Решение по делу № 2-516/2025 от 19.06.2025 | Избербашский городской суд (Республика Дагестан)

Гражданское производство № 2-516/2025

УИД: 05RS0017-01-2025-000521-79

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

г.Избербаш «19» июня 2025 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре судебного заседания Абакаровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт и судебных расходов в счет уплаты госпошлины,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт и судебных расходов в счет уплаты госпошлины, в обоснование которого указал следующее.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 ст.158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с апреля 2015 года по январь 2023 года образовалась задолженность в размере 63762 (шестьдесят три тысячи семьсот шестьдесят два) руб. 78 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии ч.14.1 ст.155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 17 249 (семнадцать тысяч двести сорок девять) руб. 19 коп. Итого: 81 011 (восемьдесят одна тысяча одиннадцать) руб. 97 коп.

С учетом изложенного, просит суд взыскать с физического лица – ФИО1 за период с апреля 2015г. по январь 2023г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 81 011 (восемьдесят одна тысяча одиннадцать) руб. 97 коп., судебные расходы в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп. в счет уплаты госпошлины.

Региональный оператор, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил. Представитель истца ФИО2 при подаче искового заявления в суд просил рассмотреть дело в отсутствие представителя фонда.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещён о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело, в соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем, Региональный оператор обоснованно обратился в суд с настоящим иском, полагая, что ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО1 обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, нарушены его права и законные интересы.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016г. №-П).

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 117,8 кв.м., находящегося по адресу: РД, <адрес>, ул.<адрес>, 91Б <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2024г. (право собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Многоквартирный дом по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>Б, 2013 года постройки, включен в Региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД, утвержденную постановлением Правительства РД от 18.04.2014г. №.

Истцом предъявлены требования к ФИО1, как собственнику помещения в связи с наличием сведений о регистрации его права.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчика ФИО1 за период с апреля 2015 года по январь 2023 года имеется задолженность в размере 63762,78 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с неуплатой взносов ответчику начислены пени за период с апреля 2015г. по январь 2023г. в размере 17249,19 коп.

Представленный истцом расчет является арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями закона; ответчиком ФИО1 вышеуказанный размер задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, сведения о погашении задолженности не представлены в том числе.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Регионального оператора о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также пени, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в размере 2685 руб.

Согласно ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины;

При подаче искового заявления по тому же требованию, по которому судебный приказ был отменен, уже уплаченная госпошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате госпошлины при подаче иска. И для рассмотрения заявления о зачете госпошлины определение мирового судьи о возврате госпошлины в связи с отменой судебного приказа не требуется (Апелляционное определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №; Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № истец при подаче заявления о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № <адрес> РД оплатил государственную пошлину в размере 1315 руб.

Поскольку требования истца к ФИО1 подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 в пользу истца Регионального оператора взысканию подлежит государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов за капитальный ремонт и судебных расходов в счет уплаты госпошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Дагестанской АССР, зарегистрированного и проживающего по адресу: 368500, РД, <адрес>, ул. <адрес>, 91Б <адрес>, паспорт серии 8206 №, выдан 20.02.2007г. ОВД <адрес> РД, СНИЛС: №, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, за период с апреля 2015г. по январь 2023г. в размере 63 762,78 руб., пеню в размере 17249,19 руб., а всего 81011 (восемьдесят одна тысяча одиннадцать) руб. 97 коп., на следующие реквизиты: №; р/сч: 40№ в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ <адрес>; к/сч: 30№; БИК №, а также судебные расходы в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп. в счет уплаты госпошлины, и перечислить на следующие реквизиты: получатель - Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: №, в филиале Банка ГПБ (АО) «Северо-Кавказский» <адрес>; к/сч: № в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>; №

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Избербашский городской суд РД.

Судья Н.М. Нурбагандов

мотивированное решение

составлено 27.06.2025г.