8
Дело № 2-779/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Параевой С.В.,
при секретаре Черных Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
<адрес> 17 ноября 2023 года
гражданское дело по иску Строевой <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом <данные изъяты> городского округа <адрес> о включении в наследственную массу нежилого здания, признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <данные изъяты> городского округа <адрес> (далее КУМИ <данные изъяты>), просит включить гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>-<данные изъяты> городской округ, <адрес>, <данные изъяты> в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс<данные изъяты>, после смерти ФИО1, последовавшей <данные изъяты>.
Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также гаража, расположенного по адресу: <адрес>-<данные изъяты>. Она является единственным наследником первой очереди после смерти отца. Для принятия наследства она обратилась к нотариусу ФИО7 и по ее заявлению было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Гараж не вошел в наследственную массу, поскольку право собственности на гараж по решению <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отцом в установленном законом порядке не было зарегистрировано, в связи с чем, ей было рекомендовано обратиться в суд.
В обоснование своих требований ссылается на ст. 8, ст. 12, ст. 209, ст. 218, ст. 1111, ст. 1112, ст. 1141, ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Постановление Пленума ВС РФ № «О судебной практике по делам о наследовании» ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО12
Представитель истца ФИО12, действующая на основании нотариально оформленной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика КУМИ <данные изъяты> городского округа <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, против заявленных исковых требований не возражала.
Учитывая мнение участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации … право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации …в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
Исходя из требований статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своё счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункта 1 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».. . права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Вышеуказанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) ( п. 34).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства ( п. 35).
Судом установлено, родителям Скачковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 <данные изъяты> вступила в брак со ФИО9 и ей присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается справкой о заключении брака № органа ЗАГС <адрес> ( л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ и.о. Главы города ФИО10 утвержден Акт выбора земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта: гаража для грузового автотранспорта в районе <адрес> (бывшая территория <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м. Настоящий акт являлся основным и окончательным документом о согласовании основных проектных решений и технических условий на присоединение к инженерным коммуникациям сроком на 1 год.
Распоряжением Главы <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта под строительство гаража для грузового транспорта в районе <адрес>, на территории <данные изъяты> <данные изъяты>, бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. с оформлением документов на землепользование в установленном законом порядке.
По данным технического паспорта, составленного филиалом № БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выстроенное нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: в районе <адрес> <данные изъяты> №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно технического заключения ООО «Объединение технической инвентаризации, землеустройства и строительства» от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание соответствует градостроительным нормам и правилам, в частности основным требованиям <данные изъяты> «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*». Нежилое здание соответствует строительным нормам и правилам, в том числе требованиям противопожарной безопасности, в частности основным требованиям СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*». Каких-либо дефектов, снижающих прочностные свойства строительных конструкций нежилого здания, осмотром не обнаружено. На момент обследования по визуальной оценке строительные конструкции нежилого здания находятся в работоспособном состоянии. При возведении нежилого здания соблюдались действующие требования градостроительных и строительных норм и правил, строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, следовательно, нежилое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы других лиц. Дальнейшая безопасная эксплуатация обследованного нежилого здания – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> <данные изъяты> № по назначению, возможна.
Вышеуказанные обстоятельства установлены решением <данные изъяты> городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за ФИО4 признано право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> №. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-36).
В соответствии со ст. 61 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании (ч. 1).
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из пояснений представителя истца ФИО12 в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический план на спорный гараж согласно которого адрес гаража указан: Российская <данные изъяты>. При жизни ФИО1 так и не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке, в связи с чем, после его смерти данный гараж не вошел в наследственную массу.
Из копии наследственного дела № (л.д.41-64) установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 в установленный законом срок обратилась его дочь ФИО3 ( л.д. 43), которой выдано свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, недополученную <данные изъяты>, <данные изъяты> ( л.д. 41-61). Сведений об ином имуществе, в том числе спорном гараже, в наследственном деле не имеется.
Согласно выписки из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ адрес спорного гаража, принадлежащего ФИО1, изменен и указан: <данные изъяты> (л.д. 72).
Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что за ФИО4 решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в <данные изъяты>, при составлении технического плана ДД.ММ.ГГГГ адрес гаража изменен и указан: Российская <адрес> – <данные изъяты> <данные изъяты>, вместе с тем, при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке, в связи с чем, он не вошел в наследственную массу после его смерти, что препятствует оформлению наследником ФИО3, которая приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, наследственных прав на данный гараж. Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению нежилое здание - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.
Кроме того, учитывая изложенное, а также требования вышеприведенного закона и п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд также считает необходимым признать за Строевой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое здание - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: Российская <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Строевой <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом <данные изъяты> городского округа <адрес> о включении в наследственную массу нежилого здания, признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>
Признать за Строевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое здание гараж, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Параева С.В.
Решение в окончательной форме принято: ДД.ММ.ГГГГ.