Решение по делу № 2-1059/2023 от 13.07.2023 - о признании прекратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета.

дело №2-1059/2023

УИД 09RS0002-01-2023-000926-12

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 июля 2023 года г.Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе: председательствующего – судьи Катчиевой З.И.,

при секретаре судебного заседания Хапаевой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, и ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, и ФИО2 обратились в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указано, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен ), являются истцы несовершеннолетняя ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО2, (дата обезличена) года рождения. С (дата обезличена) в данном домовладении прописана ФИО1, (дата обезличена) года рождения. С июля 2017 года указанное лицо (ФИО1) по указанному адресу не проживает, не ведёт совместное хозяйство, хоть и является членом семьи, поскольку она переехала заграницу. В связи с начатой специальной военной операцией и нестабильной обстановкой в мире, она не может приехать в Российскую Федерацию. Все попытки разрешить возникшую проблему во внесудебном порядке никаких результатов не имели, поскольку ФИО1 уехала из страны и не может явиться лично в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Джегутинскому району для снятия с регистрационного учета.

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего истца ФИО3, и ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещёнными о времени, дате и месте судебного заседания. Однако от них в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена судом посредством почтовой связи «Почта России» по известному адресу ее регистрации, но о причинах своей неявки суд не уведомила.

Согласно сведениям, имеющимся в МВД по Карачаево-Черкесской Республики Управление по вопросам миграции Отдела по работе с гражданами РФ ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: (адрес обезличен ), по настоящее время.

Представитель третьего лица – отделение по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Усть-Джегутинскому району надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам частей 3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ, и ст.165.1 ГК дело рассмотрено судом в отсутствие истцов, ответчика и представителя третьего лица.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными, а, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда подтверждается исследованными письменными материалами дела:

- копией паспорта ФИО2, из которого следует, что он родился, (дата обезличена), зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен );

- копией паспорта ФИО3, из которого следует, что она родилась, (дата обезличена), зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен );

- копией домовой книги для прописки граждан проживающих в домовладении, расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), в которой имеются отметки о регистрации ответчика ФИО1;

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 01 июня 2015 года серия (номер обезличен) согласно которой ФИО3, (дата обезличена) года рождения, на праве общей долевой собственности (1/2) принадлежит земельный участок, площадью 876 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен );

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 01 июня 2015 года серия (номер обезличен), согласно которой ФИО3, (дата обезличена) года рождения, на праве общей долевой собственности (1/2) принадлежит жилой дом, площадью 54,7 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен );

- копией свидетельства о государственной регистрации права от 01 июня 2015 года серия (номер обезличен), согласно которой ФИО2, (дата обезличена) года рождения, на праве общей долевой собственности (1/2) принадлежит земельный участок, площадью 876 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен );

- копией свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) серия 09-АВ 051665, согласно которой ФИО2, (дата обезличена) года рождения, на праве общей долевой собственности (1/2) принадлежит жилой дом, площадью 54,7 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен );

- рапортом УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району ФИО6, из которого следует, что по адресу: (адрес обезличен ), ФИО1 фактически не проживает с 2017 года;

- адресной справкой, выданной отделением адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по КЧР (дата обезличена), из которой следует, что ФИО1, (дата обезличена) года рождения, зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен );

- копией выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), с кадастровым номером объекта 09:07:0030108:2419, из которого следует, что правообладателями (по 1/2) указаны - ФИО2, (дата обезличена) года рождения, и ФИО3, (дата обезличена) года рождения.

Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные положения содержатся и в ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства.

Как следует из ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу ст.31 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельством по данному делу является факт вселения и проживания ответчика в домовладении истца, в качестве члена семьи собственника.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено предназначение жилого помещения. Являясь объектами жилищных прав они предназначены для проживания граждан. Все помещения находящиеся в жилищном фонде, независимо от форм собственности должны использоваться собственниками прямо по назначению. Проживающие в жилом помещении граждане имеют равные права и обязанности при его использовании. При этом они должны соблюдать права и законные интересы других лиц, проживающих в этом помещении, а также соседей.

Кроме того, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом Правил пользования жилыми помещениями (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25).

Согласно ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Однако во исполнение требований ст.56 ГПК РФ определяя юридически значимые для данного дела обстоятельства, давая оценку доводам истцов, исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, суд считает достоверно установленным тот факт, что бремя содержания жилья истцы несут сами, ответчик ФИО1 в жилом помещении, принадлежащем истцам зарегистрированы, однако, фактически не проживают по месту своей регистрации, общего хозяйства ответчик с собственниками не вел, никаких расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг не несли, никаких личных вещей в жилом помещении истца не имеется.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из требований ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», следует, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Кроме того, п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичные положения содержатся и в ст.20 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца, как собственника домовладения есть все основания требовать признать ответчиков, утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, и ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, (дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: (адрес обезличен ).

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, (дата обезличена) года рождения, отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Усть-Джегутинскому району с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение составлено в совещательной комнате на компьютере 13 июля 2023 года.

Председательствующий – судья З.И.Катчиева