3

Дело № 2- 334/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Параевой С.В.,

при секретаре Медведевой Е.Н.,

с участием помощника прокурора <адрес> Мамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <данные изъяты>

<адрес> 19 мая 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Требования обоснованы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Право собственности принадлежит ей на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ранее в ее доме был зарегистрирован и проживал ее сын ФИО2, который с <данные изъяты> года не проживает по указанному адресу, добровольно выехал из указанного жилого помещения на иное постоянное место жительства, вывезя с собой все свои личные вещи, длительное время в спорном жилом помещении фактически не проживает, вселяться в спорное жилое не пытался, о своих правах на данное жилое помещение не заявлял, расходов по содержанию жилья не несет, адрес его места жительства ей неизвестен, с декабря <данные изъяты> года на связь он с ней не выходит, его номер телефона ей также не известен. Считает, что его регистрация в ее доме нарушает ее права собственника, поскольку в настоящее время она желает продать указанный жилой дом, поскольку в силу возраста и состояния здоровья не может одна проживать в частном доме. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, чем препятствует ей, как собственнику, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Кроме того, ответчик хотя и является ее сыном, но фактически перестал быть членом ее семьи, поскольку бюджет у них разный, общее хозяйство в настоящее время не ведется. Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ссылается на ст. 304 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 18) посредством направления телеграммы, которая ему не вручена в связи с не проживанием по адресу <адрес> <адрес> <адрес> ( л.д. 33-34).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67-68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая мнение участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность ( ч.2).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением ( п.1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан ( п.2).

Согласно п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищнымзаконодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО6, после чего, истцу присвоена фамилия – ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 35), который в последующем был расторгнут, что следует из пояснений истца в судеб6ном заседании.

От брака у ФИО7 и ФИО8 имеется сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями Органа ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

На основании договора купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрела в собственность жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 вступила в брак с ФИО10, после чего, истцу присвоена фамилия – ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 22).

Согласно домовой книги в <адрес> <адрес> <адрес> в настоящее время зарегистрированы: ФИО2 с <данные изъяты>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11. с <данные изъяты> (л.д. 12-14).

Согласно выписки из постановления Администрации <данные изъяты> городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Договора купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров (л.д. 24).

Земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>, выданным ФИО1 на основании Постановления Администрации <данные изъяты> городского округа № от <данные изъяты> «О предоставлении земельных участков в собственность бесплатно» (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 10-11).

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, как члена своей семьи своего <данные изъяты> сына ФИО2, который с <данные изъяты> года в доме не проживает, добровольно выехал из него и вывез свои личные вещи, вселяться не пытался в дом, ведет асоциальный образ жизни, является бывшим членом ее семьи, на протяжении длительного времени членом ее семьи не является, добровольно в регистрационного учета не снимается, место его жительства ей не известно, соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, в связи с чем, считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника, так как она в полной мере не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Изложенное истцом объективно подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, а также показаниями свидетелей.

Так, в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, истица является ее матерью, ответчик является ее братом. ФИО1 является собственником дома по <адрес> <адрес> в <адрес>, в данном доме она и ФИО2 были зарегистрированы в <данные изъяты> возрасте вместе с матерью, в <данные изъяты> г.г. брат добровольно выехал из данного жилого дома, однако, с регистрационного учета не снялся, ведет асоциальный образ жизни, общего бюджета с матерью он не имеет, совместного хозяйства не ведут, членом ее семьи он не является, вселяться в спорный жилой дом не пытался, где он в настоящее время находится, им не известно, истец не препятствовала его проживанию в доме.

Свидетель ФИО13 пояснила в судебном заседании, что истец является ее свекровью, она состоит в браке с ее младшим сыном с <данные изъяты> года, у истицы имеется 3 детей - ФИО2, ФИО3 и ее супруг. Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в котором ранее также был зарегистрирован и проживал ее сын ФИО2, который в <данные изъяты> году выехал из дома, вывез свои личные вещи, в <адрес> не он появляется, ведет асоциальный образ жизни, место его жительства им не известно. Вселяться в спорный жилой дом ответчик не пытался, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилого дома не несет, общего бюджета с истцом не имеет, совместного хозяйства не ведет. В настоящее время истица желает продать дом, поскольку она находится в престарелом возрасте и не может содержать его, однако, из-за регистрации ответчика не имеет возможности этого сделать.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, не противоречивы, дополняют друг друга, согласуются с имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами по делу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслучастей1и4 статьи31Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Учитывая вышеизложенное, а также требования вышеприведенного закона, суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ею в установленном законом порядке, поэтому она вправе требовать устранения всяких нарушений ее права пользования, распоряжения и владения вышеуказанным жилым помещением. Ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение истцом в <данные изъяты> возрасте как член семьи собственника, который после достижения совершеннолетия продолжал проживать в указанном доме, однако, в <данные изъяты> г.г. выехал из спорного жилого дома, вывез все свои личные вещи, на протяжении длительного времени в доме не проживает, расходов по содержанию дома не несёт, в дом вселяться не пытался, собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника дома не является, является бывшим членом семьи собственника, соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем, ответчик ФИО2 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

При этом, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, ИНН <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Параева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