Гражданское дело №...

Поступило в суд 01.09.2023

№...-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при помощнике судьи Шелестовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование заявленных требований, указав следующее.

На основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, приходящемуся отцом истице, был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО р.<адрес>, <адрес>, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

ФИО с 1984 года являлся членом НСТ «Обские зори», что подтверждается членскими книжками, выданными в 1984 и 2011 годах, а также квитанциями об оплате членских и целевых взносов.

ФИО при жизни предпринимал попытки зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, направленным в адрес главы р.<адрес>, с просьбой утвердить схему расположения земельного участка.

Однако в утверждении схемы расположения земельного участка ФИО было отказано и рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру за составлением межевого плана для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности в Управлении Росреестра по НСО.

При обращении к кадастровому инженеру для составления межевого плана необходимо было предоставить планы (описания) схемы границ участков р.<адрес>. Согласно ответу Администрации Новосибирского района НСО планы (описания) схемы границ участков на хранение в архив Новосибирского района не поступают, хранятся в учреждении по месту составления.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного земельного участка. При жизни наследодатель пользовался земельным участком, обрабатывал его, нес бремя его содержания.

Истица, являясь единственным наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца.

По истечении шести месяцев нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении иного имущества, принадлежавшего отцу истицы, в частности, в отношении автомобиля. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка нотариусом было отказано, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано за наследодателем и не могло быть включено в наследственную массу.

В связи с отсутствием государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок истица лишена возможности оформить свои наследственные права.

В настоящее время истица пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет бремя содержания земельного участка. Правопритязаний по факту владения и пользования истицей земельным участком со стороны третьих лиц не заявлялось.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка, подготовки межевого плана истица обратилась к кадастровому инженеру ООО «Сибирь Гео Сервис» ФИО2

Подготовленным ДД.ММ.ГГГГ межевым планом определены следующие характеристики земельного участка: местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район. МО р.<адрес>, <адрес>; площадь: 413 кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства; кадастровый номер земельного участка, из которого предусмотрено образование земельного участка: №....

Межевой план также содержит схему расположения земельных участков и акт согласования местоположения границ спорного земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером: №..., границы которого не установлены в соответствие с требованиями земельного законодательства. Спор по границам указанных земельных участков отсутствует.

Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> площадью 413 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения и признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, пояснила, что смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет, споров не имеется.

Представитель ответчика - администрации р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, где указал, что считает себя ненадлежащим ответчиком, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 этого же Закона), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство... Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.

На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (гл. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Судом установлено, постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с местоположением: Новосибирская область Новосибирский район, муниципальное образование рабочего поселка Краснообска, <адрес> (л.д. 54).

ФИО выдана членская книжка, оплачены членские и целевые взносы (л.д. 10-21, 25-34).

Вышеуказанный земельный участок №... - не имеет правообладателя (л.д. 37-43).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Нотариусом нотариальной палаты Новосибирской области ФИО4 заведено наследственное дело №... к имуществу ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела, дочери ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, спорный земельный участок не вошел в состав наследственного имущества.

Принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает специальных сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, право собственности ФИО на спорный земельный участок не было зарегистрировано по не зависящим от него причинам - в связи со смертью, однако его право собственности фактически признано, то подлежит включению в состав наследственной массы.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО, которая являлась собственником земельного участка, открылось наследство в виде данного объекта недвижимости. Наследником по закону является дочь ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Поскольку наличие спора относительно наследственного имущества судом не установлено, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации р.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО р.<адрес>, <адрес> площадью 413 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО р.<адрес>, <адрес> площадью 413 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Свирина