Дело № 2-1692/2022

УИД: 28RS0023-01-2022-002492-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года город Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Боярчук И.В.,

при секретаре судебного заседания Сельминской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» к Агаевой Гадийе Алигусейн кызы, ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

установил:

ООО «УК «Наш Дом» обратилось в суд с данным иском к ФИО2 к., ФИО1 о, указав в обоснование, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 к., в которой согласно справке ООО «РКЦ» также зарегистрирован ФИО1 В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме выбран способ управления – управляющей компанией. Управляющей компанией выбрано ООО «УК «Наш Дом», которое предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилого помещения в полном объеме и надлежащего качества. Ответчиками обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение выполняется ненадлежащим образом. За период с января 2019 года по февраль 2022 года задолженность ответчиков составила 51 564 руб.. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2 к, ФИО1 в пользу ООО «УК «Наш Дом»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года по февраль 2022 года в размере 51 564 руб., взыскать с каждого из ответчиков в равных долях государственную пошлину в размере 1746,92 руб.; зачесть в счет уплаты государственной пошлины сумму в размере 873 руб., оплаченную при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Будучи уведомленными о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в него не явился представитель истца, просивший о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца ООО «УК «Наш Дом».

В судебное заседание ответчики ФИО2 к, ФИО1 не явились, направленные в их адрес извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Извещение ответчикам направлялось судом по адресу регистрации ответчиков, указанному в исковом заявлении, а также в ответе на запрос Отдела по вопросам миграции МО МВД «Тындинский».

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах и на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленной выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 к.

Согласно справке ООО «РКЦ» № 2243 от 28.11.2022 года, а также ответу на запрос суда Отдела по вопросам миграции МО МВД «Тындинский» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы с 18.04.2019г. ФИО2 к, ФИО1

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из п. 1, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

10.10.2015г. ООО «УК «Наш Дом» (Управляющая компания) заключило договор управления с МКД №3 по ул. Красная Пресня, что следует из протокола № 17 заседания правления ТСЖ «Красная Пресня 3» (внеочередное).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывал ответчикам коммунальные услуги, а ответчики оплату за пользование данными услугами не производили, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному расчёту задолженности за период с января 2019 года по февраль 2022 года за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 564 руб.

Ответчиками письменные возражения относительно заявленных исковых требований, либо сведения, подтверждающие исполнение обязательств по коммунальным услугам за спорный период не представлены суду.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

5 августа 2022 года мировым судьей Амурской области по Тындинскому городскому судебному участку № 1 отменен судебный приказ №2-1367/2022 от 28.04.2022 года о взыскании с ФИО2 к., ФИО1о в пользу ООО «УК «Наш Дом» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51 564 руб.

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Наш Дом» в размере 51 564 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины в размере 1746,92 руб. подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

В своем заявлении представитель ООО «УК «Наш Дом» просит зачесть государственную пошлину, уплаченную при обращении в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа в зачет госпошлины при подаче настоящего иска.

Препятствий для такого зачета суд не усматривает, в связи с чем, руководствуясь положениями п. 13 ч. 1 ст. 333.20, ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд полагает возможным взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца ООО «УК «Наш Дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 873,46 руб.

Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт гражданина Российской Федерации серия №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт гражданина Российской Федерации серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» ИНН <***>, КПП 280801001, ОГРН <***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года по февраль 2022 года в сумме 51 564 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1746 рублей 92 копеек, то есть по 873 рубля 46 копеек с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, в таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Боярчук

В окончательной форме решение принято 29 декабря 2022 года