№2-1212/2022

УИД 23RS0021-01-2022-001548-71

Решение

именем Российской Федерации

18 августа 2022 года ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дом блокированной застройки, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на дом блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на дом блокированной застройки.

ФИО2 обратилась в суд с встречными исковыми требованиями к ФИО1 о признании права собственности на дом блокированной застройки.

В обоснование иска ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что

ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу: , а так же земельный участок, площадью 767 кв.м, расположенный по адресу: . Объект недвижимости жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами № и №, имеющих вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка. Дом фактически состоит из двух изолированных помещений (блоков), имеющих отдельный вход, самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также и индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем и приборы учета электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения.

Для использования своего имущества в полном объеме, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО3

ФИО1 просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: за ней и ФИО2

Выделить ей в натуре блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,3 кв.м, по адресу: , в соответствии с техническим планом от 12.04.2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3 и признать за ней право собственности на блок жилого дома.

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 ссылается на то обстоятельство, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома общей площадью 106,5 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: , а также земельный участок по указанному адресу.

Жилой фактически является жилым домом блокированной застройки, что подтверждается техническими паспортами, составленными по состоянию на 07 февраля 2022 года, выданными отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району. ФИО2 просит суд выделить ей в натуре, блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,2 кв.м, расположенного по адресу: , находящегося на земельном участке с кадастровым № в соответствии с техническим планом от 12.04.2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3 и признать за ней право собственности на блок жилого дома.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 не явилась, согласно заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Встречные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей судом разъяснены и понятны.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 не явилась, согласно заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Встречные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей судом разъяснены и понятны.

Заместитель начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 предоставила суду письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель Отдела ГБУКК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Красноармейскому району ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица администрации Полтавского сельского поселения Красноармейский район ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает возможным принять решение в порядке, предусмотренном ст.173 ч.3, 198 ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что ФИО1, ФИО2 предоставили документы, подтверждающие заявленные требования.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками, суд считает, что исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на дом блокированной застройки - удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на дом блокированной застройки- удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости жилой дом с кадастровым № расположенной по адресу: за ФИО1 и ФИО2.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения о жилом доме с кадастровым №, расположенной по адресу: .

Выделить в натуре ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке а (паспорт № блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,3 кв.м, расположенного по адресу: , находящегося на земельном участке с кадастровым № в соответствии с техническим планом от 12.04.2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,3 кв.м., назначение: жилое, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 1, год строительства – 1974, материал стен – кирпичные, расположенного по адресу: , находящегося на земельном участке с кадастровым №.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,3 кв.м., назначение: жилое, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 1, год строительства – 1974, материал стен – кирпичные, расположенного по адресу: , находящегося на земельном участке с кадастровым №

Выделить в натуре ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке (паспорт №) блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,2 кв.м, расположенного по адресу: , находящегося на земельном участке с кадастровым № в соответствии с техническим планом от 12.04.2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,2 кв.м., назначение: жилое, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 1, год строительства – 1974, материал стен – кирпичные, расположенного по адресу: , находящегося на земельном участке с кадастровым №.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право за ФИО2 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 57,2 кв.м., назначение: жилое, наименование объекта недвижимости: жилой дом блокированной застройки, количество этажей - 1, год строительства – 1974, материал стен – кирпичные, расположенного по адресу: , находящегося на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья