, умершего 16 июля 2019 г.;
определении долей в праве собственности на гараж №№, расположенный по адресу: г. <адрес>, в том числе ФИО3 - 5/8 доли в праве собственности, ФИО1, ФИО2, ФИО4 - по 1/8 доли в праве собственности каждому;
признании права общей долевой собственности на вышеуказанный гараж за ФИО3 – на 5/8 доли в праве собственности, за ФИО1, ФИО2, ФИО4 - по 1/8 доли в праве собственности за каждым.
В обоснование иска истцы указали, что 16.07.2019г. умер ФИО5, после его смерти в наследство, состоявшее из квартиры и земельного участка, вступили его супруга ФИО3 и сын ФИО6, после принятия наследства выяснилось, что у наследодателя в пользовании было нежилое помещение - гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности наследодателя на гараж в установленном законом порядке зарегистрировано не было, но наследники фактически продолжали им пользоваться, оплачивать членские взносы. 05.04.2023г. умер сын ФИО5 – ФИО6, в наследство после его смерти вступили мать ФИО3, супруга ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО4, которые продолжили пользоваться гаражом, поддерживать его в надлежащем состоянии и оплачивать членские взносы. Отсутствие зарегистрированного права на указанный выше гараж наследодателей ФИО5 и ФИО6 является препятствием в оформлении истцами наследственных прав на это имущество. Ссылаясь на ст. ст. 218, 1110, 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы просили исковые требования удовлетворить.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 157-160), причины неявки суду не сообщили, истцы ФИО3, ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, направили в суд своего представителя по доверенности.
Представитель истцов ФИО3, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО7, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 31.10.2024г., зарегистрированной в реестре нотариуса за номером 74/4-н/74-2024-4-264, выполненной на бланке 74 АА 6887705 (л.д. 11), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации города Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 154), о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 153), о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав все материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО3 (до брака ФИО8) и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с 06.02.1965г. по день смерти ФИО5, то есть по 06.10.2023г. (л.д. 21, 23, 36, 42, 109- 110).
После смерти ФИО5 нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело №104 за 2021 год по заявлению наследников по закону супруги наследодателя ФИО3 и сына наследодателя ФИО6, сын наследодателя ФИО10 отказался от принятия наследства, указав в заявлении нотариусу, что на наследственное имущество не претендует, фактически в управление наследственным имуществом не вступал и не принимал его, обращаться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства он не намерен, претензий к наследникам, принявшим наследство, не имеет (31-108).
В наследственную массу заявлен гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №<данные изъяты> ? доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
15.09.2021г. наследникам ФИО3 и ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле каждому на: ? доли в праве собственности на гараж с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: г<адрес>, гаражно-строительный кооператив №<данные изъяты> ? доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером 74№, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также наследникам выданы свидетельства в ? доле каждому на наследство, состоящее из прав на денежные средства по денежным вкладам, с причитающимися процентами, начислениями и компенсациями, хранящиеся в ПАО «Сбербанк». Кроме того, наследнику ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? доли в праве в общем имуществе супругов, состоящем из гаража с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: г<адрес> гараж №№ (л.д. 68-72).
Установлено также, что наследодатель ФИО5 при жизни с 1987 года был членом <данные изъяты> и собственником гаража №, ФИО5 был выдан членский билет, членские взносы уплачены по 31.12.2024г., что подтверждается справками <данные изъяты> №№ от 05.08.2021г., №46 от 03.06.2024г., а также копией членского билета на имя ФИО5 (л.д. 14, 15, 16-20).
Как следует из вышеназванных справок <данные изъяты> от 05.08.2021г. и от 03.06.2024г., гараж построен за счет средств собственника гаража, паевой взнос не вносился.
Гараж №, расположенный по адресу: г. Челябинск, <данные изъяты>, в наследственную массу после смерти ФИО5 не заявлялся и включен не был, что подтверждается копией наследственного дела, открытого после смерти ФИО5
Площадь указанного гаража составляет <данные изъяты> кв. м, что следует из технического плана на гараж (л.д. 161-187).
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о зарегистрированных правах на гараж №1071, расположенный по адресу: г. Челябинск, ПГСК №№, отсутствуют (188).
Кроме того, судом установлено, что 05.04.2023г. умер ФИО6 (л.д. 22, 128).
