УИД: 61RS0002-01-2025-004134-81
дело № 2-2395/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ростов-на-Дону 08 октября 2025 года
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Галдаева М.Е.,
при секретаре с/з Гречкиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ПАО Сбербанк о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо ПАО Сбербанк о защите прав потребителей. В обоснование иска указано следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и ИП ФИО2 был заключен договор подряда № 7.23 на строительство частного двухэтажного жилого дома площадью 128 кв. м. на земельном участке по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1.2 заключенного договора подрядчик ИП ФИО2 обязался выполнить строительные работы своими силами и средствами из своих материалов.
В п. 1.4 договора указано, что работы по строительству дома должны быть выполнены в течение 2-х месяцев с момента предоставления заказчиком строительной площадки.
Цена договора была определена сторонами в 3 200 000 руб. (п. 2.1 договора).
В цену договора включены компенсация всех издержек подрядчика (техника, механизмы, расчет с третьими лицами), а также вознаграждение подрядчика (п. 2.2.3 договора).
ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № она перечислила полученные ей в кредит денежные средства в размере 2 700 000 руб. ИП ФИО2 в счет оплаты по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №.23.
500 000 рублей она передала наличными денежными средствами ФИО4 - сотруднику ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Всего она уплатила ответчику 3 200 000 руб.
Строительная площадка - земельный участок с КН № расположенный по адресу: <адрес>, была передана ответчику в пригодном для начала строительства состоянии в июле 2023 года.
До настоящего времени ФИО2 не выполнены следующие работы:
1) не обустроен теплый пол стоимостью 44 000 руб.;
2) не произведена горизонтальная гидроизоляция пола стоимостью 4 000 руб.;
3) не обустроена крыша плоская стоимостью 97 500 руб.;
4) не утеплена кровля стоимостью 6 500 руб.;
5) не установлены окна стоимостью 22 500 руб.;
6) не установлена дверь стоимостью 4 000 руб.;
7) не произведены работы по разводке и подключению электроприборов стоимостью 85 000 руб.;
8) не выполнены работы по установке труб и оборудования подвода воды, канализации, сантехники стоимостью 70 000 руб.;
9) не оборудована система отопления стоимостью 60 000 руб.;
10) не осуществлена подшивка потолка с доской и утепленными плитами стоимостью 19 500 руб.;
11) не сделана стяжка по теплому полу стоимостью 19 500 руб.;
12) не произведена штукатурка стен по маякам стоимостью 119 000 руб.;
13) не произведено шпаклевание стен стоимостью 68 000 руб.;
14) не установлена сетка для отмостки пола стоимостью 22 500 руб.;
15) нет направляемой кровли, стоимостью 32 500 руб.;
16) нет мастики кровельной стоимостью 4 600 руб.;
17) нет окон площадью 15 кв. м. стоимостью 90 000 руб.;
18) нет входной двери стоимостью 20 000 руб.;
19) нет проводов, гофротруб, автоматов, подрозетников стоимостью 70 000 руб.;
20) нет 170 погонных метров канализационной трубы диаметром 110 мм стоимостью 5 100 руб.;
21) нет материала для теплого пола стоимостью 120 000 руб.;
22) нет труб для воды стоимостью 14 000 руб.;
23) нет 4 батарей стоимостью 28 000 руб.;
24) нет котла двухконтурного стоимостью 35 000 руб.;
25) нет 120 мешков штукатурки стоимостью 42 000 руб.;
26) нет грунта концентрата стоимостью 12 600 руб.;
27) нет шпатлевки 50 мешков стоимостью 28 000 руб.;
28) нет маяков стоимостью 4 000 руб.
Всего ФИО2 не выполнено работ и не предоставлено оплаченных ею материалов на общую сумму 1 147 800 руб.
Выполненные работы производились ФИО2 медленно, с низким качеством.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утратил статус индивидуального предпринимателя.
Она направила ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 требование о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №.23 и возврате принадлежащих ей денежных средств. Ответчик ее требования не выполнил, деньги ей не возвратил.
Причиненный ответчиком моральный вред заключается в том, что работы ответчик начинал производить только после неоднократных напоминаний, споров. После получения авансового платежа, уклонялся от надлежащего выполнения обязательств. Из-за неисполнения обязательств ответчиком она испытывала сильные переживания, так как на строительство дома она взяла в банке значительную сумму в кредит, который не погашен до настоящего времени. Недоделки в доме не позволяют в нем жить ее семье. Эта ненормальная ситуация продолжается уже более 2 лет. Считает разумной и справедливой компенсацию причиненного ей морального вреда в размере 60 000 руб.
Поскольку ответчик в добровольном порядке ее требования о возврате незаконно удерживаемых денежных средств не исполнил, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 573 900 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в ее пользу с ответчика денежные средства в размере 1 147 800 рублей, штраф в размере 573 900 руб., компенсацию морального вреда в размере 60 000 рублей, судебные издержки по настоящему делу.
Истец и ее представители в судебное заседание не явились, о рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом, возражений не представили.
Суд, применительно к положениям ст. ст. 167, 233 ГПК РФ и с учетом согласия стороны истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В соответствии со ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
В силу п. 1 ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями ст. 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Как следует из материалов дела, установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ИП ФИО2 был заключен договор подряда №.23 на строительство частного двухэтажного жилого дома площадью 128 кв. м. на земельном участке по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1.2 заключенного договора подрядчик ИП ФИО2 обязался выполнить строительные работы своими силами и средствами из своих материалов.
