УИД 68RS0027-01-2025-000462-91

Дело №2-452/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Ходаевой М.О., при секретаре Крутских Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО9 к администрации г. Уварово Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 (в лице своего представителя по доверенности ФИО10) обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что истец является наследником имущества, оставшегося после смерти ее отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежал ее отцу на основании договору купли – продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Уваровской нотариальной конторы ФИО8, реестр №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поставлен на кадастровый учет под номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв. м, назначение <данные изъяты>. Вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления администрации г. Уварово Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она фактически приняла наследство, однако не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время не имеет возможности в досудебном порядке зарегистрировать свое право собственности, так как не воспользовалась своим правом на обращение к нотариусу в предусмотренный законом срок. Перед смертью отца и после его смерти она фактически проживала вместе с ним в жилом доме, который входит в состав наследственного имущества, в ее пользование перешли все вещи, принадлежащие наследодателю. Она совершила соответствующие действия по сохранности недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, она производит оплату коммунальных услуг.

В связи с чем просила суд признать за истцом право собственности на здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение <данные изъяты>, этажность: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО7 в лице ее представителя ФИО10 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение <данные изъяты>, этажность: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Уваровского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО9 и ФИО11

В ходе судебного разбирательства ФИО9 обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации г. Уварово Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди, так как является сыном наследодателя. Другими наследниками могут являться ФИО7 (дочь наследодателя и сестра истца) и ФИО11 (сын наследодателя и брат истца). Других наследников не имеется, так как родители наследодателя умерли раньше его, супруга наследодателя ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Умершему наследодателю на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, а именно земельный участок, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь: <данные изъяты> кв.м; жилой дом, адрес: <адрес>, кадастровый №, вид объекта: здание (жилой дом), площадь <данные изъяты> кв.м. Истец является наследником имущества умершего, но в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. С момента смерти наследодателя пользуется домом и земельным участком, садово-огородными инструментами и иным имуществом. Брат ФИО11 на дом и земельный участок не претендовал и не претендует.

В связи с чем просил суд установить факт принятия наследства после смерти наследодателя ФИО1 и признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности здания (жилого дома), площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства ФИО9 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил встречные исковые требования, просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение <данные изъяты>, этажность: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Уваровского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчика по встречному исковому заявлению привлечена ФИО7

Представитель истца (соответчика по встречному иску) ФИО7 – ФИО10 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования истца ФИО7, указала о признании уточенных исковых требований ФИО9 (истца по встречному иску), последствия признания иска разъяснены и поняты.

Соответчик ФИО9 (истец по встречному иску) в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, указал о признании уточенных исковых требований ФИО7 (истца по первоначальному иску), последствия признания иска разъяснены и поняты.

Представитель ответчика администрации г. Уварово Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном заявлении, поступившем в суд, представитель администрации г. Уварово Тамбовской области ФИО, действующая по доверенности, полагала исковые требования ФИО7 и ФИО9 подлежащими удовлетворению, положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Истец (соответчик по встречному иску) ФИО7, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Уварово Тамбовской области, Управление Росреестра по Тамбовской области, ППК «Роскадастр» по Тамбовской области, ФИО11 (привлеченный к участию в деле в качестве соответчика по первоначальному иску и третьего лица по встречному иску), будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились.

С учетом надлежащего извещения указанных лиц, участвующих в деле, на основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Уваровской государственной нотариальной конторы ФИО8, ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: <данные изъяты>, постановлен на кадастровый учет под номером №, вид права: <данные изъяты>, правообладатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании постановления администрации г. Уварово Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность (бесплатно) ФИО1» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлен в собственность (бесплатно) земельный участок с кадастровым номером № из категории земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, прилагаемом к настоящему постановлению, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в фактическом пользовании ФИО1 на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ реестр. №.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, назначение: <данные изъяты>, постановлен на кадастровый учет под номером №, вид права: <данные изъяты>, правообладатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о рождении №, записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно копии свидетельства о заключении брака №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

Согласно копии свидетельства о рождении №, родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2.

Как установлено в судебном заседании, наследниками ФИО1 по закону являются дети: ФИО5, ФИО6, ФИО13

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно сообщению Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, здание площадью <данные изъяты> кв. м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числятся.

Согласно информации, представленной МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, сведения об объекте: о здании, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, виды разрешенного использования: <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, отсутствуют в реестре федерального имущества.

Согласно сообщению отдела учетно-технической документации «Рассказово» ТОГБУ «ЦОКСОН» по архивным данным до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО1 в целом на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ р. №; отдел не располагает сведениями об обременениях на объект по указанному адресу.

Согласно сведениям, представленным администрацией г. Уварово Тамбовской области, здание, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в реестре муниципального недвижимого имущества г. Уварово не значатся; в похозяйственной книге сведения о жилом доме (здании), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, не значатся.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что здание, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв. м., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., ранее принадлежавшие ФИО1, перешили в порядке наследования по закону дочери ФИО7 и сыну ФИО9.

При этом, наследники в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершили юридически значимые действия, вступили во владение наследственным имуществом, поддерживают его в надлежащем состоянии, несут расходы по его содержанию, то есть фактически приняли наследство после смерти наследодателя ФИО1, а значит унаследованное ФИО7 и ФИО9 имущество в виде здания, назначение: <данные изъяты> и земельного участка вошло в состав наследства, открывшегося после смерти их отца ФИО1

При рассмотрении данного гражданского дела правопритязаний иных лиц, в том числе сына наследодателя - ФИО11, который фактически отказался от наследственного имущества, на спорные объекты недвижимости не имеется. Обратных доказательств суду не представлено.

Отступление от принципа равенства долей, установленного ст. 1141 ГК РФ, суд полагает возможным, поскольку между наследниками фактически достигнута договоренность о разделе имущества, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО7 к администрации г. Уварово Тамбовской области и уточненные встречные исковые требования ФИО9 к администрации г. Уварово Тамбовской области, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО7 к администрации г. Уварово Тамбовской области и уточненные встречные исковые требования ФИО9 к администрации г. Уварово Тамбовской области удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение <данные изъяты>, этажность: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на задние, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение <данные изъяты>, этажность: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.О. Ходаева

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.

Судья М.О. Ходаева