УИД 77RS0004-02-2024-006803-38
Решение
именем Российской Федерации
04 декабря 2024 года Гагаринский районный суд адрес в составе судьи Черныш Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4462/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами, о взыскании задолженности за сдачу квартиры, убытков, расходов, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, о взыскании задолженности за сдачу квартиры, убытков, судебных расходов.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что 14.10.2022 г. Гагаринским районным судом адрес было вынесено решение по гражданскому делу № 2-4511/2022 по иску фиоА к ФИО2, фио о расторжении договора найма, выселении, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, удовлетворив частично заявленные требования. 21.11.2022 г. ФИО2 подала апелляционную жалобу на вышеуказанное решение суда, однако стороны пришли к соглашению о взаимозачете требований, а именно: ФИО2 произведет оплату услуг ЖКХ в полном объеме за жилое помещение на общую сумму сумма, а ФИО1 откажется от исковых требований по гражданскому делу № 2-4511/2022. Кроме того, стороны пришли к соглашению о продаже ½ доли в пользу ФИО2 и 10.10.2023 г. стороны заключили договор купли-продажи ½ доли в праве общей собственности в квартире по адресу: адрес, мкр. Чертаново Северное, д.8, корп. 833,кв. 137, стоимость ½ доли составила сумма, но стороны договорились о цене жилого помещения в размере сумма, указав в вышеуказанном договоре цену сумма, на сумма фио была составлена расписка о возврате денежных средств до 01.02.2023 г. Истец заявляет, что дата в расписке является опечаткой в указании года возврата денежных средств, считая фактический срок возврата до 01.02.2024 г. Далее ФИО1 написала заявление в Московский городской суд, в котором отказалась от исковых требований в рамках гражданского дела № 2-4511/2022. 07.03.2024 г. от ответчика истец получила претензию с требованием выплатить ей сумма в счет долга за оплату коммунальных услуг. 12.04.2024 г. в адрес ФИО2 направлена претензия в порядке досудебного урегулирования спора, которая не была удовлетворена. В связи с чем истец просит взыскать денежную сумму по расписке в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами за период с 02.02.2024 г. по 27.04.2024 г. в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, убытки, понесенные на оплату юридических услуг в размере сумма, госпошлину в размере сумма
ФИО2 предъявила встречные требования, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требованиях в полном объеме, взыскать с ФИО1 денежные средства в размере сумма, в счет компенсации оплаты расходов, связанных с сохранением с содержанием жилого помещения; денежную сумму в размере сумма, в счет процентов за пользование чужими денежными средствами; госпошлину в размере сумма; расходов по оплате юридических услуг в размере сумма
В обосновании ответчик по первоначальному иску указывает, что истец по первоначальному иску с октября 2020 г. и до 10.10.2023 г. не участвовала в оплате коммунальных услуг за принадлежащую ей ½ долю в квартире по адресу: адрес, мкр. Чертаново Северное, д.8, корп. 833,кв. 137, не несла расходы с сохранением, обслуживание и содержанием квартиры. Соглашений о порядке олпаты ЖКУ между собственниками не заключалось. 14.10.2022 г. Гагаринским районным судом адрес было вынесено решение по гражданскому делу № 2-4511/2022 по иску фиоА к ФИО2, фио о расторжении договора найма, выселении, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, удовлетворив частично заявленные требования. 23.12.2022 г. ФИО2 была подана апелляционную жалоба на вышеуказанное решение суда. 10.10.2023 г. стороны заключили договор купли-продажи ½ доли в праве общей собственности в квартире по адресу: адрес, мкр. Чертаново Северное, д.8, корп. 833,кв. 137, стоимость ½ доли составила сумма, ФИО1 получили данную сумму в полном объеме. 26.10.2023 г. определением Московского городского суда адрес решение Гагаринского районного суда по гражданскому делу № 2-4511/2022 отменено, производство по делу прекращено. 26.10.2023 г. ФИО2 по настоянию и под давлением ФИО1 была оформлена расписка на сумму сумма, но ФИО1 денежных средств фактически не передавала, а ФИО2 их не получала.
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречный иск не признал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, 14.10.2022 г. Гагаринским районным судом адрес по иску ФИО1 к ФИО2, фио о расторжении договора найма, выселении, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда исковые требования удовлетворены частично, а именно: расторгнуть договор найма жилого помещения от 06.07.2020 г., заключенный между ФИО2 и фио; взыскать с фио денежные средства в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма; выселить фио из жилого помещения по адресу: адрес, адрес, мкр. Чертаново Северное, д.8, корп. 833,кв. 137.
26.10.2023 г. судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда адрес было вынесено определение: принять отказ от иска ФИО1 к ФИО2, фио о расторжении договора найма, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов; решение Гагаринского районного суда адрес от 14.10.2022 г. отменить; производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, фио о расторжении договора найма, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, судебных расходов прекратить.
Принимая во внимание, что ранее истец отказалась от исковых требований к ответчику о взыскании денежных средств в размере сумма по договору найма жилого помещения от 06.07.2020 г., суд приходит в выводу об отказе от исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за неправомерную сдачу квартиры, убытков, понесенных расходов.
Рассматривая требование истца по первоначальному иску о взыскании денежных средств по расписке, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, оплату юридических услуг и госпошлины суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 и п.4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
В силу ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Расписка от 26.10.2023 года об обязанности выплатить до 01.02.2023 года сумма является ничтожной, поскольку указан срок обязательства ранее даты ее написания.
В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании денежных средств по расписке в размере сумма
Также не подлежат удовлетворению и исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, расходов как производные от основных требований о взыскании денежных средств, в удовлетворении которых истцу было отказано.
Рассматривая встречные исковые требования суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в связи с тем, что из представленных документов не усматривается за какой период оплачены коммунальные услуги и за какое жилое помещение.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользования денежными средствами отказать в полном объеме.
В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств отказать в полном объеме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
решение изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2025 года
Судья Е.М. Черныш