Дело № 2-1186/2023 ~ М-811/2023, УИД 52RS0014-01-2023-001065-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец 15 августа 2023 года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании в порядке наследования права собственности на квартиру с кадастровым номером *, назначение жилое, площадью * кв.м., расположенную по адресу: ......., указав в обоснование, что *** умер её супруг Ж.В.А., что подтверждается свидетельством о смерти от *** серии * *, выданным отделом ЗАГС ....... ГУ ЗАГС Нижегородской области. Брак между ними был заключен *** (свидетельство о заключении брака серии * *). Согласно справки * от *** супруг Ж.В.А. являлся членом жилищно-строительного кооператива * и ему по праву личной собственности принадлежит двухкомнатная ....... ......., общеполезной площадью * кв.м., пай полностью выплачен в *** году в сумме * рубля. Согласно выписки из ЕГРН, выданной *** Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, квартира с кадастровым номером * по вышеуказанному адресу, назначение жилое, площадью * кв.м., кадастровой стоимостью * руб. В указанной квартире она зарегистрирована и проживает с *** года (справка ООО «Расчетный центр ЖКУ» от ***). Фактически приняла имущество после смерти супруга, квартиру и все что в ней находится. Проживает, оплачивает ЖКУ, задолженности по оплате не имеет. Учитывая пропущенные сроки нотариального оформления указанной квартиры, и невозможность такого оформления, так как ко дню смерти Ж.В.А. кооперативная квартира не была оформлена надлежащим образом, в связи с чем право собственности на недвижимое имущество, зарегистрировано не было (выписка * и * об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество от *** КПНО «.......»; выписка из ЕГРН от ***), она вынуждена обратиться в суд. Также наследниками по закону являются дочери: ФИО2 (свидетельство о рождении от ***; справка о заключении брака * о смене фамилии с Ж. на И.; копия свидетельства о заключении брака от *** смена фамилии с И. на Арутюнян), и ФИО3 (свидетельство о рождении повторное от ***; справка о заключении брака о смене фамилии с Ж. на Д.; справка о заключении брака, смена фамилии с Д. на ФИО3), которые не возражают, чтобы квартира была оформлена на неё-истца, интереса к данному имуществу не проявляют, фактически его не принимали, в содержании не участвуют и в квартире не проживают. Учитывая изложенное и на основании ст. ст. 12, 1144, 1146, ч.2 1153 Гражданского Кодекса РФ, она обратилась в суд с данным иском.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, вышеуказанные обстоятельства подтвердила, дополнив, что завещания супруг при жизни не оставил, нетрудоспособных иждивенцев не имел. После смерти супруга имело место неприятная ситуация с его захоронением, она занималась этим вопросом и разбирательствами, сильно переживала, лежала в больнице, поэтому пропустила срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. О том, что квартира должным образом не оформлена, узнала позже, получив справку БТИ и выписку Росреестра. При этом, наследство супруга приняла фактически, все перешло в её владение и пользование, в том числе спорная квартира. Дочери на наследство не претендуют и его не принимали. Просит суд иск удовлетворить.
Представители ответчика администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, привлеченного по данному делу определением суда от 15 июня 2023 года, не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Письменным заявлением, изложенным в отзыве, ответчик просит суд рассмотреть дело без участия его представителя. Причина неявки представителя вышеуказанного третьего лица суду не известна.
Лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Из письменного отзыва следует, что администрация Городецкого муниципального округа считает себя ненадлежащим ответчиком.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - ФИО2 и ФИО3 считают исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. В судебном заседании подтвердили, обстоятельства изложенные истцом, в том числе, что наследства отца Ж.В.А. они не принимали и на него не претендуют, в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают.
Изучив письменные доводы сторон, изложенные в иске и отзыве, выслушав истца и объяснения третьих лиц, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
В силу ч. 2 данной статьи, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В соответствии ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу положения абзаца второго статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
В соответствии с п.2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР», введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Аналогичное правило было закреплено в п.2 ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР».
