Гражданское дело № 2-2741/2022

УИД: 47RS0005-01-2022-001556-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Зенкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указала, что ФИО1 с 2015 года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая аллея» (далее - СНТ «Большой Лог», садоводство).

ФИО1 пользуется земельным участком № общей площадью <данные изъяты> кв. м. в СНТ Большой Лог.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют генеральному плану садоводства. Задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет.

На основании решения общего собрания СНТ «Большой Лог» от 23.05.2015 ФИО1 принята в члены СНТ с предоставлением земельного участка №. На основании указанного протокола СНТ «Большой Лог» ей разрешена земельного участка №.

С целью получения в собственность бесплатно земельного участка истец обратилась в КУМИГ администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением. ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности физических и юридических лиц.

Однако из-за имеющихся противоречий на земельный участок, предоставленный членам садоводства, истец не может реализовать свои права по признанию права собственности на земельный участок №.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец, ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не просили, представителей не направили, об уважительности неявки в суд не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело при отсутствии явки сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

ФИО1 с 2015 года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая аллея» (далее - СНТ «Большой Лог», садоводство). ФИО1 пользуется земельным участком № общей площадью 800 кв. м. в СНТ Большой Лог.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют генеральному плану садоводства. Задолженностей по оплате членских и целевых взносов не имеет.

На основании решения общего собрания СНТ «Большой Лог» от 23.05.2015 ФИО1 принята в члены СНТ с предоставлением земельного участка №. На основании указанного протокола СНТ «Большой Лог» ей разрешена земельного участка №.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02.12.2005 № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 21.07.2022.