Решение по делу № 2-833/2023 от 14.08.2023

66RS0037-01-2023-000768-19

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2023 года

№ 2- 833 /2023

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 г. гор.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного в составе

председательствующего Зыкиной М.Н.

при ведении протокола секретарем Хузиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к ФИО1 , несовершеннолетней ФИО2 , действующей в лице законного представителя ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее – МУП «Технодом») обратилось в городской суд гор. Лесного Свердловской области с иском к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2, действующей в лице законного представителя ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и пени. В обоснование иска указал, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***. В соответствии с договором управления МУП «Технодом» предоставляет жилищные и коммунальные услуги, осуществляет начислении, сбор, расщепление платежей собственника за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги.

Согласно выписке, из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являются: ФИО4 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 - 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнюю дочь ФИО2 (*** г.р.), возлагается на её законного представителя мать ФИО1

По сведениям предоставленным из информационной базы управляющей компании (ТСЖ), в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (*** г.р.), дочь - ФИО3 (*** г.р.), дочь - ФИО2 (*** г.р.), внук - ФИО6 (***).

В жилом помещении, отсутствуют индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов на горячее и холодное водоснабжение, начисления по услугам производится по нормативной величине с повышающим коэффициентом на зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ» у ответчиков на лицевом счете *** открытом на имя ФИО1 в жилом помещении по адресу: *** образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в общем размере 520 508,27 руб., задолженность по пени 221 200,29 руб., которые подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Истец МУП «Технодом» просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 задолженности по внесению платы за 1/3 доли праве общей долевой собственности на жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по март 2023г. размере 173 502,76 руб., пени за период с октября 2015г. по март 2023г. в размере 73 695,63 руб., а всего 247 198,39 руб.; с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 задолженность за 1/3 доли праве общей долевой собственности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по март 2023г. размере 173 502,76 руб., пени за период с октября 2015г. по март 2023г. в размере 73 695,63 руб., а всего 247 198,39 руб.; с ФИО3 (*** г.р.), задолженности за 1/3 доли праве общей долевой собственности на жилое помещение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по март 2023г. размере 173 502,75 руб., пени за период с октября 2015 г. по март 2023г. в размере 73 695,64 руб., а всего 247 198,39 руб., а так же взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 616 руб.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования МБУ «Расчетно-кассовый центр».

В настоящее судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещены надлежащим образом, судебные извещения направленные в адрес регистрации ответчика - вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд рассмотрев дело в отсутствии сторон по правилам ст. 167 ГПК РФ, в заочном порядке в виду отсутствии у суда сведений о наличии уважительных причин неявки ответчика, изучив материалы дела приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле.

С учетом данного положения Закона, суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги регулируются ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в связи с чем, обязан нести расходы по содержанию жилья.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, согласно, статьи 210 Гражданского кодекса РФ. Под бременем содержания подразумеваются расходы, которые обязан произвести собственник в целях содержания, принадлежащего ему имущества. Под такими расходами подразумеваются, в том числе, и обязательные платежи, содержание жилья и иные необходимые затраты.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

***

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 37 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу:. Лесной, ***

В соответствии с договором управления МУП «Технодом» предоставляет жилищные и коммунальные услуги, осуществляет начислении, сбор, расщепление платежей собственника за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги.

Учитывая, что с силу положений ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, статьи 249 Гражданского кодекса РФ, собственники обязаны производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно своей доле.

Правовых оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате коммунальных услуг, являющихся потребителями данных услуг не имеется.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители отвечают по принципу равной долевой ответственности, установленной в ст. 321 ГК.

При определении размера и периода задолженности суд руководствуется представленным истцом расчетом, который полагает принять в качестве допустимого доказательства, контр расчет ответчиками суду не представлен, вместе с тем к сумме пени суд полагает применить положения ст. 333 ГК РФ унизив размер пени соразмерно сумме долга и соответственно взыскать с Исеац МУП «Технодом» с ФИО1 задолженности по внесению платы за 1/3 доли праве общей долевой собственности на жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по март 2023г. размере 173 502,76 руб., пени за период с октября 2015г. по март 2023г. в размере снизив сумме пени с 73 695,63 руб., до ё0 000 руб.; взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 задолженность за 1/3 доли праве общей долевой собственности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по март 2023г. размере 173 502,76 руб., пени за период с октября 2015г. по март 2023г. снизив размер пени с в размере 73 695,63 руб. до 10 000 руб., взыскать с ФИО3 (*** г.р.), задолженности за 1/3 доли праве общей долевой собственности на жилое помещение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по март 2023г. размере 173 502,75 руб., пени за период с октября 2015 г. по март 2023г. пени снизив с в размере 73 695,64 руб. до 10 000 руб.,

В силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию расходы по госпошлине, поскольку пеня была уменьшена по инициативе суда расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Технодом» сумму задолженности по внесению платы за 1/3 доли праве общей долевой собственности на жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по март 2023г. размере 173 502,76 руб., пени за период с октября 2015г. по март 2023г. в размере 10 000,00 руб.,

Взыскать с ФИО1 , действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу МУП «Технодом» задолженность за 1/3 доли праве общей долевой собственности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по март 2023г. размере 173 502,76 руб., пени за период с октября 2015г. по март 2023г. в размере 10 000,00 руб.

Взыскать с ФИО3 , *** г.р. в пользу МУП «Технодом» сумму задолженности за 1/3 доли праве общей долевой собственности на жилое помещение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2015г. по март 2023г. размере 173 502,75 руб., пени за период с октября 2015 г. по март 2023г. в размере 10 000,00 руб.

Взыскать с ФИО1 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу МУП «Технодом» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 8143,96 руб.

Взыскать с ФИО3 , *** г.р. в пользу МУП «Технодом» в возмещение расходов по госпошлине 2472,03 руб.

В остальной части иск отклонить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.

Председательствующий Зыкина М.Н.