Дело № 2-632/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бураево 23 июня 2022 года
Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маркеловой И.А.,
при помощнике судьи Ахмеровой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Тазларовский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка общей площадью 3252 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу на котором в ДД.ММ.ГГГГ году построил жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м. Право собственности на жилой дом оформить не представилось возможным. Просит признать право собственности за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: .
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.
Представитель администрации сельского поселения Бураевский сельсовет муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования оставил на усмотрение суда.
Представители Администрации муниципального района Бураевский район Республики Башкортостан, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Отдел по Бураевскому району Управления по работе с территориальными органами и взаимодействия с органами местного самоуправления Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд, полагая возможным принятие решения в отсутствие не явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный по адресу , принадлежит на праве собственности ФИО1
Из технического плана здания следует, что жилой дом по адресу , ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 45,9 кв.м.
Из акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: , отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам СанПиН, основные строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии.
Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: , пригоден для постоянного проживания.
В силу статьи 130 Гражданского кодекса РФ здания относятся к объектам, прочно связанным с землей.
Согласно ч. 2 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
В силу ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах в отсутствие возражений ответчика и третьих лиц суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 23.06.2022.
Судья И.А. Маркелова