Дело № 2-1745/2023

УИД 35RS0009-01-2023-001745-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

27 сентября 2023 года

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Курочкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельные участки. В обоснование иска указал, что истцу в соответствии с похозяйственной книгой Октябрьского сельсовета № за 1991-1997 г. (лицевой счет №) в пользование предоставлены два земельных участка в <адрес>, площадью 0,04 га и 0,03 га. Оба земельных участка поставлены на кадастровый учет, внесены с государственный кадастр недвижимости по документу 01.01.1991, имеют кадастровые номера № и № соответственно. ФИО1 с момента предоставления земельных участков и по настоящее время продолжает использовать их в соответствии с видами разрешенного использования. Зарегистрировать право собственности истец не имеет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельные участки.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не явились, извещены надлежаще, просят рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика - администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Майское территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно выпискам из ЕГРН от 10.08.2023, земельные участки с кадастровым номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, являются ранее учтенными: дата постановки на кадастровый учет – 01.01.1991; границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Выпиской из похозяйственной книги № <адрес> сельского Совета народных депутатов за 1991-1997 подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыт лицевой счет № как члену хозяйства; посевная земля, находящаяся в личном пользовании – 0,04 га для посадки картофеля, 0,03 га – для посадки овощей (открытого и закрытого грунта).

Иных правоустанавливающих документов на спорные земельные участки ФИО1 не имеет.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на спорные земельные участки со стороны третьих лиц, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, поскольку ввиду отсутствия необходимых документов, других возможностей оформить право собственности кроме как путем обращения в суд, он не имеет.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2023.