В п. 1.4 договора указано, что работы по строительству дома должны быть выполнены в течение 2-х месяцев с момента предоставления заказчиком строительной площадки.
Цена договора была определена сторонами в 3 200 000 руб. (п. 2.1 договора).
В цену договора включены компенсация всех издержек подрядчика (техника, механизмы, расчет с третьими лицами), а также вознаграждение подрядчика (п. 2.2.3 договора).
ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № ФИО1 перечислила денежные средства в размере 2 700 000 руб. ИП ФИО2 в счет оплаты по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №.23, ДД.ММ.ГГГГ она передала наличными денежными средствами 500 000 рублей ФИО4 - сотруднику ИП ФИО2
Всего истец уплатила ответчику 3 200 000 руб.
Строительная площадка - земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, была передана ответчику в пригодном для начала строительства состоянии в июле 2023 года.
До настоящего времени ФИО2 не выполнены следующие работы: 1) не обустроен теплый пол стоимостью 44 000 руб.; 2) не произведена горизонтальная гидроизоляция пола стоимостью 4 000 руб.; 3) не обустроена крыша плоская стоимостью 97 500 руб.; 4) не утеплена кровля стоимостью 6 500 руб.; 5) не установлены окна стоимостью 22 500 руб.; 6) не установлена дверь стоимостью 4 000 руб.; 7) не произведены работы по разводке и подключению электроприборов стоимостью 85 000 руб.; 8) не выполнены работы по установке труб и оборудования подвода воды, канализации, сантехники стоимостью 70 000 руб.; 9) не оборудована система отопления стоимостью 60 000 руб.; 10) не осуществлена подшивка потолка с доской и утепленными плитами стоимостью 19 500 руб.; 11) не сделана стяжка по теплому полу стоимостью 19 500 руб.; 12) не произведена штукатурка стен по маякам стоимостью 119 000 руб.; 13) не произведено шпаклевание стен стоимостью 68 000 руб.; 14) не установлена сетка для отмостки пола стоимостью 22 500 руб.; 15) нет направляемой кровли, стоимостью 32 500 руб.; 16) нет мастики кровельной стоимостью 4 600 руб.; 17) нет окон площадью 15 кв. м. стоимостью 90 000 руб.; 18) нет входной двери стоимостью 20 000 руб.; 19) нет проводов, гофротруб, автоматов, подрозетников стоимостью 70 000 руб.; 20) нет 170 погонных метров канализационной трубы диаметром 110 мм стоимостью 5 100 руб.; 21) нет материала для теплого пола стоимостью 120 000 руб.; 22) нет труб для воды стоимостью 14 000 руб.; 23) нет 4 батарей стоимостью 28 000 руб.; 24) нет котла двухконтурного стоимостью 35 000 руб.; 25) нет 120 мешков штукатурки стоимостью 42 000 руб.; 26) нет грунта концентрата стоимостью 12 600 руб.; 27) нет шпатлевки 50 мешков стоимостью 28 000 руб.; 28) нет маяков стоимостью 4 000 руб.
Всего ФИО2 не выполнено работ и не предоставлено оплаченных ФИО1 материалов на общую сумму 1 147 800 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утратил статус индивидуального предпринимателя.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ФИО2 требование о расторжении договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №.23 и возврате принадлежащих ей денежных средств. Ответчик ее требования не выполнил, деньги ей не возвратил.
Таким образом, истец в установленные договором сроки исполнил принятые на себя обязательства по оплате цены сделки, предоставлению земельного участка, а ответчик свои обязательства по строительству дома на земельном участке истца в соответствии с договором не выполнил.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
В соответствии со ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В соответствии со ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п.п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 настоящего Закона.
В случае нарушения сроков, указанных в п.п. 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п.п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона.
Оценивая представленные доказательства, доводы истца, суд приходит к выводу, что ответчиком были допущены существенные нарушения договора строительного подряда, были нарушены сроки выполнения работ, что является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании с ответчика денежных средств.
Доказательств наличия непреодолимой силы или вины потребителя в нарушении сроков выполнения работы (оказания услуги) ответчиком не представлено.
Таким образом, следует взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость оплаченных, но не произведенных работ и материалов, в размере 1147800 руб.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, при определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Исходя из установленных обстоятельств дела, суд находит исковые требования о возмещении морального вреда подлежащими удовлетворению, принимая во внимание все обстоятельства дела, полагает необходимым определить размер компенсации морального вреда, подлежащей выплате ответчиком в пользу истца в размере 20 000 рублей.
При этом суд принимает во внимание, что истцу были причинены нравственные страдания в связи с нарушением ответчиком сроков исполнения обязательств по договору, причинения убытков истцу.
В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
Принимая во внимание, что требования истца в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, суд находит, что с ответчика, в соответствии с требованиями ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, сумма штрафа составляет: 583 900 руб. (1147 800 + 20 000) * 50 %).
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 28 000 руб., от оплаты которой истец был освобожден.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 632 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 7217 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ПАО Сбербанк о защите прав потребителей – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт № стоимость оплаченных, но не произведенных работ и материалов, в размере 1 147800 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 583 900 руб., почтовые расходы в размере 632 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 7217 руб.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 28 000 руб.
Разъяснить, что согласно ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Е. Галдаев
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.