После его смерти нотариусом ФИО11 заведено наследственное дело №№ за 2023 год, с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям наследования 25.04.2023г. обратились супруга наследодателя ФИО1 и несовершеннолетняя дочь наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующая с согласия своей матери ФИО1, указав наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 39,2 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>», №, земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 127-134).
13.05.2023г. с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась мать наследодателя ФИО3, указав наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 39,2 кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсациями (л.д. 127-134).
15.09.2023г. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась ФИО12, действующая по доверенности от имени сына наследодателя ФИО4, 09.07.1997г.р., указав наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсациями.
22.09.2023г. ФИО12 обратилась к нотариусу с заявлением о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в связи с обращением в суд с иском о признании права наследования имущества, нажитого в период брака с ФИО6 (л.д. 127-134).
Сведений о других наследниках в деле нет. Свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не выдавались (л.д. 127 об.).
Данные обстоятельства подтверждаются вышеперечисленными доказательствами, в том числе копией наследственного дела после смерти ФИО5 (л.д. 34-108), справкой нотариуса ФИО11 и выпиской из наследственного дела, открытого после смерти ФИО6 (л.д. 127-133), копиями справок ПГСК №201 (л.д. 14, 15), выписками из ЕГРЗ (л.д. 109-110, 141-142, 143-146), техническим планом здания (л.д. 161-187) и никем не оспариваются.
Судом достоверно установлен факт, что ФИО5 при жизни в 1987 году за счет собственных средств построил гараж №№, но право собственности на это недвижимое имущество в установленном законом порядке при жизни не оформил, пользовался этим гаражом, производил уплату членских и иных взносов, никто не истребовал спорный гараж из владения ФИО5 при его жизни.
При установленных обстоятельствах в силу ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО5 при жизни приобрел право собственности на спорный гараж.
В силу ст. 130 ГК РФ гараж является недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Статья 14 указанного Закона определяет, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.
Государственной регистрации права собственности на гараж при жизни наследодатель ФИО5 не оформил, и возможность регистрации права наследодателя на спорный гараж в установленном законом заявительном порядке утрачена в связи со смертью правообладателя.
Отсутствие же в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности на гараж на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником этого имущества, служит препятствием в оформлении права наследования имущества для истцов.
Поскольку наследодатель ФИО5 при жизни приобрел право собственности на гараж №№, следовательно, данный гараж является наследственным имуществом и подлежит включению в состав его наследственной массы.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку наследники ФИО5 по закону супруга ФИО3 и сын ФИО6 в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, им были выданы свидетельства о праве на наследство на иное наследственное имущество, гараж № в наследственную массу ФИО5 заявлен не был, то в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО5 спорный гараж.
Так как наследники ФИО5 его супруга ФИО3 и сын ФИО6 приняли наследство путём подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, и приняли часть наследства, на которое им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, то в силу ст. 1152 ГК РФ они приняли все причитающееся им наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и в виде спорного гаража по ? доле в праве каждый.
Как установлено и указывалось выше, сын наследодателя ФИО5 ФИО6 05.04.2023г. умер., право собственности на причитающуюся ему ? доли в наследственном имуществе в виде гаража № при жизни он не оформил в установленном законом порядке.
Указанная ? доли на гараж № подлежит включению в наследственную массу ФИО6
При установленных обстоятельствах требования истцов о включении спорного гаража в наследственную массу ФИО5, определении долей истцов в наследственном имуществе ФИО6 в виде ? доли на гараж №№, в том числе ФИО3 - 5/8 доли в праве собственности, ФИО1, ФИО2, ФИО4 - по 1/8 доли в праве собственности каждому, признании за истцами права общей долевой собственности на вышеуказанный гараж за ФИО3 – на 5/8 доли в праве собственности, за ФИО1, ФИО2, ФИО4 - по 1/8 доли в праве собственности за каждым подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить гараж №№ площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы Карелина гф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 16 июля 2019 года.
Включить ? (одна вторая) доли в праве общей долевой собственности на гараж № площадью ДД.ММ.ГГГГ кв. м, расположенный по адресу: г<адрес>, в состав наследственной массы ФИО6, 01 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать право собственности в порядке наследования на гараж №№ площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>:
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. <данные изъяты>)), зарегистрированной по адресу: г<адрес> в размере 5/8 (пять восьмых) доли в праве собственности;
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>;
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. <данные изъяты>)), зарегистрированной по адресу: <адрес>;
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/8 (одна восьмая) доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий: Т.Р. Щеркина
Мотивированное решение составлено 19 мая 2025 года.