Дело № 2-1423/2022

УИД-36RS0022-01-2022-002009-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 12 октября 2022 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.

при секретаре Семенихиной Е.Г.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО6 о признании права на долю в праве собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО6 с требованиями признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой и за ФИО3 право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под кадастровым номером №, площадью 58,2 кв..м., расположенный по адресу: порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11.

В их обоснование указали, что ФИО5 являлся собственником данного имущества, но своевременно не оформил права на него в установленном законом порядке. Истцы вступили в наследство после его смерти, но нотариус отказал в выдаче свидетельства, мотивируя свой отказ отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельствам и пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства, либо согласно ч. 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. ст. 20, 1115 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 (л.д. 18).

Наследственным имуществом после его смерти остался жилой дом под кадастровым номером №, площадью 58,2 кв..м., и земельный участок площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: .

Указанный земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО5 в 1981 года, что отражено в выписках из похозяйственной книги (л.д. 24, 25), а также подтверждается, справкой, выданной главой Шуберского сельского поселения (л.д. 23).

Супруга умершего ФИО1 приняла наследство после его смерти, подав заявление нотариусу.

Сын ФИО3 принял наследство фактически, посокльку проживал по одному адресу с наследодателем.

Сын ФИО4 и сын ФИО6 отказались от принятия наследства в пользу матери ФИО1, что подтверждается их заявлениями, поданными нотариусу.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2009 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в данный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

В связи с изложенным суд пришел к выводу о том, что требования истцов признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности, признать за ФИО3 право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под кадастровым номером №, площадью 58,2 кв.м., расположенный по адресу: порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 58,2 кв..м. стоит на кадастровом учете с адресом , однако, как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела данный адрес указан в ЕГРН ошибочно. Спорный дом имеет не адрес, а инвентарный номер №, который ошибочно указан в ЕГРН в качестве номера дома. Правильным адресом является , что подтверждается справкой Шуберского сельского поселения (л.д. 23), выписками из похозяйственней книг (л.дл. 24-25).

По мнению суда, ошибочность записи в ЕГРН в адресе домовладения не влияет на права наследников, принявших данное имущество в собственность. Данная ошибка может быть устранена по заявлению наследников на основании настоящего решения при последующем оформлении недвижимого имущества в свою собственность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под кадастровым номером №, площадью 58,2 кв.м., расположенный по адресу: порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Признать за ФИО3 право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под кадастровым номером №, площадью 58,2 кв..м., расположенный по адресу: порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.А. Сорокин

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2022