Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-012589-36

Дело №2-6508/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

при секретаре фио,

с участием истца ...фио...,

представителя истца ...фио...,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5473/2022 по иску ...а ... к ..., адрес металлургический завод ... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... ... обратился в суд с иском к ..., адрес металлургический завод ... о признании права собственности. В обоснование иска указал, что получил ордер от завода адрес металлургический завод ... на отдельную двухкомнатную квартиру ..., расположенную по адресу: адрес. Между и истцом и адрес металлургический завод ... был заключен договор на предоставление и оплату жилой площади в доме-новостройке от марта 1994 года на вышеуказанную квартиру, исполнение договора со стороны истца подтверждается выплатой денежных средств в размере 79 500 рублей. После этого, завод в 2011 году прекратил свою деятельность. В настоящее время согласно сведениями из ЕГРЮЛ, адрес металлургический завод ... находится на стадии реорганизации, а его Управляющей организацией является .... Расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора. Договор купли-продажи заключен в соответствии с требованиями закона, недвижимость передана по данному договору. Невозможность зарегистрировать право собственности нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ...фио и ... ... в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика адрес фио поддержала довод, изложенные в отзыве.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Судом установлено, что в 04 марта 1993 г. истец получил ордер от завода адрес металлургический завод ... на отдельную двухкомнатную квартиру ..., расположенную по адресу: адрес.

Между и истцом и адрес металлургический завод ... был заключен договор на предоставление и оплату жилой площади в доме-новостройке от марта 1993 года на вышеуказанную квартиру.

Исполнение договора со стороны истца подтверждается выплатой денежных средств в размере 79 500 рублей.

Как следует из пояснений истца, после этого, завод в 2011 году прекратил свою деятельность. В настоящее время согласно сведениями из ЕГРЮЛ, адрес металлургический завод ... находится на стадии реорганизации, а его Управляющей организацией является .... Расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора. Договор купли-продажи заключен в соответствии с требованиями закона, недвижимость передана по данному договору. Невозможность зарегистрировать право собственности нарушает его права как собственника жилого помещения.

Как следует из отзыва адрес металлургический завод ..., во исполнение Распоряжения мэра Москвы от 21.11.91 № 212-РМ «О бесплатной приватизации жилищного фонда в г. Москве» в части передачи ведомственного жилищного фонда на баланс адрес Москвы и Постановления Правительства Москвы от 12.05.92 №293 «О ходе передачи ведомственного жилищного фонда в собственность Правительства Москвы» адрес металлургический завод ... в 1996 г. передало все жилые дома, стоящие на балансе Общества, в собственность г. Москвы. По условиям передачи вместе с домами городу также была передана вся документация, как техническая, так и касающаяся лиц, которым выделялись жилые помещения в указанных домах.

Расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора. Договор купли-продажи заключен в соответствии с требованиями закона, недвижимость передана по данному договору.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанное жилое помещение не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по г. Москве.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности вышеуказанное жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к ..., адрес металлургический завод ... о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ...ым ... право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Возникшее на основании данного решения право собственности ...а ... подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Ваньянц