В судебном заседании установлено, что с *** Ж.В.А. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке (свидетельство о браке * * от ***).
В силу ст. 57 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно справке * от ***, Ж.В.А. являлся членом жилищно-строительного кооператива *, и ему по праву личной собственности принадлежит двухкомнатная ......., общеполезной площадью * кв.м., пай за которую полностью выплачен в *** году в сумме * руб.
В связи с вышеуказанным, Ж.В.А. с семьей, в том числе супругой ФИО1 вселился в квартиру, и с *** года он, а с *** года его супруга ФИО1, зарегистрированы и проживали в вышеуказанной квартире, что подтверждается справкой РЦ ЖКУ и объяснениями истца данными суду.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Таким образом, в связи с выплатой паевых взносов, которые были произведены в период брака, Ж.В.А. и его супруга ФИО1 (общее имущество супругов) приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру, на законных основаниях открыто владели спорным объектом недвижимости, не имея претензий от органа местного самоуправления и ЖСК, несли бремя содержания имущества, и каждый из них в силу закона имел право на ? долю в праве. Однако должным образом своих прав на объект недвижимости не зарегистрировали, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН, выписками из ЕГРН и КП НО «Нижтехинвентаризация», представленными в материалы данного дела.
Согласно копии свидетельства о смерти серии * * от ***, Ж.В.А. умер ***, о чем отделом ЗАГС ....... ГУ ЗАГС ....... *** составлена актовая запись о смерти *.
После смерти Ж.В.А. открылось наследство, состоящее, в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., площадью * кв.м., с кадастровым номером *.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Ж.В.А. завещание, при жизни не составлялось.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Согласно документам, подтверждающим родство и брачные отношения с наследодателем Ж.В.А., наследниками первой очереди по закону являются его дочери: ФИО2, ФИО3 и супруга ФИО1 Брак между Ж.В.А. и М.В. не был расторгнут.
Однако в установленный законом срок для принятия наследства никто из вышеуказанных наследников к нотариусу с соответствующим заявлением не обратился и свидетельств о праве на наследство по закону не получал, что подтверждается письмами нотариусов Городецкого района, представленными в материалы данного дела по запросу суда.
При этом, оценка имеющихся доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ дает основания считать, что наследником Ж.В.А. – ФИО1 в шестимесячный срок после открытия наследства были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, такие как, принятие во владение и распоряжение всего ранее принадлежащего наследодателю имущества, в том числе личных вещей наследодателя и спорного имущества, которое она использует по назначению и в собственных интересах, не имея притязаний на наследство со стороны других наследников - дочерей и иных лиц. ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире, несла и несет бремя её содержания.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пункт 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.
Таким образом, суд считает достоверно установленным, что ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство Ж.В.А., умершего ***.
Допустимых и достаточных доказательств наличия нетрудоспособных иждивенцев, иных наследников к имуществу умершего, совершения ими действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти Ж.В.А., в суд не представлено.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как уже указано выше только ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства супруга, а именно она вступила во владение и управление наследственным имуществом. Пользуется всем имуществом, ранее принадлежащим наследодателю, в том числе долей квартиры, и владеет этим имуществом как своим собственным. Однако оформить своих прав на наследственное имущество истец ФИО1 во внесудебном порядке не может, т.к. право собственности наследодателя и её супруги Ж.В.А. на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке, а также в связи с пропуском ею срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.
Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.
С учетом изложенного, установленного в судебном заседании наличия права общей долевой собственности супругов на спорную квартиру, в том числе * доли в праве ФИО1 (как пережившей супруги) на спорный объект недвижимости и её прав как наследника на оставшееся после смерти Ж.В.А. наследство, суд полагает, что за истцом следует признать право собственности на указанное имущество, а именно на спорную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, место рождения: ....... в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером *, назначение жилое, площадью * кв.м., расположенную по адресу: ........
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.К. Ситникова
Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2023 года
Судья Н.К. Ситникова
Копия верна
Судья