Дело № 2-2890/2025 КОПИЯ
59RS0027-01-2025-005904-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 19 декабря 2025 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,
при секретаре Коваль А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права совместной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 и, уточнив исковые требования, просит прекратить права общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на ? доли указанного жилого помещения и право свободно распоряжаться своей долей после выделения, включая возможность заключения договора дарения в пользу совей матери; возложить на ответчика обязанности отозвать поданное им заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права или обременения на указанный объект недвижимости без его личного участия, а также в случае неисполнения ответчиком данного требования обязать Управление Росреестра по Пермскому краю снять установленный запрет как нарушающий права собственника.
Заявленные требования истец обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее отцу ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Она намерена произвести выдел причитающейся ей доли в праве общей совместной собственности на указанное жилое помещение, однако, по соглашению сторон это сделать не представляется возможным, поскольку ФИО2 уклоняется от добровольного выдела долей в праве собственности на данное жилое помещение.
В судебном заседании ФИО1 отказалась от заявленных требований о признания за ней права свободно распоряжаться своей долей после выделения, включая возможность заключения договора дарения в пользу своей матери, возложении на ответчика обязанности отозвать поданное им заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права или обременения на указанный объект недвижимости без его личного участия, а также в случае неисполнения ответчиком данного требования обязать Управление Росреестра по Пермскому краю снять установленный запрет как нарушающий права собственника, о чем представила соответствующее заявление, в остальной части на удовлетворении иска настаивала.
Определением Кунгурского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, судебное извещение получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации <адрес>, письменного отзыва не представил, не просил рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовало, извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего предстаивтеля, представлен письменный отзыв.
На основании частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с абзацем первым статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу пункта 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При этом в силу пункта 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1241-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено:
ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,29-31).
Применительно к положениям статьи 3.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 доли участников приватизации признаются равными.
Согласно справке ООО «УК «Партнер Кунгур» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 (л.д.10).
Из пояснений истца следует, что ответчик является ее отцом, брак с матерью истца ФИО3 зарегистрирован не был, ответчик не проживает в спорной квартире более 20 лет, не желает, чтобы истец подарила свою долю ФИО3
Поскольку собственники спорного жилого помещения какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру не заключали, имеют равные права пользования, владении и распоряжения спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным прекратить право общей совместной собственности на спорную квартиру и определить за каждым из них по ? доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей подтверждены чеком ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ и подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
гражданский иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права совместной собственности на жилое помещение удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) право общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 40,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в равных долях, то есть по ? доли за каждым.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное решение вынесено 24.12. 2025.
Председательствующий судья подпись Л.В.Пономарева
Копия верна. Судья Л.В.Пономарева
Подлинное заочное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2890/2025, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.