Дело № 2-325/2026

УИД 91RS0009-01-2025-003404-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при помощнике судьи Петрийчук Е.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Евпатории Гембец Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право, пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1, - ФИО6, действующий на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в Евпаторийский городской суд Республики Крым с уточнённым исковым заявлением (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) к ответчику к ФИО2 о признании гражданина утратившим право, пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование, заявленных исковых требований, указал, что на основании, вступившего в законную силу Решения Евпаторийского городского суда Республики Крым по гражданскому делу № по иску ФИО1 (истец) к ФИО2 (ответчик) о разделе совместно нажитого имущества, в собственность истца выделено жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв. м, кадастровый №, право собственности на которую в установленном порядке зарегистрировано за истцом (запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако, не смотря па вышеуказанные обстоятельства, ответчик, являющийся бывшим участником общей совместной собственности спорного объекта недвижимости, в собственность которого вышеуказанным решением суда первой инстанции также, было выделено жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, обшей площадью 60,4 кв. м, кадастровый помер №, после, получения требования истца освободить спорное жилое помещение (квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв. м, кадастровый №), в добровольном порядке данное жилое помещение, выделенное в собственность истца, не освободил, в установленном законом порядке снятие с регистрационного учёта по месту жительства не произвёл.

На основании вышеизложенного, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 просит суд:

- признать ФИО2 утратившим право, пользования жилых помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв. м, кадастровый №;

- выселить ФИО2 из жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв. м, кадастровый №, без предоставления другого жилого помещения;

- снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв. м, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО7 доводы уточнённого искового заявления поддержали в полном объёме и просили суд его удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Дали суду пояснения аналогичные, изложенным уточнённом иске.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте, проведения судебного разбирательства, извещён судом надлежащим образом, в установленном законом порядке, по месту регистрации по месту жительства, о чём в материалах гражданского дела имеются соответствующие документы.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом, следует учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также, риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже, если, соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Суд предпринял, необходимые меры, для надлежащего извещения ответчика о времени и месте, рассмотрения гражданского дела, извещение о дате рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ, в 14:00 часов, направлено в адрес ответчика заблаговременно, по указанному в иске адресу, и возвращено в суд в связи, с истечением срока хранения.

В силу ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

Исходя из ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица, является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В условиях, предоставления законом равного объёма процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Помощник Прокурора <адрес> Республики Крым ФИО5, дал суду заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку, подтверждается документально проживание ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, чем нарушает её права. Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, наличия права, проживания в спорной квартире.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, изучив в порядке ст. 181 ГПК РФ, письменные материалы гражданского дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем, собранным по делу доказательствам и пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, а исковые требования ФИО1, подлежащим удовлетворению частично по следующим правовым основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если, иное не предусмотрено федеральным законом.

Судья рассматривает настоящее гражданское дело по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии с ч. 2 ст.150 ГПК РФ.

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека, в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено, также, в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии, свободы выбора человеком места жительства.

Необходимость, уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Как следует из положений частей 1 и 3 ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно, общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как указано в ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

На основании ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе, иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло своё развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии со ст. 18 ГК РФ, граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае, прекращения у гражданина права, пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если, данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Гражданин, который пользуется жилым помещением собственника, может быть выселен по требованию последнего в двух случаях: если право пользования этим помещением прекращено; если гражданин нарушает правила пользования жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых, предусмотренных процессуальным законодательством, доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

На основании, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае, прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О регистрации граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Однако регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Во исполнение ч. 4 ст. 3 Закона № 5242-1, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Ст.10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ст. 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками не предусмотрено нормами закона, поскольку они не являются членами семьи собственника квартиры (истца), и на них не распространяются положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, которые предусматривают возможность сохранения права пользования жилым помещением на определённый срок за бывшим членом семьи собственника.

Если, право пользования жилым помещением прекратилось, то гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Кроме того, он не вправе более иным образом пользоваться данным жилым помещением. Если, данный гражданин не освобождает жилое помещение в разумный срок, то он может быть выселен в судебном порядке по требованию собственника.

Положениями ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе, предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также, юридическому лицу на основании, договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учётом, соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ).

В ходе судебного разбирательства, из представленных суду материалов гражданского дела, и пояснения стороны истца судом достоверно установлено, что <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2, <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № Евпаторийского судебного района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, брак заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, и ФИО2, прекращён ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Евпаторийского городского муда Республики Крым по гражданскому делу № (УИД №-63) от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажатого имущества, признании права собственности - удовлетворено.

Признано общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2:

жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м., кадастровый №;

жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 60.4 кв. м., кадастровый номер №;

жилое помещение (квартира), расположенную по адресу: <адрес>, обшей площадью 50,2 кв. м., кадастровый ? №;

земельный участок. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Произведён раздел общего имущества супругов выделив в собственность:

- ФИО1 жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, обшей площадью 81,8 кв. м., кадастровый №, рыночной стоимостью 10 093 000 рублей, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, рыночной стоимостью 2 791 504 рубля;

- ФИО2 жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв. м., кадастровый номер №, рыночной стоимостью 7 739 000 рублей, и жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв. м., кадастровый №, рыночной стоимостью 7 037 000 рублей.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ, сторонами не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом ФИО1, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв. м, кадастровый №, зарегистрировано в установленном законом порядке (запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пояснений суду ФИО1, ответчик, являющийся бывшим участником общей совместной собственности спорного объекта недвижимости, в собственность которого вышеуказанным решением суда выделено жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: Республика Крым, <адрес>, обшей площадью 60,4 кв. м, кадастровый номер №. После, получения требования истца освободить спорное жилое помещение (квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м, кадастровый №, в добровольном порядке данное жилое помещение, выделенное в собственность истца, не освободил, в установленном законом порядке снятие с регистрационного учёта по месту жительства не произвёл, в связи с чем истец вынуждена обратился в Евпаторийский городской суд Республики Крым с вышеуказанным иском.

Ответчик ФИО2, не является в настоящее время членом семьи собственника квартиры истца ФИО1, а является бывшим членом семьи сторон, бывшим супругом. Соглашения о сохранении права, пользования спорным жилым помещением, у ответчика не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования, суд пришёл к выводу о том, что между сторонами не заключалось соглашение о пользовании жилым помещением. Учитывая то, что ответчик отказался освободить жильё в добровольном порядке по требованию собственника во внесудебном порядке, а также, отсутствие соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением и выселения ответчика ФИО2, без предоставления другого жилого помещения.

Гражданин может быть снят с регистрационного учёта без его заявления на основании, вступившего в законную силу решения суда, в случае, его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право, пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право, пользования жилым помещением, достаточно для того, чтобы органы регистрационного учёта сняли такое лицо с регистрационного учёта.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все, понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, что подтверждено документально, которая подлежит взысканию с ответчика.

Оценив, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что оснований, для отказа истцу в частичном удовлетворении заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право, пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право, пользования жилых помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв. м, кадастровый №.

Выселить ФИО2, <данные изъяты>, из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв. м, кадастровый №, без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части, заявленных исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, государственную пошлину в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течении одного месяца со дня, принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Г. Б Лобанова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