Гражданское дело № 2-3446/2022
УИД: 47RS0005-01-2022-002354-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2022 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,
при секретаре Сивак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в Выборгский городской суд с уточненным по предметы исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска истец указала, что Постановлением главы администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» № от Дата <адрес> был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 000 кв.м под индивидуальный жилой дом в <адрес>, государственная регистрация права была произведена 25.05.2000, кадастровый №, в настоящее время – №, адрес: <адрес>.
На этом участке был возведён каркасно-засыпной жилой дом с мансардой, пристройкой и верандой, а также два сарая, уборная, баня, навес и два бетонных колодца.
Постановлением главы администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» № от 10.02.2000 право на ? долю в праве общей долевой собственности на этот дом было предоставлено <адрес>, государственная регистрация права собственности на долю была произведена 01.06.2000. Дом имел условный №, в настоящее время - кадастровый №, площадь – <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>
Дата представитель МЗА и МВФ подписали договор, по условиям которого МЗА продала МВФ указанные земельный участок и долю жилого дома, договор был удостоверен нотариусом Выборгского района Ленинградской области ЕЕН
Цена имущества установлена п. 5 договора. Согласно п. 6 договора покупатель передал продавцу эту денежную сумму до подписания договора. В п. 7 договора утверждается, что продавец передала проданное имущество покупателю. В соответствии со ст. 556 ГК РФ данный договор является одновременно передаточным актом. Государственная регистрация договора и перехода права собственности не производилась.
Дата МЗА умерла в <адрес>. Согласно повторному свидетельству о рождении, выданному 12.01.2021 Управлением ЗАГС <адрес>, МЗА – мать МВФ, МФГ – отец. Наследственного дела после смерти МЗА нет. Её супруг МФГ умер Дата. Дата умер МВФ
ФИО1 – истец – супруга умершего, принявшая наследство. Свидетельство о нашем браке было выдано Дата Советским поселковым Советом депутатов трудящихся Выборгского района Ленинградской области.
08.07.2021 нотариус Выборгского нотариального округа Ленинградской области БТЮ выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры, других наследников нет.
На основании изложенного истец в уточненных требованиях просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок под индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседании суда истец и ее представитель адвокат Асаев Л.А. не явились, ранее истец направила заявление об уточнении требований, сообщила в письменном заявлении, что требования поддерживает по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков ФИО2 направила письменное заявление, указала, что против уточненных требований не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось по правилам ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представило.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в составе имеющейся явки участников и их представителей.
Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имуществу переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ)
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства ( статьи 1153, 1154 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждаются письменными доказательствами: выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи от 21.07.2000, свидетельствами о рождении, о регистрации брака, материалами наследственного дела №, открытого Дата нотариусом Выборгского нотариального округа Ленинградской области БТЮ после смерти МВФ, копиями реестровых дел.
Судом установлено, что именно истец приняла наследство после смерти мужа.
Отсутствие государственной регистрации перехода прав на спорное имущество препятствует включению имущества в состав наследственной массы и переход прав на него в порядке наследования без решения суда.
Сведений об оспаривании договора купли-продажи в материалы дела добыто не было.
Доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (ИНН <***>) к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Советское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> зарегистрированная по адресу: <адрес>,
право собственности на:
земельный участок под индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Ю. Гришин
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 13.09.2022.