Дело № 2-3955/2022

УИД 23RS0040-01-2022-003168-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022года Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Мордовиной С.Н.

при секретаре Тавшавадзе М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 М.имхануОглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 М.А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: на основании договора купли-продажи от 16.04.2021, зарегистрированного управлением Росреестра по Краснодарскому краю 27.04.2021. В тот же день истец зарегистрировала у себя в квартире ответчика. 04.06.2021 ФИО2 М.А.О. собрал все свои вещи и уехал в Грузию, где проживают его пожилые родители. При этом ответчик занял у истца денежные средства в сумме 54 000 рублей сроком на два месяца и дал обещание по возврату из Грузии в Россию устроиться на работу и вернуть денежные средства, однако до настоящего времени ответчик на территорию России не вернулся. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. В связи с указанными обстоятельствами, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила признать ФИО2 А.О. утратившим право пользования принадлежащей ей квартиры и направить решение в отдел по вопросам миграции для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 М.А.О. в судебное заседание не явился, его место жительства суду не известно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по последнему известному месту его жительства.

Представитель 3-го лица ОВМ ОП (ЦО) УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником , расположенной по адресу: , на основании договора купли-продажи от 16.04.2021, зарегистрированного управлением Росреестра по Краснодарскому краю 27.04.2021 за № 23:43:0303060:153-23/226/2021-4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как усматривается, 27.04.2021 в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 М.Э.О., который с 04.06.2021 в ней не проживает.

Истец пояснила, что ответчик все свои вещи забрал и выехал за пределы Российской Федерации в Грузию к своим родителям. Членом семьи истца не является.

Доказательств иного суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения гражданину является правом, а не обязанностью.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 закона РФот 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 Элимхана Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Грузии, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , Центральный внутригородской округ, .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 Элимхана Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Грузии, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу:, Центральный внутригородской округ, .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Мордовина

Мотивированный текст решения изготовлен 04.07.2022.